潞河名苑
八通线五六环之间户型丰富配套齐全
二手房均价 39685元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 新华大街
竣工年限
2003年
产权时间 70年
总户数 533户
开发商 北京潞河房地产开发有限公司
物业公司 北京潞河物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 交通便捷
缺点 绿化率低
幼儿园 暂无
小学 东方小学
初中 暂无
物业服务特色 24小时服务
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小区概况： 潞河名苑地处通州区城市中心，位于佟麟阁两侧新城南街及四员厅地区，距长安街东段新华大街仅200米，总占地面积142820平方米，总建筑面积30万平方米，至今为通州城内地理位置最佳，拆迁人口最多，旧城改造最大的项目。周边设施有潞河医院、东方小学、后南仓小学、潞河中学、区委、区政府、区电信局、图书馆、大型商场、宾馆、银行、邮局、同心花园、公共车站等完善生活设施，形成了良好的居住环境。
潞河名苑由四员厅小区及新城南街小区两个基本社区组成。佟麟阁路以东为四员厅小区，以西为新城南街小区。 部分入住及正在施工的潞河名苑四员厅小区，建筑面积为 8．5万平方米，共由六栋多层住宅楼及一栋高层商住公寓组成。
高层商住公寓，底层群房为大型商业中心，名座林立，精品荟萃，营造购物新时尚。商业中心楼顶设计花园及娱乐场所，宜商宜居，情趣盎然。
整个社区为欧式风格，造型布局取“花园锦簇，落英缤纷”之义，徜徉其中可获悠然娴静，步移景异之效果。沿街首层建筑为商业群房，将与新城南街连为一体，形成通州最繁华的商业街。建成后的潞河名苑将是通州城市中心档次最高，外形最美，户型最好，配套最全，增值潜力最大的欧式洋房住宅。
小区户型设计力求宽敞实用，多样合理。从二室二厅至四室三厅，面积89平方米至216平方米，户户朝阳，以满足不同家庭的居住需求。室内设计强调空间的合理利用，实现公私分离，动静分离，实现名副其实的现代化社区管理。
纵观北京市发展趋势，随着国贸商圈东扩，长安街的延伸、八通轻轨的开通，以及“大北京战略”的规划与实施缩短通州与市区的距离。通州必将成为北京潜力最大。交通最方便的房地产市场。而位于通州城中心的潞河名苑以欧式洋房建筑，普通住宅价格更会让您感受到高品质。 高回报的完美生活。
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潞河名苑二手房
潞河名苑户型图
一室
二室
三室
1室1厅 57.00平米
1室1厅 57.13平米
1室1厅 59.00平米
2室1厅 61.00平米
2室1厅 61.00平米
2室2厅 63.71平米
2室2厅 89.00平米
2室2厅 89.00平米
2室2厅 89.00平米
2室2厅 94.00平米
2室2厅 94.75平米
2室2厅 99.00平米
2室2厅 110.00平米
3室2厅 113.00平米
3室2厅 121.00平米
3室2厅 138.00平米
3室2厅 144.00平米
3室2厅 144.14平米
3室2厅 168.00平米
潞河名苑二手房房价走势
潞河名苑4月二手均价39685元/㎡潞河名苑3月二手均价
40205元/㎡
环比上月下跌-1.29%，同比去年同期下跌-3.67% 潞河名苑房价行情
潞河名苑实景图
潞河名苑优秀经纪人
潞河名苑小区点评
王雁秋居正堂
2020-06-30
评分
0分
0分
总是为孩子的事着急，尤其是眼睛，如果发现孩子眯眼，经常眨眼，揉眼，看东西凑近看，歪头看，斜着看，那一定到专业医院或机构去检查，1.眼轴，2.屈光度，如果有偏差，要马上采取对应的措施，千万不能忽视，我是你身边的护眼专家，为孩子们的视力保驾护航。
8*****D
2023-06-08
评分
10分
10分
交通便利，小区门口就是多辆公交通达通州区各地，包括绿心和环球影城。向北500米左右到达新华大街，有进城的多辆快速公交，到达国贸20分钟左右。小区东临为通州三甲医院潞河医院，小区北门有多家便民超市。1000米内有潞河*和首师附名校，生活极为便利
思儒
2021-10-10
评分
8分
8分
房子采光不错，小区比较规范，门卫管理认真负责
思*
2021-10-10
评分
8分
8分
小区位置好，周边配套齐全，小区管理严格
思*
2021-10-10
评分
8分
8分
小区环境还行，停车整齐规范，户型不错
思*
2021-10-10
评分
8分
8分
车位整齐，环境良好，管理严格。
潞河名苑小区问答
是公寓还是普通住宅？楼栋间距大不大？
王立强:
您好，潞河名苑是普通住宅，板楼，有2栋楼是电梯房，楼间距有20到30米之间
2021-11-13
8个回答
我的社保上了6年通州的，没有交过完税，能购买通州的房吗？
王立强:
您好，可以购买，只要是社保够五年就可以北京买房，和个税无关，但是通州是双限购，5年北京社保含通州3年的，才可以且是连续的
2021-12-02
6个回答
潞河名苑在哪呀？
王立强:
您好，在潞河医院北边，板楼，没有电梯，不过就快安装外挂电梯了
2021-11-13
6个回答
是公寓还是普通住宅？
曹英琦:
住宅呀！70年的，得房率很高
2021-11-13
5个回答
小区地段如何？升值空间大吗？
王立强:
您好，小区在潞河医院的北边，按地段，位置可以，相对来说，更适合老人居住，就医方便
2021-11-13
3个回答