威尔夏大道
9号线等二三环之间总价高配套齐全
二手房均价 89545元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 太平桥
竣工年限
2006年
产权时间 70年
总户数 1618户
开发商 北京盛达兴业房地产开发有限公司
物业公司 中移铁通云科技有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 威尔夏大道地处西客站、CPD、丽泽商圈三大经济商圈围合之核心地段
总建筑面积22万平米，容积率仅为2.61
采用国际经典城市街区围合式设计理念，由8栋ART-DECO风格板式建筑及高档商业组成
紧邻项目东侧的是规划为57米宽的西站南路（羊坊店路），该路北起西站南广场，南至丽泽路，是西客站南广场地区重要的南北交通干线，对疏解西站南广场的交通及南广场地区的开发建设具有重要作用
威尔夏大道户型在平面功能布局上引用“类别墅”理念，全面细致的规划每个功能空间，结合城市公寓住宅特性，合理适度的利用空间“同等功能减少面积，同等面积增加功能”――朴素的设计原则贯穿始终
每户设有：玄关、工作阳台、景观阳台、更衣空间、储藏空间
更有特色的设计为：将开放式厨房与餐厅、工作阳台空间相融合，独立形成多功能家庭活动厅；设计专属私密的主人特区，入口更衣间，专属书房、专属卫生间与主卧浑然一体，将主人简单的起居行为赋予更多生活内涵，体现出设计者对居住方式的理解和人生品味的追求
在户型的采光观景效果上，通过丰富的窗型运用，将效果发挥到极致
居室内更多运用外飘窗，离地40公分，宽度3-3.6米，外飘60公分，外飘空间将近1.8－2平米，在不增加面积的前提下充分的沿展空间
同时配有低开窗、拐角窗、条形窗的设计满足多角度采光、观景要求
威尔夏大道真正实现大面宽、短进深布局，部分南北通透户型面宽和进深比大于等于1：1，最大南向面宽达到16.4米
全明空间设计增加户型的通透性
层高2.9米，部分3.0米，是开发公司牺牲利润换来的永久舒适度
园林景观设计以生态、自然为主题，社区拥有围合式中央实地庭院，落差5.8米浪漫休闲下沉广场，1000米健康步道
倾力打造西南区域少见的9000平米星级豪华会所，4000平米社区专属健身俱乐部，内设四季恒温游泳池；4个屋顶国际标准网球场，让您真正感受到威尔夏大道带给您生活的和谐，构筑一个完美和谐属于自己的自然居住空间
周边配套：中、小学：中央音乐学院、首都医科大学、公安大学、中国戏曲学院；北京12中、华夏女子中学、中国戏曲学院中学部；太平桥2小、北京小学（全国重点）幼儿园：双语幼儿园、马连道幼儿园商场：首航超市、家乐福、亿客隆、安安市场、华联商场、大中电器、苏宁电器、国美电器、易初莲花银行：工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、民生银行医院：电力总医院、中国中医研究院广安门中医院、宣武医院公园：玉渊潭公园、莲花池公园餐饮：肯德基、麦当劳、上岛咖啡，酒店：京都信苑、新时代、建设大厦、大方饭店、建银大厦、悦都酒店、银都酒店 太平桥地区是京西交通枢纽之一，交通十分便利。市区公共交通通行1路、4路、6路、50路、特2、205路、300路、309路、321路、704路、802路、944路等几十条线路，并能快速通往京石高速公路和京开高速公路装修标准：公共部分：结构现浇钢筋混凝土剪力墙，外墙外保温，八度抗震设防外墙：基座部分采用石材，墙体为面砖和其他复合材料单元门：带门禁装置的不锈钢框钢化玻璃门大堂：地面主材为优质花岗岩或大理石，首层室外入口局部使用粗磨花岗岩或同等效果其他材料；墙面采用大理石或其他高档饰面材料；顶面采用石膏板吊顶配精美灯饰电梯厅：首层：地面主材为优质花岗岩或大理石，墙面采用大理石或其他高档饰面材料；电梯门套采用大理石或花岗岩标准层：优质地砖、优质墙砖、顶面采用高档环保乳胶漆配精美灯饰；电梯门套为石材门套室内部分：户门：英国恒富立(HUMPHREY)牌高级木质四防门户窗：中比合资东林瑞纳斯（REYNAERS）TS68系列断桥隔热彩色铝合金中空玻璃窗户内：地面：水泥砂浆压实找平，墙面、顶面满刮耐水增白腻子（厨房、卫生间墙面为加胶素水泥甩毛）；阳台外窗为双玻中空断桥铝合金窗封闭电梯：上海永大日立；电梯门为发纹不锈钢供水：市政管道自来水，美国艾欧史密斯（A.O.Smith）家庭中央燃气热水器供暖：小区集中供暖，德国原产凯美（KERMI）钢制板式散热器供电：双回路供电，分级过载保护，设单空调回路。