绿谷雅园
6号线等四五环之间配套齐全
二手房均价 61324元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 田村
竣工年限
2004年
产权时间 70年
总户数 733户
开发商 北京锦绣大地房地产开发有限公司
物业公司 北京锦绣大地房地产开发有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 绿化率高
缺点 容积率高，出行不便
幼儿园 暂无
小学 北京教育学院附属海淀实验小学
初中 暂无
物业服务特色 封闭式管理
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小区概况： 绿谷雅园 与西四环、五环、地铁一号线及阜石路四大交通动脉相切，交通便捷通畅。风景胜地顷刻即至，阜成门商圈、金融街、中关村CBD一路无阻，轻松都市漫游。根据市政规划道路的加快建设（田村路、阜石路近期），区域未来交通将会更为便利。
随时随地 随心所欲
开心购物：沃尔玛、锦绣大地农副产品批发市场、普尔斯马特、时代购物广场云集左右。
舒适生活：石景山区总医院、金融机构环绕周边，小区内会所，完全满足生活社交需求。
尽情娱乐：石景山游乐场、快乐high上天；首钢篮球中心、体验「飞人」超快感；市政规划中的北京银和娱乐文化中心及环球影城主题公园等大型娱乐项目的建成，更将完美提升生活品质。
优秀教育：小区内设幼儿园，周边玉泉路中学等教育机构众多，为孩子提供良好的教育环境。
纯生绿野 典藏风景
小区之北三万平米中央花园绿地，南临阜石路绿化带，西侧为五环300米绿化隔离带环绕，与京西最为奢侈一方纯生态绿色原野全方位接触，坐享大型天然「氧吧」呵护，全身心浸染城市中磅礴绿色生机。
北望西山叠翠，八大处森林公园、田村山水上公园、香山公园，胜景尽收眼底，心游胜似身游；锦绣大地农业观光园近在咫尺，农林风光怡情养性。
亲近泥土 感受田园
锦绣大地大型纯生态会所：锦绣雅园近水楼台，尽享锦绣大地生态农业观光园休闲、娱乐、锻炼、参观等乐趣，亲近土地，感受阳光，都市中难得一方健康与生命的净土。
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绿谷雅园二手房
绿谷雅园户型图
二室
四室
2室2厅 93.00平米
2室2厅 93.28平米
2室1厅 99.00平米
2室1厅 99.79平米
2室1厅 100.00平米
2室1厅 103.72平米
2室2厅 111.53平米
2室2厅 112.05平米
4室3厅 180.00平米
4室3厅 180.00平米
4室3厅 180.00平米
绿谷雅园二手房房价走势
绿谷雅园4月二手均价61324元/㎡绿谷雅园3月二手均价
61056元/㎡
环比上月上涨0.44%，同比去年同期上涨-4.7% 绿谷雅园房价行情
绿谷雅园实景图
绿谷雅园优秀经纪人
绿谷雅园小区点评
F*****P
2021-04-17
评分
6分
6分
自住属性多于投资属性，自住也仅仅是室内居住，未来很多年，周边都会成为工地，居住条件短期不会提升，周边规划完以后街道路网会好一些，但小区内环境依然不会提升。主要是因为周边拆迁，小区内房价有所提高，已经透支了那一点投资属性。适合想住大房子的人。
平*
2019-03-15
评分
8分
8分
普通住宅，物业费停车费便宜，容积率低，公摊面积小，户型结构合理，是五环内低价资源，周边配套设施会近一步完善，周边城中村已启动拆迁，升值空间大。
左*
2020-04-25
评分
6分
6分
位置偏僻，交通不便。出门不方便。
蒋江林
2018-03-26
评分
8分
8分
听附近房产公司的人讲均价62000元，三个月来变化小
39943383_EM660
2018-10-31
评分
4分
4分
阜石路91号院现在的价格5万元，了解价格较少，可参考同板块其他小区。
c06529
2018-10-22
评分
6分
6分
绿谷雅园近期均价58000元，房总价降不多，房价下降的不明显。
绿谷雅园小区问答
我只想要一套落户的房子，有价格低的吗海淀的
李启马:
你好，海淀区还是比较大的，*有一个区域选择，北边还是希望能帮你 希望能帮到您
2021-12-01
13个回答
这套房子是70大产权商品房吗
王树金:
您好，是70年产权的商品房社区，小区环境特别好，有兴趣的话我可以带您看看房子 希望能帮到您
2021-09-23
15个回答
绿谷雅园一层的房子带花园吗
曹连伟:
你好，去花园。你方便来看看房子吗？我是杨，爱我家的经纪人。 希望能帮到您
2021-10-19
13个回答
这个房子可以落户吗？是商业住宅产权吗？
李启马:
您好！小区房子都是70年产权的商品房，可以直接落户没问题的 希望能帮到您
2022-01-14
9个回答
这套房子信息真实吗
曹连伟:
真实信息，业主诚意出售，房子户型非常好，装修也不错
2022-02-23
3个回答
晚上车流量大吗？路上的噪音大不大，影不影响休息？
冯云飞:
不大，不会影响休息的！
2018-05-30
11个回答
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