合生国际花园(一期)
10号线等二三环之间户型丰富总价高配套齐全
二手房均价 97214元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 双井
竣工年限
2008年
产权时间 70年
总户数 698户
开发商 北京合生绿洲房地产开发有限公司
物业公司 广东康景物业服务有限公司北京通州分公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便捷、周边配套齐全
缺点 无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 24小时上门服务、封闭式管理
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小区概况： 合生国际花园位于朝阳区国贸桥南600米，东三环西侧，占地约5万平米，北面为500米宽城市绿化带，与建外SOHO隔河相望，地块地段优越，交通便利，周围生活设施配套成熟，是非常理想的高档居住区。与国贸中心仅5分钟车程，紧邻繁华的国贸商圈。合生国际花园交通状况 1) 项目东侧50米为东三环中路，往北步行10分钟可达国贸、银泰、央视、北京电视台，开车10-15分钟可达燕莎、赛特、建国门 2) 项目南侧为光华北一街，目前已经通车，可连通东三环和东二环，交通十分便利自驾车、出租车最佳路线：路线一 东三环由北向南，国贸桥下附路向南走至双井路西。路线二 东三环由南象北，百子湾路口调头路西。建筑风格合生地产将本项目定位为现代风格，它将成为北京一组现代楼群的风景线，它的建成将与CBD地区核心区紧密融合，同时还以本身的档次与格调，完善的配套设施与周边项目拉开距离。建筑设计高档综合性豪宅社区，社区采取组团式设计，由星级住宅和商务中心、大片绿地以及现代商业等建筑楼栋组成围合安静的社区。建筑形式为围合式建筑，总平面遵循大合院式布局，由建筑体块的高低错落以及平面布局的退让围合，形成多样的总体布局。围合对称式的布局，体现了辉宏的气势，并形成集中的约3万平米的中庭私家园林，现代的园林主题花园广场，在寸土寸金的CBD商圈中极难见到。小区内视野通透，户内的绿化与园林空间互相渗透，小区采用人车分流设计，充分考虑了北方地区寒冷的气候特点，在设计中合理组织空间，安排布局，使每户均能得到好的朝向及景观。而大量的明卫设计既保证了良好的通风，还保留了观景的功能。单体建筑更是立面风格简洁纯粹，丰富的外墙肌理以及建筑细节尽显建筑优雅现代，使高档精品住宅的形象充分表露。园林规划总占地3万平米的私家中庭园林。园林设计围绕自然化、生态化、国际化和现代化的主题展开，功能与形式相结合，以“源于自然，注重整体，强调功能”为设计特点，标新立异。合生国际花园全面引进世界顶级物业顾问，与戴德梁行独家租赁签约. 开盘时间 19、20号楼服务式公寓2007年6月12日东区16、19、20、22号楼2007年4月3日东区16号楼2007年2月3日东区1718号楼2007年1月东区15号楼2006年10月6日东区12、13、21号楼2006年9月9日西区2006年5月20日开盘入住时间合生国际花园东区2008年7月西区2007年6月30日户型设计 CBD内罕见的全部以薄板设计，超大视野，正南正北，南北通透。面积大概在60-130平米。居住舒适，同时具备巨大升值潜力。户型设计最大特点是强调居家舒适实用性，富有南派精致细腻风格，具体表现在： 1）景观、品质强调均好性：在充分考虑传统户型设计动静分区、洁污分离、公共空间、私密空间分开的基础上，特别强调户型设计的均好性和舒适性，主次卧及客厅均朝阳，同时在客厅里有多角度采光的阳光房，保证了居室内的采光充足。 2）户型追求高使用率：高档住宅不单单是从形式上简单的做大、做奢，造成空间浪费。针对居家生活中人们大多数时间在客厅和卧室度过，作为辅助空间的厨房卫生间在设计上尽可能的经济实用，节省每一寸空间，而更多的把空间留给客厅与卧室。 3）功能分区明确、设置齐全各功能间不断细化，考虑到房屋的更级换代，在很多户型中都设计了多功能用途房，具有保姆间、储藏室、衣帽间、书房、琴房等多种功能，客户可以根据本家庭的实际需求来自由安排。 4）户型配比及面积指标户型设计充分考虑客户需求的多样性，有一房，两房，三房，四房，底TOWNHOUSE等户型，其中一居总面积约60平米，二居约100平米，三居约130平米，四居约160平米，主力户型为两房，三房，主要采用舒适的两梯三户或四户，南北向单元，保证主要房间的良好视野及日照。
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合生国际花园(一期)二手房
合生国际花园(一期)户型图
二室
三室
2室2厅 62.59平米
2室2厅 62.59平米
2室1厅 67.84平米
2室1厅 67.84平米
2室2厅 73.30平米
2室2厅 73.30平米
2室2厅 74.19平米
2室2厅 74.19平米
2室1厅 102.00平米
3室2厅 127.97平米
3室2厅 130.00平米
3室2厅 139.20平米
合生国际花园(一期)二手房房价走势
合生国际花园(一期)4月二手均价97214元/㎡合生国际花园(一期)3月二手均价
100529元/㎡
环比上月下跌-3.3%，同比去年同期下跌-10.96% 合生国际花园(一期)房价行情
合生国际花园(一期)实景图
合生国际花园(一期)优秀经纪人
合生国际花园(一期)小区点评
岁月
2021-05-08
评分
10分
10分
合生国际社区 安静且安逸 适合居住 西园有水系 共670户 户型齐全！
37vp8h6
2022-07-21
评分
8分
8分
带有精装修的房子，家具家电齐全，入住舒心。
跑起来就会有风
2022-07-13
评分
8分
8分
小区车位还可以，社区环境挺好的？
1hzxAH7
2021-11-13
评分
8分
8分
满意小区环境好服务态度好停车位空旷
fUEtZBr
2021-11-13
评分
8分
8分
小区g环境好服务态度好停车位空旷
PJXc63J
2021-11-13
评分
8分
8分
小区环境好物业管理好停车位空旷
合生国际花园(一期)小区问答
【合生国际花园(一期)】 这个是有独立卫生间吗
王海涛:
和盛国际两居室主卧有独立卫生间：1、 2、 3、 20、01、05、 06、19、05 ~
和盛国际的三间卧室，主卧基本都有独立卫生间~
2021-06-08
69个回答
可以短租吗
杨光:
小区有可以短租的房子
2021-07-31
56个回答
短租可以吗
王海涛:
您好，现在属于租房旺季，短租的房子很少，不过也有一些。 希望能帮到您
2021-07-31
41个回答
那玻璃的是个啥
王海涛:
您好，不知道您说的玻璃是指哪个位置的玻璃，您可以说的详细一些，也能更好的给您满意的答复。
2022-03-16
20个回答
这个小区的价格在这个片区定位是什么档次？
梁亮亮:
合生国际家园定位中高端产品，08年的品质小区，一居室面积65平米，二居室面积90-120平米，三居室130-140平米。
03-24
5个回答
小区属于哪个版块？附近连接哪些地方，有什么潜力？
王海涛:
合生国际花园小区位于双井国贸板块，南边连接新机场，北侧是北京的商业中心国贸，西边连接的是东二环，东边连通通州板块
2017-10-14
14个回答