样本
五六环之间大户型居多户型丰富配套齐全
二手房均价 36234元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 马驹桥
竣工年限
2006年
产权时间 70年
总户数 1134户
开发商 北京嘉源置业投资有限公司
物业公司 北京燕侨物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 绿化率高
缺点 容积率高
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 样本，领跑50万平米欧式风情小镇
亦庄新居住区50万平米土地进行整体规划，将形成别墅、townhouse、花园洋房、情境洋房等多种形式并存的欧式风情小镇，使亦庄居住全面提升。
样本，以情境洋房为主体，层层退台，有天有地有庭院，着重小镇背景下新邻里关系的表达，创造亦庄不一样的情境，成为亦庄新居住区领跑者。
样本，情境洋房始创者
情境洋房以欧洲气质为宗，以自然与城市结合的小镇风范为境。通过露台、空中庭院、二元复合景观等设计元素，着重表现亲情、友情、爱情，将情作为新人居关系的主线，创造“情、境、洋”兼备的新居住形态。
别致的入户方式
一层由庭院入户，二层通过露台入户，三层以上则从楼梯间进入。创新“入户方式”改变了“过堂式”的回家感觉，让家更温馨。
功能信息：
情境洋房为4-6层半洋房，低层低密度。
跃动的建筑形体，多种材料搭配，立面丰富。
首层情境阳光房，借景庭院，自然意趣。
顶层复式，独立空中庭院，生活的空中舞台。
面宽8米，横向客厅，富丽雍容气派非凡。
卫生间全采光，健康、舒适新体验。
厨房洗衣间干湿分区，功能合理。
二居、三居、大三居、叠拼，户型配比恰当。
103平米-229平米主力户型，舒适合理。
...
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样本二手房
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样本户型图
二室
三室
四室
2室2厅 120.05平米
3室2厅 127.74平米
3室1厅 129.30平米
3室2厅 133.29平米
3室1厅 144.09平米
3室2厅 145.23平米
3室2厅 146.73平米
3室2厅 146.73平米
3室2厅 155.00平米
4室2厅 196.00平米
4室2厅 196.00平米
4室2厅 196.00平米
样本二手房房价走势
样本4月二手均价36234元/㎡样本3月二手均价
36204元/㎡
环比上月上涨0.08%，同比去年同期上涨-2.24% 样本房价行情
样本实景图
样本优秀经纪人
样本小区点评
S*****n
2022-03-25
评分
8分
8分
小区环境优美，人车分开，很好，
T*****g
2022-07-06
评分
8分
8分
小区位于马驹桥生活区，位置是挺不错的，户型也好，小区环境也不错，唯一缺点就是没有电梯
SVaeYh1
2023-02-15
评分
10分
10分
[配套设施]齐全
[物业管理]理性到位
[居住体验]很好
[车位]充裕
[房龄]不算老
[户型]大户型
倾慕已久
2020-12-30
评分
8分
8分
房子是二手房，装修还挺好的，小区环境也挺好，业主脾气不好，小伙子帮我谈呢
牛肉饺子
2021-11-14
评分
8分
8分
小区交通便利，附近有多路公交站点，去市里商场各处很方便。
用*****9
2021-11-06
评分
8分
8分
绿化特别好。 而且树木也特别丰富。相当不错的小区环境
样本小区问答
车位多少钱？能安装充电桩吗？
贺远巧:
您好，样本小区都是地上车位，租金一月150元。可以安装私人充电桩，去物业申请盖章，上传到国家电网的 APP 后有国网的安装师傅安装电表，希望能帮助到您有需要请随时与我联系。 希望能帮到您
2021-07-05
137个回答
样本的两居都是几卫的？
贺远巧:
您好，样本的两居室，有两个卫生间的，也有一个卫生间的，希望能够帮到您。 希望能帮到您
2022-01-08
76个回答
一个单间2600？
贺远巧:
您好，现在租房房租普涨，主卧独卫业主报价都2800了。其它小区您考虑吗？希望帮到您 希望能帮到您.
2022-02-22
52个回答
这个小区的地区指导价是多少呢？
贺远巧:
您好！现在是一房一价，根据小区、总高、楼层、每个房子价格不一样。 希望能帮到您
2022-05-05
24个回答
这个小区叠拼的一手房当时是多少钱呢？
贺远巧:
您好 当时一手房单价在5500左右 希望能帮到您
2022-05-05
18个回答
这个小区的楼王户型是叠拼吗？叠拼大概多大面积能卖多少钱？
0个回答
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