珠江御景
五六环之间绿化好
二手房均价 32090元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 长辛店
竣工年限
2001年
产权时间 70年
总户数 1424户
开发商 北京全营房地产开发有限公司
物业公司 北京珠光物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 周边配套齐全
缺点 小区内部道路拥挤
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 封闭式管理
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小区概况： 珠江•御景位于北京市丰台区长辛店西南，紧临京石高速第一出口赵辛店出口，区位条件优越，交通环境便利。项目总占地约为1400亩，规划总建筑面积约110万平方米，首期总建筑面积为27万平方米。
珠江•御景依山傍水，周边优美的环境自然天成。众多国家森林公园和京西自然生态带为项目铺展一条绿色的天然地毯，北边巍然矗立的镇岗塔镇守云岗一带宝地，西山南脉与香山遥遥对望，延承京西一带风水贵地。
珠江•御景建筑采用欧陆风情，完美绿色生态环境，围合式亲水园林，南北对流，入户花园，精装修，一梯两户，低容积率，低密度，全电梯6-11层花园洋房，欧陆风情商业街，2万平米商业教育齐全配套，周边市政设施一应俱全。
珠江御景整体分三期开发，共分为三大居住组团——欧式电梯花园洋房、叠拼住宅、Townhouse和独栋别墅以及大型园林与配套设施。目前推出的首期产品欧式电梯花园洋房，分别为6、9、11层板楼，全电梯入户，一梯两户。一期主力户型为三居，面积为128-158平方米，奉送全套精装修。
目前小区首期600余户业主已经入住， 2007年，将有700余户入住，日常购物与服务的需求与日俱增，随着珠江御景110万平米大社区陆续启动，未来的消费空间将不可限量。珠江御景“欧罗巴商业大道”黄金旺铺即将推出销售，商铺面积为23-65平米不等，灵活组合连通，一铺养三代，赚取超大社区商业第一桶金。
珠江•御景目前推出精装修现房销售，现房户型为三房二厅二卫二阳台，面积为160平米，带精装修出售，建筑为一梯两户的6-11层板式住宅。
开盘时间：
三期4号楼2008年12月18日二次开盘
三期4、6号楼2008年7月5日
二期罗马城(10-13号楼)2006年6月25日
2005年11月28日开始认购,2006年4月16日开盘,首先推出巴黎城(8、9、14、15、16、18、21-25号楼)
入住时间：
三期2009年12月30日
二期罗马城2008年4月
一期巴黎城2006年年底
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珠江御景二手房
珠江御景二手房房价走势
珠江御景4月二手均价32090元/㎡珠江御景3月二手均价
32496元/㎡
环比上月下跌-1.25%，同比去年同期下跌-9.05% 珠江御景房价行情
珠江御景实景图
珠江御景优秀经纪人
珠江御景小区点评
wangnan
2021-02-23
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这个季节小区周边有什么好玩的嘛？🤔那一定是冰灯了。说走就走，去龙庆峡看冰灯喽。因为是错峰出游，所以路上不堵，三点半到了景点，停车位也充裕，一路走马观花，往山上走。冰灯在一个大棚子里面，今年冰灯加入了冬奥元素。各种灯光一配合，还是挺漂亮的！逛完冰灯出来，天也暗下来了，外面的花灯点亮，也很美丽。嗯，这趟冰灯看的挺好！想看的朋友要抓紧了，天气转暖，冰雕已经开始融化了～
wangnan
2021-02-19
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小区门口的公交车站正式改名了，以小区命名车站，很容易找回家了😄😄😄回想小区刚建成入住时候，门口就没有公交车，交通是相当的不便，如今门口有五六条公交线路，交通便利了很多！就是房价啥时候能起飞呢？
wangnan
2021-02-28
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今日假期结束，乘高铁返回沈阳开始工作。北京南站离小区不算远，只要坐上14号线，时间就有保障了，不用担心堵车的问题。14号线倒18号线再倒4号线就到了。今天路上很顺利，地铁全程有座。进南站安检，看我兜里带着酒精湿巾，不让进展，我说那我拿几张用吧，安检说可以，就是不能带包装，说是能挤出酒精来。之前听新闻没说酒精湿巾不能带入站啊，安检小伙还说那您拿通告来看看啊。你要收我东西，难道不应该你出示规定嘛？～其实酒精湿巾放在包里，箱子里他们也不检～真是无法描述～
wangnan
2021-02-06
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小区对面的商场真是命运多舛！盖好了哩哩啦啦好多年了，这个即将开业的广告都打出好久了。现在就见到了一个超市的招商广告。最近见到了M家的围挡，这算是*进展了吧。
wangnan
2021-02-07
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图一是前一段时间天冷的时候，把花搬到屋里来，阳光见的少，颜色就很淡。图二是最近暖和点，放到阳台上，阳光充足，花朵的颜色就非常艳丽！结论是阳光对花的颜色起了决定性作用！
wangnan
2021-01-28
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小区内部停车位少，现在大家生活水平提高了，车越来越多，车位严重不足，晚上回来晚的邻居只好把车停在路边。严重的时候断头路上要停两排车，早上上班的时候，根本错不开车，早晚高峰时候，基本就成了单行线，小区要不要想想办法，让小区内部道路循环起来啊，真让人着急！😡今天早上还遇到垃圾车8点10分左右来收垃圾，生生被堵了10分钟，差一点就迟到！非要赶着上班点来收垃圾嘛🤔
珠江御景小区问答
一居室租金大概多少
门秀阳:
您好！富川房产门秀阳很高兴为您服务！珠江御景分为三居室和四居室，没有一居室，一居室在珠江御景的二期珠光逸景小区有一居室，价格在2600左右，希望可以帮助到您，谢谢。 希望能帮到您
2021-06-16
41个回答
请问是民水民电，可以养宠物么
李松:
您好，很高兴为您解答！珠江御景小区为民水民电、天然气入户的电梯花园洋房。小区可以养宠物。希望可以帮到您，谢谢！ 希望能帮到您
2021-09-08
41个回答
1900是真实价格吗？
门秀阳:
您好，富川房产门秀阳很高兴为您服务。1900肯定是合租房，小区最小128平三居室，出租价格4500-4800。希望能帮到您，祝您好运。
2021-06-18
37个回答
一层有花园吗？可以自己随意打理吗？
李松:
您好！房产李松为您解答：您好，很高兴为您服务，一层有花园，花园不可以做全封闭，其余可以自行打理。 希望能帮到您
2021-10-28
33个回答
您好，这是几层
32个回答
每户之间隔音怎么样？
门秀阳:
您好！珠江御景小区专家富川房产门秀阳很高兴为您服务。小区是70年大产权商品房，有大开发商珠光逸景开发商开发建设，品质有保障，墙体厚实，隔音效果很好。希望可以帮助到您。 希望能帮到您
2021-08-25
31个回答