世外桃苑(一期)
六环以外别墅绿化好
二手房均价 16906元/㎡
物业类型 别墅
所属商圈 平谷城区
竣工年限
2006年
产权时间 70年
总户数 暂无
开发商 北京八通房地产开发有限公司
物业公司 北京神禅物业有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 世外桃苑别墅位于北京市平谷区地质公园内小峨眉山脚下，万亩桃园环绕周围，社区毗邻著名旅游景区，金海湖、大溶洞、大峡谷、黄松峪水库等，是名符其实的旅游疗养区，青山绿水环绕，空气清新，是一处具有时代气息的自然氧吧，是少数新贵阶层专属。项目占地面积120000平方米，建筑占地面积43000平米。绿化率达到40%，容积率0.36，小区共有300多栋别墅，分四期开发。项目特点北欧风格壹百平米独栋花园别墅。
社区有完善的配套设施，如物业公司商务中心，便利超市，酒店健身俱乐部，社区医疗，娱乐设施齐全，能满足您各方面的需求。
世外桃苑推出的第一期小别墅借鉴了北欧别墅的开发模式，主要特点是精小，实用，平民化，满足了年轻中产阶层的需求，每栋别墅面积为50平方米左右，有独立的150平方米的院子，整个项目还有15000平方米的院落，单套总价约为25万元，因此深受年轻白领的偏爱。
小户别墅需要有大风景
从表面看，城外的小户型别墅以“小”作为卖点，从而降低了购房群体步入享受城外休闲度假生活的门槛。
据了解，世外桃苑位居平谷，具有独特的自然地质风貌资源，并且由于政府对自然资源的保护，项目的景区环绕的当地具有稀缺性，也是周边惟一的别墅项目。其独有的自然资源有时弥补了单套面积狭窄带来的缺陷，因此这种迷你型别墅受到了喜欢远离喧嚣，融入大自然，享受运动的年轻人的欢迎。
细节不到位是发展瓶颈
有些人选择了，原因是一切都是自然的，没有酒店，没有超市，只有阳光碧野，风鸟虫草和融入自然中的人；不选择的理由则是没有生活所需的配套设施，所有的生活必需品得从城内捎带，起居不方便。前者选择了一种真正享受自然的生活方式，与小户型别墅产品达到了一个真正的挈合点，而后者的服务需求则反映了项目本身确实存在的缺陷，许多细节还不到位。
目前这种小户型别墅是北京楼市的一种超前开发的产品，但也因为创新，产品的建筑风格，面积标准，园林，配套服务以及经营投资模式等都处于摸索阶段。
项目的后一期、第二期，将以建造100平方米左右的独栋小别墅为主，栋与栋之间完全隔离。
该项目位于平谷区峨眉山脚下，京东大溶洞公园旁边，由北京八通房地产开发有限公司投资开发。该项目总建筑面积3.5万平方米，共350套，分三期开发。该项目自去年10月份公开亮相后，首次推出的63套50平方米的三联排、双拼、独栋别墅已经售罄，部分业主已经入住。
世外桃苑一期第二部分开盘时间：2005年8月15日；入住时间：2005年9月30日。该项目的第二、三期将以建造100平方米左右的独栋小别墅为主，栋与栋之间完全隔离。
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世外桃苑(一期)二手房
世外桃苑(一期)二手房房价走势
世外桃苑(一期)4月二手均价16906元/㎡世外桃苑(一期)3月二手均价
16900元/㎡
环比上月上涨0.04%，同比去年同期上涨-23.82% 世外桃苑(一期)房价行情
世外桃苑(一期)实景图
世外桃苑(一期)优秀经纪人
世外桃苑(一期)小区点评
g****d
2023-03-10
评分
10分
10分
不错的小区，风景好，安静在那里居住
htvdlntd_EM616
2018-10-22
评分
6分
6分
世外桃苑一期归属于平谷其他区板块，存在少许几种户型，大多是4室，而且所剩不多。房源面积160平到261平不等，面积还行适合家庭购房者。
用户53826723_wb857
2018-03-22
评分
8分
8分
世外桃苑一期隶属平谷其他区板块，选择户型的种类有限，主要是4室，而且所剩不多。房源面积191平为主，户型偏中等
uesczccl_EM376
2018-10-22
评分
6分
6分
听小区里面的人说价格19000元，房子价格涨万把块，小幅上涨，刚需者可考虑入手。
王一臣的主场_wb158
2018-03-23
评分
8分
8分
在线下看了一些，听经纪人说均价2万元，近三个月变化很大。