保利欣苑
9号线等三四环之间小户型居多配套齐全
二手房均价 71222元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 七里庄
竣工年限
2004年
产权时间 70年
总户数 702户
开发商 保利（北京）房地产开发有限公司
物业公司 保利物业管理(北京)有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 绿化率高，容积率低
缺点 出行不便。小区内部道路拥挤
幼儿园 暂无
小学 丰师附小
初中 暂无
物业服务特色 24小时巡逻，24小时上门服务
展开更多
小区概况： 保利（北京）房地产开发有限公司以保利地产打造“中国地产长城”的品牌愿景，结合贯彻“和谐生活，自然舒适”的企业理念，树立保利强势品牌。
保利·欣苑为保利地产在京开发的普通住宅小区项目，在追求精品的基础上继续倡导居住舒适的居家理念，追求每一细节的完美在此得以全面体现。
保利·欣苑位于西四环内，规划总占地2.39公顷，总建筑面积6.6万平方米，由6栋9层板楼组成，容积率2.4，一居、二居、三居户型齐全，布局合理，保证了各个户型的合理采光。
公司聘请广州市东篱环境艺术有限公司进行设计，以南方园林风格为基准，结合北京的实际情况，体现社区淡雅的园林风格，精致的景观设计保证了“步步换景，四季常青”的特色，同时人工水系贯穿整个社区，叠水广场、健康步道、休闲走廊为社区生活增添无限活力。
高智能化是本社区在保证项目均好性的情况下，区别于其它项目的最大特点，为了使业主的生活品质得以全方位的保证，我们采用了国内最为先进的智能化系统，该系统实现“一卡通”功能，业主还可通过远程控制实现对家中电器开关设置、防盗设置等功能，让您坐享便利生活。
提供精装修，厨具、洁具、地板等装修材料均选用世界知名品牌。
...
展开更多
保利欣苑二手房
保利欣苑户型图
一室
二室
三室
1室0厅 29.97平米
2室2厅 53.50平米
2室1厅 55.21平米
2室1厅 59.04平米
2室2厅 59.71平米
2室1厅 82.36平米
3室2厅 78.70平米
3室2厅 91.97平米
3室2厅 115.00平米
保利欣苑二手房房价走势
保利欣苑4月二手均价71222元/㎡保利欣苑3月二手均价
70345元/㎡
环比上月上涨1.25%，同比去年同期上涨-9.06% 保利欣苑房价行情
保利欣苑实景图
保利欣苑优秀经纪人
保利欣苑小区点评
率直的薰衣草
2023-02-03
评分
0分
0分
北京保利欣苑小区附近的交通出行十分方便，由于小区紧邻北京西四环路和京港澳高速，因此自驾车很方便。
另外小区附近有多条公交线路，有338路、351路、335路、483路、627路、694路、736路、740路、896路、958路、973路、967路、特九路、运通115路。。。
我们平时出行经常选择乘坐公共交通，方便快捷，准时准点，环境舒适，总之，居住在保利欣苑小区，不论是开车出行还是公交出行，都十分方便。
率直的薰衣草
2023-02-02
评分
0分
0分
我在保利欣苑小区生活了好几年，我感觉在这里生活放心、舒心、惬意。
小区的安保措施很到位，每个出入口都有保安师傅值岗，24小时巡视，小区的各个位置都有监控设备，让住户们很放心。
小区的物业服务很到位，住户们平时在生活中遇到了问题，物业人员总会及时耐心的帮助解决。
另外，小区的各项基础设施完善，环境整洁，绿化面积很大，景色优美，让住户们感觉很舒适、惬意。
率直的薰衣草
2023-02-05
评分
0分
0分
居住在北京保利欣苑小区，邻里和谐、物业人员服务热情，让人感觉很温暖。
记得有一次，我家的电动车钥匙忘记拔下来了，最后是一位保安师傅帮我们送到家的。
那位保安师傅在执勤的时候看到我家电动自行车的钥匙没有拔下来，于是问了好多位业主，最后确定是我家的电动车钥匙，特意帮我们送了回来。
其实生活在保利欣苑小区，像这样暖心的事情很多，让每一位住户都感觉很温暖和谐。
率直的薰衣草
2023-02-01
评分
0分
0分
保利欣苑小区附近的医疗条件很好，周边有好几个大、小医院。
比如，北京电力医院，那是一所大型综合医院，环境整洁、医疗设备很先进。
解放军总医院第五医学中心就在离小区一站路的地方，建院历史久，医术精湛。
在小区南门外，有一所骨科医院，那里设置有内科、外科、妇科、牙科，周边的居民们平时经常去那里就诊开药，总之，居住在保利欣苑小区生活很方便。
率直的薰衣草
2023-02-04
评分
0分
0分
北京保利欣苑小区的房价为七万多一平米，相对于其他的小区，这里的二手房价格还是略高一些的。
保利欣苑小区建成于2004年，小区的面积不是很大，但是环境却极美，绿草茵茵、花木繁盛、凉亭假山都让人感到优美惬意。
小区的基础设施很完善，有地上地下停车场，健身区域，安保措施也很到位。
最主要的是，小区的物业十分负责，总能在第一时间帮助住户解决生活中的问题。
率直的薰衣草
2023-01-26
评分
0分
0分
保利欣苑小区的物业、保安、快递工作人员都很认真负责。
小区的物业管理十分到位，把小区的方方面面管理的很好，对于住户们的问题，基本上都能第一时间解决。
小区的保安师傅态度和蔼、尽职尽责，每天24小时轮流站岗、值班、巡视，让住户们感觉很安心。
另外，小区的快递一般情况下都是送货上门，而遇到一些住户白天上班不方便收快递的情况，快递员会把快递放在物业办公室门前的丰巢柜里，方便住户拿取。
保利欣苑小区问答
隔音怎么样？
杜春雨:
您好，本小区为保利开发保利物业，楼房质量完全没有问题，隔音效果好。
2022-03-09
9个回答
三局租金大概多少
王超:
您好！8000-10000，具体看面积和装修 希望能帮到您
2022-10-06
5个回答
保利欣园一居室租多少钱？
李艳:
您好！大概 4500元左右 希望能帮到您
2020-11-02
19个回答
这个小区是纯商品房社区吗
施京京:
您好，保利欣园是纯商 品房！ 希望能帮到您
2020-08-21
17个回答
保利欣苑有房子合租吗？整租*多少
李艳:
您好！合租的房子2000-3000，整租房子6500-7000 希望能帮到您
2018-05-28
10个回答
万开中心附近租房
田浩林:
70一平米
2019-05-06
13个回答