文津国际公寓
13号线等四五环之间大户型居多配套齐全
二手房均价 67592元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 五道口
竣工年限
2000年
产权时间 70年
总户数 450户
开发商 北京硅谷兴业房地产开发有限公司
物业公司 北京文清物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 优越的地理位置和人文环境使项目具备了良好的投资前景。“文津国际”主体采用双塔联体板式造型。设计师以现代先进的建筑空间设计方案来营造人文、艺术气息，同时兼顾了现代商务需求的人性化布局，实现了室内空间的高效使用及完美布局。文津国际项目具有目前市场上先进的现代化设施和高度智能化系统，满足业主在休闲生活、商务办公及商务交流等方面的各种要求。文津国际公寓专业定位于中关村地区酒店式服务公寓。其中，5-16层为小户型商住公寓，17-19层为大户型纯居住公寓。人性化弹性居住空间设计，可以根据客户需要进行个性化产品定制。公寓另设开敞通透的三层中庭，呈现人与阳光、自然的沟通共享空间。收藏价值:文津国际公寓由于紧邻
缺点 无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 管家服务，封闭式管理，24小时上门服务，24时巡逻，多元化信息服务
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小区概况： “文津国际”又称“清华科技园A02项目”，位于中关村核心区域，紧邻清华大学南门，是清华科技园三期的重点项目。优越的地理位置和人文环境使项目具备了良好的投资前景。“文津国际”主体采用双塔联体板式造型。设计师以现代先进的建筑空间设计方案来营造人文、艺术气息，同时兼顾了现代商务需求的人性化布局，实现了室内空间的高效使用及完美布局。文津国际项目具有目前市场上先进的现代化设施和高度智能化系统，满足业主在休闲生活、商务办公及商务交流等方面的各种要求。
文津国际公寓专业定位于中关村地区酒店式服务公寓。其中，5-16层为小户型商住公寓，17-19层为大户型纯居住公寓。人性化弹性居住空间设计，可以根据客户需要进行个性化产品定制。公寓另设开敞通透的三层中庭，呈现人与阳光、自然的沟通共享空间。
收藏价值:
文津国际公寓由于紧邻清华南门，占据独一无二的地理位置，不仅可以远望西山、眺望圆明园、颐和园等皇家园林，更可以站在自家的阳台上鸟瞰清华校园。项目所在蓝旗营居住区，有超过千名的名校教授与百名院士居住其中。中国只有一个清华、北京只有一个清华，而清华大学旁仅有文津国际一个公寓，这种得天独厚的“人文景观”优势是独一无二、无法复制的，因此文津具有绝对稀缺性，极具收藏价值。
投资价值:
文津国际公寓所在的北京中关村核心区，每年吸引上百万的商务人流穿梭其中；中关村地区拥有北大、清华等73所大专院校；仅清华大学每年举办的各类学术交流会以及各种课程班就达到1000余次；项目所处清华科技园总规模70万平米，目前入园企业600多家，同方、紫光、诚志等科技企业、门户网站搜狐以及SUN、Schlumberger（斯伦贝谢）、P&G（宝洁）、NEC等跨国公司都在园区设立了研发机构。这些都为文津国际公寓未来的租物市场提供了充足的客源以及较高租金的承受能力。
文津国际酒店作为清华科技园内唯一的可回购式五星级酒店具有极强的投资价值。其推出的8+3方案最大限度的实现了投资者的利益所在，8是指投资者除可得到一套70年产权的五星级产权酒店外，还可获得总房款8%的年回报率；同时，3表明为免除投资者的后顾之忧，开发商承诺无条件为投资者提供三次、历时5、6年的回购机会，使投资者的利益随时可以兑现。
[西翼]公寓列席：215套。[东翼]五星级酒店列席：381套，标准客房，套房及酒店大堂。[群楼为底商]
[四－六层]近8000平方米尊爵俱乐部，设置VIP餐厅，小型多功能/宴会厅、小型图书馆、健身中心、咖啡吧、酒吧、雪茄坊、网吧、棋牌室、美容、休闲娱乐设施、商务中心、俱乐部会员及酒店客户将在此尊享名门望族的鼎级服务。
极目远眺西山山脉，荣与皇家园林圆明园、颐和园为邻。[户内可观西山胜景]，90-120-200平方米，人性化户型多重选择。墙体可灵活拆分，朗阔层高，豪迈视野，LESS IS MORE极简主义装修风格。
国际知名品牌锦江物业管理鼎力协作，至尚人生格局缘此缔造，生活逸如度假设，下沉式中心广场，社区独立绿化，屋顶花园设置，绿化建筑西洋渗透生活。
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文津国际公寓二手房
文津国际公寓二手房房价走势
文津国际公寓4月二手均价67592元/㎡文津国际公寓3月二手均价
67660元/㎡
环比上月下跌-0.1%，同比去年同期下跌0.0% 文津国际公寓房价行情
文津国际公寓实景图
文津国际公寓优秀经纪人
文津国际公寓小区点评
冷
2021-04-08
评分
0分
0分
停车方便，环境不错，治安状况良好，街面环境卫生特别棒！管理人员和善，物业服务到位，大家可以考虑居住。
2o6mdRr
2021-08-09
评分
8分
8分
小区环境很不错，而且距离*也比较近。下班很方便。
K*****E
2019-11-09
评分
6分
6分
人车不分流 无门禁 人流杂 交通方便 离地铁较远
Fsw7AqV
2022-07-17
评分
8分
8分
楼比较新，面积比较大，位置很不错
orhwxhkc_EM527
2018-10-22
评分
8分
8分
这个小区有3条地铁线：13号线、15号线、4号线，附近有3个地铁站点，有五道口、北京大学东门，平均距离站点1080米，步行到站点约13分钟，乘坐地铁可避免拥挤，选择多点。
手机0841389284871
2018-03-19
评分
10分
10分
文津国际公寓归属于圆明园板块，很适合较年轻的购房者，主力户型为1室，此外处于低迷期，可观望一段时间，房源面积55平到150平不等，户型偏小
文津国际公寓小区问答
这个占不占北京购房指标呢
曲溪:
您好，商品房都是需要北京市购房指标的，也就是购房资格，单身可以购买一套，已婚家庭可以购买两套，只要符合标准，都可以购买。
02-18
6个回答
请问这个小区孩子可以在附近上学吗？
吕静:
您好、这个还是建议您给教委打电话确认一下、毕竟上学是大事还是要慎重考虑
2023-09-11
5个回答
小区的物业可以规定小区水电煤的价格吗？
钱立智:
小区是民水商电，电是1.28元每度，物业集中中央空调供暖，30元每平米☺☺☺
2018-10-21
2个回答
我想问下，这个小区三室户的总价一般在什么价格区间？
0个回答
这个小区有精装房吗？
邢恩俊:
文津的房子都是交房时开发商统一装修的，不喜欢可以根据自己的风格再装一遍
2019-11-24
17个回答
最近的公园走路要多久，可以饭后散步吗？
钱立智:
1.5公里内有圆明园，颐和园，可以散步*_*
2018-09-18
2个回答
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