馨港庄园
六环以外户型丰富
二手房均价 22338元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 李桥
竣工年限
2004年
产权时间 70年
总户数 3696户
开发商 北京甄氏房地产开发有限公司
物业公司 北京首华物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 交通便利，绿化率高教育设施完善
缺点 缺乏大型购物超市
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 多元化信息服务
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小区概况： 优越——身居要地 馨港庄园地处朝阳区、首都空港新城、顺义去、通州区交汇处，位于首都国际机场东南侧，李天路与顺通路的交汇处，毗邻首都国际空港与现代汽车城。顺通路、李天路、六环路路路相连，相通成网，交通条件十分优越。2008年奥运会的举办，机场的东扩，蓬勃发展的顺义区造就了本项目的无限升值空间。是居住、投资、置业的最佳选择，其发展潜力不可估量。 顺畅——八方通达 馨港庄园北邻李天路、西邻六环路、东邻顺通路、形成便捷交通网络。935路(西直门——南庄头)、924路(顺义——通州)等多路公交车途径小区，形成便捷的交通网络，在村庄与城市之间的切换，梦想与现实之间自由穿梭。 居住——完全生活圈 馨港庄园周边已形成了大型生活社区，丽晶花园、天竺花园、李遂绿色度假村、樱花园小区等居住社区，毗邻其旁。馨港庄园小区总绿化率在38.9%，小区附近商业中心、医院、学校及居住所需的配套设施日趋完善。小区南边建有商业市场一条街，满足小区日常所需，无论居住、度假、生活都能便利无忧。 牛市——原始股 馨港庄园是以大型生态园为主题的大型生态社区，地处温榆河绿色生态走廊，蓝天、白云、茂盛的树木、碧绿的田野、千亩荷花池、酿造成宜人的天然氧吧。随着国际空港与现代汽车城的扩建，此地将成为极具升值潜力的地区，对于一些崇尚自然、健康的客户群体、一次置业者、颐养天年的老人等，居住此地将收益无穷。 选择——阳光空间 馨港庄园户型多样，40——200平方米30余种户型供业主随意选择，外飘窗设计，美式中空双玻璃，采光好、空气流通好、保温效果好、隔音好、档次高。 先进——成就质感生活 小区内采用建设部重点推广的富尔达地温中央空调，告别传统空调暖气，其高效、环保、舒适、节能，解决了传统暖气的空气污染问题，同时减少了暖气片占用空间，业主不需要自装空调，节省了空调购买及消耗费用，为您营造四季如春的新生活标准。 生活家——智能防范 完善的物业管理服务，24小时保安巡逻，单元门智能 IC卡管理，可视对讲门铃系统，三元远传控制系统，宽带入户，连接时代脉动，将科技融入生活，使每一位业主住的安全无忧。同时，随着小区配套设施逐步完善，充分实现了“一切为了业主，为了业主一切”的服务理念，构筑了一个新健康标准的价低位优的人文居住社区。
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馨港庄园二手房
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馨港庄园户型图
一室
二室
三室
1室0厅 48.00平米
1室0厅 48.12平米
1室1厅 52.07平米
1室1厅 66.00平米
1室2厅 66.13平米
1室1厅 66.13平米
1室2厅 69.00平米
2室1厅 62.79平米
2室1厅 63.00平米
2室1厅 67.97平米
2室2厅 84.00平米
2室1厅 85.31平米
2室2厅 87.00平米
2室2厅 87.72平米
2室2厅 89.00平米
2室2厅 89.44平米
2室2厅 89.44平米
2室2厅 105.90平米
2室2厅 105.90平米
2室2厅 106.00平米
2室2厅 106.16平米
2室2厅 108.84平米
2室2厅 111.00平米
2室2厅 111.44平米
2室2厅 111.74平米
2室2厅 111.98平米
3室2厅 127.56平米
3室2厅 127.80平米
3室2厅 131.32平米
3室2厅 138.00平米
3室2厅 138.80平米
3室2厅 138.80平米
3室2厅 141.90平米
3室2厅 156.00平米
3室2厅 156.35平米
馨港庄园二手房房价走势
馨港庄园4月二手均价22338元/㎡馨港庄园3月二手均价
22958元/㎡
环比上月下跌-2.7%，同比去年同期下跌-15.41% 馨港庄园房价行情
馨港庄园实景图
馨港庄园优秀经纪人
馨港庄园小区点评
斯庸
2022-07-12
评分
0分
0分
小区生活四年了。当时因为要出差，不想花钱租房了。浪费。就紧急搬家了。
第一波进小区的人，真是各种问题。装修吵。有味道。配套的商户不全。哪儿哪儿都是问题。
斯庸
2022-06-06
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0分
0分
小区周围真的需要一个代销点。买点油盐酱醋，都太不方便了。每次买东西，都要走出小区，然后步行二百米才能找到超市。物业应该允许开一个代销点的。
斯庸
2022-09-07
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0分
0分
我当时买房子，最打动我的就是窗外一望无际的绿树海洋。风景好。我买的是高层，周围有湿地公园和森林公园。风景永远都是带着生机和绿色。
虽然位置不是在市中心，但窗外风景，总能让我觉得值
斯庸
2022-08-26
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0分
0分
这边准备建地铁，但距离小区距离没有那么近。还是能沾光的。
同时，小区边上的河道也在修葺。河道边上的公路，河堤都修的很漂亮。公路都是新建的，看上去都特别漂亮。
斯庸
2022-08-25
评分
0分
0分
我们小区在郊区。因为南北风景好，所以户型格局都是南北通透的。打开窗，自有微风徐来。
两室的，客厅小，卧室算大小合适。三室的，大小就都非常完美。
新小区这点很好，房子架构特别好。
斯庸
2022-07-10
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0分
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邻里关系挺好的。小区里面有一个游乐场，大家都会在下面带孩子玩儿。一来二去就都熟悉了。见面打招呼，外面帮忙看孩子。偶尔去逛个门。
还是环境比较方便大家接触
馨港庄园小区问答
小区里的楼都不带电梯？
李玉龙:
您好，馨港庄园分二区和三区，馨港二区所有房子都是有电梯的。三区只有23.39.40这三栋楼有电梯，三区其他的楼不带电梯，希望能帮到您
2021-08-20
77个回答
小区配套幼儿园是哪一家？
李玉龙:
您好，小区幼儿园在馨港庄园二区1号楼，馨港幼儿园，希望可以帮到您
2021-06-19
60个回答
飞机噪音如何？开窗睡觉会受影响嘛？
李玉龙:
您好！不受影响，偶尔会有飞机飞过 希望能帮到您
2021-08-20
62个回答
租三室一厅，大概多少
李玉龙:
您好！您号，馨港庄园不带电梯三居室价格大概在3500-4500左右，带电梯的在4500-5500左右，具体的看装修。希望可以帮到您 希望能帮到您
2021-06-16
61个回答
什么类型的住户比较多?居民素质如何？
张丁天:
业主居住较多，机场员工，市区改善生活的，素质挺高的哦，有兴趣可以带您看看，了解一下馨港周围的情况！！
2021-06-19
52个回答
这个小区的价格在这个片区定位是什么档次？
26个回答