梧桐苑
六环以外大户型居多户型丰富
二手房均价 17906元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 密云周边
竣工年限
2005年
产权时间 70年
总户数 1017户
开发商 北京兰华房地产开发有限公司
物业公司 北京兰华物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 绿化率高
缺点 小区内部道路拥挤
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 24小时上门服务
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小区概况： 纵情自然 品位生活
梧桐苑位于密云白河风景区内，紧临环新北路，北依北山，西观白河，周边更有时光公园、长城公园、白河公园、冶仙塔公园等多处公园；山环水绕之间，自然环境得天独厚；小区向北一刻钟车程即可到达密云水库；距离繁华的鼓楼大街咫尺之遥，都市的繁华与家的宁静即可瞬间切换。
便捷的交通
距京承高速路3公里，由市里驱车50分钟即可到达。小区附近多条公交线路纵横伸展，便捷的交通为生活提供更多可能。
全新居住氛围 先进居住理念
1、低密度 楼高4层，容积率1.3；周边自然风景景点、公园众多；小区设计充分考虑闹中取静的高品质生活要求，利用周边环境资源，对社区进行精致的设计，达到人与建筑，建筑与自然的美妙融合。
2、个性建筑 外挂楼梯，独特的符号标识；高层住户也能拥有独立入户楼梯；
3、情趣空间 私家专用车库；首层最大可赠送60平米私家庭院,叠拼式别墅上层赠送露台花园；前庭后院，高尚生活不言而喻。
4、低总价 高舒适度 户型面积从180-260平方米之间，总价66万起，别墅生活即可轻松拥有；
5、会所 4000平米会所，游泳馆、棋牌室、健身房等设施齐备，在对抗和竞技的运动中体味生命的勃发与激情；
6、车位 车位充足，并可免费享受，全面解决车位问题；
7、生活配套 临街商业配套，足不出户即可满足生活购物需求。
周边环境
梧桐苑所在的密云县地处燕山脚下，森林覆盖率56%，大气质量国家一级，并有白河、潮河两大河流穿过城区，素有"北京山水大观，首都郊野公园"之称。梧桐苑地处一山两水之间，空气清新、风景怡人，依山傍水，理想之极。
小区北边是密云水库和北山。密云水库，燕山群峰之中，滋润了密云的连绵青山，纯洁了密云的沁人空气，形成了独特的地域小气候，更造就了众多别具特色的风景名胜。北山植被茂盛，绿地覆盖率达80%，乔灌木共生，是密云县城含氧最高的地区。
随着密云城市建设的发展和精品卫星城的快速扩张，冶仙公园旅游的发展，本区域将会成为一个城中的原生园观光带。
配套设施
小区周边高档社区众多，交通便利，生活配套日趋完善，人气与日俱增，一个成熟的高尚住宅区正在形成。
物业管理：封闭式小区管理，物业24小时服务
安防系统：可视对讲系统，闭路监控系统，24小时保安巡逻
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梧桐苑二手房
梧桐苑户型图
二室
三室
2室1厅 85.16平米
3室2厅 119.37平米
梧桐苑二手房房价走势
梧桐苑4月二手均价17906元/㎡梧桐苑3月二手均价
18199元/㎡
环比上月下跌-1.61%，同比去年同期下跌-11.93% 梧桐苑房价行情
梧桐苑实景图
梧桐苑优秀经纪人
梧桐苑小区点评
刘女士
2021-11-15
评分
0分
0分
基础设施挺好的，警卫24小时在岗，很安全，小区里有花坛，长椅，带孩子玩很好，路面很平整，健身器齐全
gSdScPf
2022-07-28
评分
8分
8分
小区绿化面积大，有花园，环境优美小区环境优美，周边配套齐全，交通便利，出行非常方便
RnOHW4j
2022-05-16
评分
8分
8分
小区比较好，停车方便，比较安静，配套齐全
Sheldon
2021-08-30
评分
8分
8分
小区环境还不错 楼龄也新 挺好的
2rAQlbu
2020-12-07
评分
8分
8分
交通便利，购物方便，环境非常好。
Kwb2X9e
2021-08-23
评分
8分
8分
交通便利购物方便环境优美很好，
梧桐苑小区问答
小区周边有没有大型绿地或公园？
王桂青:
您好！，附近有法制公园，还有潮白河森林公园 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！ 希望能帮到您
2018-09-16
18个回答
最近的超市环境好不好？
冯海华:
您好！一般就是离早市近 往南红绿灯路南有个不错的超市 早市还有家联旺超市 希望能帮到您
2017-08-05
12个回答
非211院校毕业的本科生，能不能直接在这里落户，然后买房？有什么流程？
董婷婷:
您好！，积分够了可以买房 希望我地回答可以解决您地疑问
2019-07-23
29个回答
白领的居住率高么？
王小华:
您好！在哪买房都是有一定的经济基础和稳定工作的 希望能帮到您
2017-08-29
14个回答
附近哪家鲜花店比较好？
冯海华:
您好！沙河早市花店多 经济实惠
2017-08-28
9个回答
关注这个小区有一段时间，比较倾向于三室户，一般多久能出一套房子啊？
齐凌云:
您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，你好，梧桐苑小区三居室的房子一般情况下存量都会有三天左右，可以对比一下。 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！
2018-11-16
26个回答
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