世茂奥临花园
5号线等五六环之间大户型居多户型丰富绿化好总价高
二手房均价 83402元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 北苑
竣工年限
2007年
产权时间 70年
总户数 1652户
开发商 北京世茂投资发展有限公司
物业公司 长城物业集团股份有限公司北京物业管理分公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 绿化率高、容积率低
缺点 出行不便、小周边缺乏配套
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 封闭式管理、24小时上门服务、24小时监控
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小区概况： 世茂奥临花园位于国家森林公园北端，与浩瀚的13000亩国家森林公园仅一路之隔。世茂奥临花园占地10万多平米，建筑面积约30万平米,由6幢俊秀挺拔高低错落的板式豪宅围合而成。世茂奥临花园A、B楼座342席尊贵业主已于2006年年底圆满收房入住，优越的品质和周到的服务赢得了业主广泛的赞誉。继C座即将售罄之际，世茂奥临花园隆重推出了景观绝佳的收关典藏之作——D、E、F楼座。这些楼座不仅在观景视野上更加开阔，并且根据前期收房取得的经验，在精装修品质上进一步升级，以三、四居的大户型为主，满足上层人士的居住奢享。处于世茂奥临花园的窗前，正南直面亚洲最大的国家森林公园，龙湖水系碧波荡漾，浩瀚美景成为项目天然的“后花园”。在世茂奥临花园的北部，一条蜿蜒的清河流淌而过，在建的36洞清河乡村高尔夫俱乐部点缀其间，与西山的层峦叠嶂构筑了一幅水墨画般的视野风光。社区内绿化率高达55.42%，拥有3000余棵20年生的原生树，还特聘了英国著名的园林设计公司阿特金斯，打造了4万平米的地中海式风情园林，6大异域主题园林相互联结，对应每一栋公寓，中间围绕着1万平米的潋滟湖水，成就了世茂奥临花园由内及外，四面八方处处是景的生态奇观。配合高尚人士的尊贵生活享受，世茂奥临花园特邀国内知名的服务公司，提供星级酒店式物管服务。即将进驻的幸福泉幼儿园，为名门望族提供国际领先的育儿教育。配套商业“世茂生活馆”将与世茂奥临花园的五星级热带雨林会所形成互动式功能规划，为入住世茂奥临的主人提供奢华便捷的服务，让业主尽情享受自然与高雅的完美结合。
1号楼为6个单元，15－26层
2号楼为2个单元，15层
3号楼4个单元，200套左右的房子，27层
4号楼4个单元，200套左右的房子，27层
5号楼4个单元，156套，27层
6号楼4个单元，220套房子，27层
小区有专线540公交车
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世茂奥临花园二手房
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观景奥森，小区安静不临街，有花瓣湖，开发商精装 看房方便
2 室 1 厅 1 卫
128.55㎡
南
低层(共31层)
2007年建造
世茂奥临花园
朝阳北苑清林路一号
1100 万
85570元/㎡
新出 观景奥森 急售有车位 价格有惊喜 店长力荐 力荐
3 室 2 厅 2 卫
172.68㎡
南北
中层(共32层)
2007年建造
世茂奥临花园
朝阳北苑清林路一号
1500 万
86866元/㎡
世茂奥临花园户型图
二室
三室
四室
2室1厅 63.78平米
2室2厅 71.88平米
2室2厅 71.88平米
2室1厅 116.78平米
2室2厅 175.00平米
3室2厅 106.89平米
3室2厅 127.98平米
3室1厅 145.44平米
3室2厅 199.00平米
3室2厅 202.00平米
3室2厅 202.74平米
4室2厅 202.00平米
4室1厅 252.00平米
4室1厅 252.00平米
4室1厅 252.53平米
4室2厅 264.00平米
4室2厅 264.39平米
4室2厅 293.00平米
世茂奥临花园二手房房价走势
世茂奥临花园4月二手均价83402元/㎡世茂奥临花园3月二手均价
85902元/㎡
环比上月下跌-2.91%，同比去年同期下跌-4.23% 世茂奥临花园房价行情
世茂奥临花园实景图
世茂奥临花园优秀经纪人
世茂奥临花园小区点评
刘双全
2021-07-24
评分
0分
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我认为老旧小区装电梯没什么必要了，第一是人们住了好长时间也己经习惯了，再有就是老旧小区的楼一旦发生质量问题，电梯也不好处理。
刘双全
2022-09-19
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我们小区周边的店铺不少，其中有几家生意特别火，比如唐朝造型，百姓之家等，算是宝藏店铺了，生意特别好，环境还不错，服务还到位。
刘双全
2022-09-12
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小区最让人暖心的事就是有一次我在小区晒被子，就出去了，下午变天了要下雨，物业早上看见我晒被子了就把我被子收了，感觉这件事挺暖心的，不然晚上没的善了。
刘双全
2022-08-21
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我是来京打工的，所选择了现在的小区，住有一年了。租的房，离单位近，小区环境不错，附近有商场，地铁，出行方便，小区的保安也很有礼貌，并且干活也认真，挺好。
刘双全
2021-12-29
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我家住的小区人比较多，环境很好。小区的人收入都不错，我感觉在门口开个理发店比较好，收费贵一些也没问题，离小区不远处还有高档浴池，非常完美。
刘双全
2021-07-25
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我们小区的物业其实挺好，管理的也不错，就是有的业主在遛狗时，经常随便拉便便，这个物业应该管理一下，不然一不小心踩到就不好了。