电表180？以下户型为10-40A，180？以上户型为20-80A。IC卡表。公共区域设置应急照明及疏散照明系统燃气：市政管道天然气，IC卡表通讯：每户两条电话线路，餐厅、卧室、起居室、卫生间设端口，地下车库及电梯轿厢设手机信号增强系统有线电视：信号线入户，卧室、起居室、餐厅（三居及以上户型）设端口网络：宽带入户，书房、起居室、主卧室设端口安防：可视对讲、社区闭路电视监控、24小时电子巡更、每户设置紧急呼叫按钮，厨房设置燃气泄漏探测器、小区背景音乐系统及紧急广播系统 共963户.由8栋ART-DECO风格板式建筑组成1042开发周期: 占地面积:67200平方米平方米
总建筑面积:220000平方米平方米
总户数:963户
物业管理附加信息:
开发商:北京盛达兴业房地产开发有限公司
投资商:
物业管理公司:国贸物业酒店管理有限公司
建筑单位:
景观设计单位:
整合推广单位:
建筑设计单位:北京东方畅想建筑设计有限公司
按揭银行:
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威尔夏大道二手房
威尔夏大道户型图
一室
二室
1室0厅 34.00平米
1室0厅 35.85平米
2室2厅 160.01平米
威尔夏大道二手房房价走势
威尔夏大道4月二手均价89545元/㎡威尔夏大道3月二手均价
92305元/㎡
环比上月下跌-2.99%，同比去年同期下跌-13.64% 威尔夏大道房价行情
威尔夏大道实景图
威尔夏大道优秀经纪人
威尔夏大道小区点评
远方
2021-12-01
评分
0分
0分
当人生快走到终点，你最想做点什么，我想的是回到小时候，回到上学的时候好好学习从新选择多能力多正钱，样家人有更好的生活。我感觉我是一个失败的男人，生下来就是欠别人的，欠爸爸妈妈的，欠老婆的，欠很多人，你们有和我一样的吗，欠爸妈的没给他们更好的生活，样他们50多岁了还在工作，欠老婆的没给他一个像样的家，因为我从小家庭不好，我学了厨师，虽然不少吃不少穿，但是要想干厨师买房子希望他远，老婆和我在一起时就没途我什么但是我也想别人老婆有的我也样他有，这是我的责任。我会感恩我身边每一个人，就像我做菜一样，菜品如人品。感谢生活每一个人，我会用真心对待每一个，一辈子不长。我也相信我会给家人更好的生活，加油我是最棒的，我也相信你们和我一样的人也是这么想的，我们共同努力加油加油。
m****e
2019-02-25
评分
8分
8分
小区环境真好，周边的小区没法比，可以上清华附小，听说均价7万多，有点犹豫
V*****W
2021-12-02
评分
8分
8分
楼与楼间距挺大，今天阳光很好，小区里绿化覆盖率大，感觉进公园了
cV0BHqF
2021-12-02
评分
8分
8分
小区环境很好，经纪人带我去地下看了车库，车位充足
0****6
2020-12-12
评分
8分
8分
这房子不错，但是资金不够。下次有合适房源再了解。
Vk5HWgW
2021-05-11
评分
8分
8分
小区绿化环境不错，车位充足，面积没有太小的
威尔夏大道小区问答
请问有厨房吗
张玉涛:
您好！房子是商品房70年大产权，有厨房 希望能帮到您
2021-10-27
34个回答
是灰楼，还是黄楼
张玉涛:
您好！褐色的楼，您说的灰楼和黄楼是首科花园c区和d区 希望能帮到您
2022-11-26
5个回答
这个离湾子地铁和达官营地铁近吗？有没有电梯，从出门到地铁大概用多久时间
张玉涛:
您好！离地铁湾子站大概2公里 希望能帮到您
2021-03-08
6个回答
这个小区周边的主干道是哪条？是否是单向道？平时会有拥堵吗？
张玉涛:
您好！出小区是西站南路 希望能帮到您
2018-01-23
15个回答
小区是哪一年开盘？
张玉涛:
您好！2006年建成的房子 希望能帮到您
2018-01-09
15个回答
小区物业会引进外部推销人员进小区推销吗
张玉涛:
您好！小区来往人员都得登记，是不允许推销人员进小区的. 希望能帮到您
2018-03-05
14个回答
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