西府兰庭
三四环之间大户型居多总价高配套齐全
二手房均价 74867元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 岳各庄
竣工年限
2007年
产权时间 70年
总户数 392户
开发商 北京市圆梦园房地产开发有限公司
物业公司 北京燕侨物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便捷，绿化率高
缺点 容积率高，小区内部道路拥挤
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 24小时上门服务，24小时巡逻
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小区概况： 用心雕刻生活！——西府•兰庭
西府•兰庭位于西四环与靛厂路交界处东南侧，是中筑置业为业主细心打造的精装纯薄板人文居住区。项目北距长安街约2000米，西四环、莲花池西路等城市主干道环绕周边，行车5分钟可达六里桥，15分钟到达公主坟市级商业中心，30分钟到达中关村；100米内近20条公交线路经过，同时临近地铁一号线五棵松站，出行十分便利。
项目周边配套齐全，分布有工行、建行、307医院等多个生活设施。七一小学、首师大附中等重点学校构成完善教育体系。郭林家常菜、良子健身等多个餐饮、休闲场所为业主提供高品质的业余生活。五棵松奥运休闲设施建成后将为周边市民提供环境优美、设施先进的休闲健身场所。
项目特色一：品质户型设计
格局方正、动线合理只是西府•兰庭户型设计的基本标准。层高3米，最大进深13.6米的薄体板楼，户户朝阳，风光尽入，带来真正居住舒适度升级。
三居户型采用三向阳格局设计，南向面宽达11米以上，部分户型客厅直接通透。
二居户型双卫设计，三面采光，客厅开间亦达4.5米。
西府•兰庭的纯板户型还通过细节雕琢，悉心满足业主生活需要：
部分户型特设半居功能，可作为独立餐厅、书房或与临近卧室组成南北直接通透的卧室套间，实现双主卧功能。
完善的家政功能考虑，预留多个储物柜满足家庭存放杂物的需求，家电放置亦经过精心考量妥帖安排，特设家政功能间，实现家政功能的可扩展性。
项目特色二：高标准配套设施
1.多维安防系统由社区管理中心集中控制，为业主提供安全住区、隔绝外来生活干扰。
2.社区围墙设主动红外探测器及带云台球型监控头，在红外系统报警后监控头自动完成监控区域跟踪。
3.各主要出入口配置闭路摄像系统，社区安放监控无盲区。
4.门禁系统与消防系统联动，火灾发生时自动断电解禁，维持求生通道顺畅，保证业主安全疏散。
5.每户设可视对讲系统，方便查询访客身份。室内主机设紧急求助按钮，突发事件可向社区管理中心紧急求助。
6.2梯2户高标准的电梯配置，乘坐更快捷舒适的同时带来优越尊崇感受；
7.分户式冷暖中央空调及社区集中采暖，两套温度控制系统，提供高舒适度室内居住还进
8.每户设智能箱，客厅及所有卧室均配有有线电视及电话、网络通讯接口，无须二次调整。
项目特色三：品质精装修
真材实料的品质精装修，以禁得起时间考验的装修风格满足业主对家居格调的完美追求。
项目特色四：“内外兼修、动静相宜”的中式园林
紧邻市政绿化带，社区外围绿意环绕。社区内部以池岸溪流、台地竹林等中国古典园林景致、数十种花草树种为素材，营造自然、柔和的中式园林核心景观。同时设置休闲活动区及邻里交往区，实现观赏性与参与性的有机融合。
项目特色五：社区交付承诺
西府•兰庭的完善社区交付计划，使业主从入住之日起即可享受舒适社区生活：
1.社区道路铺设到位，机动车库投入使用。
2.园林景观、休闲设施到位，绿植养护达半年，满目葱茏的园区环境收房时即可呈现。
3.水、电、气、暖、通讯、安防等设备设施达到正常使用条件。
4.贴心管家：国家一级资质北京燕侨物业管理有限公司担当社区物业管理，提供“钟点家政服务、旅游咨询及办理、室内简单电器安装”等多项度身定制的无偿及有偿物管服务，使业主生活后顾无虞。
发展商：北京中筑置业
建筑设计单位： 中国建筑科学研究院－建研建筑设计研究院有限公司
承建商：中建一局三公司
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西府兰庭二手房
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西府兰庭户型图
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2室1厅 106.00平米
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西府兰庭二手房房价走势
西府兰庭4月二手均价74867元/㎡西府兰庭3月二手均价
70885元/㎡
环比上月上涨5.62%，同比去年同期上涨-1.86% 西府兰庭房价行情
西府兰庭实景图
西府兰庭优秀经纪人
西府兰庭小区点评
是小狐狸吖
2021-05-04
评分
0分
0分
环境不错，绿化面积大，整个小区的面积也宽敞，停车位足够，春天海棠花开的时候很香，也很美。
rxhltrzl_EM135
2018-10-22
评分
6分
6分
西府兰庭现在的均价7万元，房子价格降万把块，市场环境价格下降，不知道会不会继续下降呀。
朱先生
2018-03-19
评分
10分
10分
该小区属于六里桥西板块，适于刚需一类的购房者，主要是3室，并且当前可售的不多。房源面积145平到154平不等，中等户型为主
023d44
2018-03-21
评分
8分
8分
看了几套房，大致的价格是71000元，根据市场趋势，近三个月变化不大
maodnrdf_EM239
2018-10-22
评分
6分
6分
西府兰庭处于六里桥西板块，户型种类偏少，占多数是3室，并且处于低迷期，可观望一段时间，房源面积106平到155平不等，刚需者可作为一个选择
西府兰庭小区问答
小区配套幼儿园是哪一家？
赵惠强:
您好！小区楼下就有一个幼儿园。我是华夏美居房产赵惠强，欢迎您随时咨询 希望能帮到您
2019-10-16
23个回答
小区地段如何？升值空间大吗？
赵惠强:
您好！地处四环内，南北板楼纯商品房社区，内部6大园林水系。 希望能帮到您
2019-08-20
15个回答
是公寓还是普通住宅？
赵惠强:
您好，我是华夏美居赵惠强，主要负责西府兰庭，是纯住宅，欢迎实地了解。 希望能帮到您
2019-08-20
23个回答
明明是三室怎么标着四室？朝北卧室会比朝南次卧还大？和其他同户型的不同？
赵惠强:
您好！西府兰庭的主力户型是经典的三居半的格局，两个卧室和客厅朝南，次卧和厨房朝北，在南向的次卧北边开发商留有多功能间，后期可以根据家庭需要改为三居、四居、餐厅、书房均可，这种户型可塑性强，这种户型又被称为3+1居。 希望能帮到您
2020-09-03
23个回答
有复式房吗？
侯军帅:
您好，我是，主要负责西府兰庭，有复式房，欢迎实地了解。
2018-10-29
13个回答
这个小区哪个户型比较好？
侯军帅:
你好！社区主要以是眼睛户型南北三居室为主，南北通透带独立的保姆间儿，户型都非常OK，没得说。希望能帮助你
2019-08-20
9个回答