中上园9号院
6号线五六环之间小户型居多配套齐全
二手房均价 43738元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 武夷花园
竣工年限
2003年
产权时间 70年
总户数 1939户
开发商 北京中博房地产开发有限公司
物业公司 通州兴华物业管理公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
展开更多
小区概况： “香林郡·运河”是通州区享有盛誉的超大成熟大社区“西上园”的新开盘项目，社区总建筑面积达80万平方米。社区东临京杭古运河河畔，北面繁华的新华大街，南面玉带河大街，西面故城东街，东面滨河路让社区四面环路四面观景。从社区开车15分钟即可到达国贸中心，出行交通便捷无比。社区占据通州区城市中心、文化中心和商业中心，让居住者真正享受到郡主风范。
“香林郡·运河”采用品质更高、格调更加高尚的现代欧板式建筑风格。户型设计多种多样，每户都有二到三面大采光，大飘窗、观景深窗、露台角窗，全国加大住宅向外呼吸进深、与自然做最亲密接触，客厅南北通透、采光采景遍布空间角落，户户皆拥有南北双面双阳台，让您的视野无限宽广。
“香林郡·运河”的产品定位是中高档住宅产品，这于通州整体的产品定位基本一致，同时特别强调产品的性价比。我们不否认项目的开发商在协议出让土地时期，拿地是具备了一般开发商无可比拟的优势。
“香林郡·运河”项目本身无论是建筑结构本身、还是社区环境、配套都具有明显优势。目前，很多六层住宅项目还都是采用低成本的砖混结构，而通开所建的项目则一直都是采用钢混剪力墙结构，虽然成本增大了，但房子的质量有了最实际的保证。
...
展开更多
中上园9号院二手房
中上园9号院二手房房价走势
中上园9号院4月二手均价43738元/㎡中上园9号院3月二手均价
44570元/㎡
环比上月下跌-1.87%，同比去年同期下跌-1.88% 中上园9号院房价行情
中上园9号院实景图
中上园9号院优秀经纪人
中上园9号院小区点评
WfPcEGs
2024-03-27
评分
10分
10分
小区绿化很多，离6号线特别近，餐饮丰富
夏花秋叶
2022-08-23
评分
10分
10分
交通方便快捷，购物方便，环境好，车位多，楼层好，室内干净整洁
sgd6346_EM01
2018-10-22
评分
4分
4分
听小区里面的人说价格4万元，房价格降万把块，大幅下跌，还需进一步考量其他因素。
中上园9号院小区问答
4000，能租到大点的两居吗？附近有没有幼儿园，小孩子下半年要上学。
强娟琴:
可以，9号院就是上营新村，80平米两居室4000左右，或者附近西上园北人家园都可以租到，西上园里面有春蕾幼儿园，普惠幼儿园
02-25
1个回答
是那个小区
姜玉恒:
您好，中上园9号院是上营新村小区，小区是12年小区，大产权70年的房子，小区总共24栋楼，居住社区氛围很浓
2021-09-04
2个回答
是地暖吗还是？
夏花秋叶:
不是地暖，有暖气片，壁挂炉自家采暖
2022-03-05
2个回答
小区和周围几个小区相比，有什么优缺点？
赵亚萍:
您好，这个小区是回迁房，跟周边小区比起来，低总价可以买个开间落户。户型比较单一，只有40平左右开间跟80左右两居室，90多的比较少一点，基本忽略，不出房没人卖。小区优点就是次新房，距离地铁近，有电梯。缺点就是比较早的回迁房，小区环境一般。
2023-06-14
1个回答
住这隔音好吗
赵亚萍:
您好，回迁房，隔音一般。
2023-02-06
1个回答
是整租还是合租？
韩俊:
您好，中上园9号院的房子有整租也有合租的，请问您想找什么样子的
2021-11-04
1个回答