龙城花园(五期)
昌平线五六环之间大户型居多户型丰富总价高配套齐全
二手房均价 49006元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 回龙观
竣工年限
2007年
产权时间 70年
总户数 400户
开发商 北京昌信回龙园别墅有限公司
物业公司 北京龙城花园物业管理公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 属于高档小区，内部环境和绿化较高，容积率较低
缺点 地段相对较差
幼儿园 暂无
小学 回龙观中心小学
初中 暂无
物业服务特色 封闭式管理、24小时巡逻
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小区概况： 【颠峰美庐】五星级酒店别墅区，独享京城别墅生活成熟经典之作。
【别墅府邸】四层半雍容户型，私家专属观景电梯，庭院收纳天地，退台可容乾坤，安然空中别墅生活。
【大师风范】借鉴赖特建筑形式，采用舒缓屋顶，宽大挑檐，构建出叠拼别墅府邸深度。
【国学建筑】红砖素瓦，石材木框，质感建筑立面，深味国人天人和谐，自然天趣的居住取向。
【堪舆大成】背燕山，面温榆河，紫禁城中轴线上，五星酒店为迎，社区水道为抱，绿树环绕，龙脉集结。
【积极入世】八达岭高速延展门前，北清路、京包路快速抵达中关村、上地。
【学风浸润】北京大学法学院、华北电力大学，北京农学院仅举步之遥，社区双语幼儿园，北大附小优先入学权，营造社区学风淳淳。
以别墅的名义追求居住终极理想
近日，龙城花园五期——“龙邸”低调的走进市场，作为一个京城别墅发展历史的见证者，龙城花园在她十余年的发展历程中，几乎历经了所有的市场、政策变迁，就像开发商北京昌信回龙园别墅有限公司一贯的企业风格一样，潜心于对产品以及社区的打造，用可以亲历亲见的品质社区，稳步实现它应有的市场价值。
产品
和龙城花园以往的产品一样，五期“龙邸”的推出，继续延续发展低密度住宅的路线，北美风格结合东方大面积斜屋顶的造型，对建筑横向线条的强调使得建筑整体张弛有度，整体设计风格依然内敛、沉稳而不失大气。在产品细节的塑造上，依旧沿袭对细节上的不懈追求。首先，客户在自然拥有已然成型的别墅区天然居住环境之下，小区车辆全部进入地下停车。结合内部匡型园林绿化的设计，使得居所前后都包围在花园绿地之中，实现了真正的人车分流。客户既可以徜徉于花园又可以通过电梯回到自己的家中。这样的设计在目前的低密度花园洋房项目中尚属少见。虽然加大了开发成本，但对于买房人来说，对于生活品质确实得到了极大的提高。其次，180——240平米的户型设计，让更多人拥有成为了可能。这样的面积对于大多数叠拼别墅而言不算很大，然而，通过对内部格局的反复优化，在保证各项居住指标不降低的前提下，实现了户内交通动线最短化，室内功能分区合理化，有效使用面积最大化的设计目标。买房对于大多数人来说是人生中的一件大事，因此，任何在细节上的忽视都有可能造成日后的遗憾。 “龙邸”是龙城花园的最后一块建设用地，也正是因为如此，龙城花园的开发商在做五期“龙邸”项目上，倾注了十余年的别墅开发经验，力图创作出一个完美的收官之作。
地段，让你的别墅更有价值
地段对于地产项目而言，是非常重要的，位置决定价值。龙城花园地处八达岭高速路8出口，距北三环也仅有16公里。对于一个别墅项目而言，这样的距离注定成为第一居所。决定地段的另一重要因素还在于交通，除八达岭高速路外，北侧的北青路、京包路都可以快捷地到达上地、中关村腹地。便捷的城市路网缩短并弥补了时间、空间上的实际距离。除此之外，还有已经运行将近十年的小区捷运班车，综合了社区居民对出行的实际需要，尤其是早晚发往城铁以及海淀区中关村三小、北大附小，清华附中、101中学的接送班车，看似平凡无奇，但却实际解决了很多家庭的后顾之忧。因此，可以说，随着市政交通的不断完善，加之龙城花园自身对社区居民交通出行的完善，无疑也使地段得到了相应的升级。
四重院落：
作为别墅项目，院落一直是予以充分强调的。龙城花园的院落可以说也是具有其独到的特点。四重院落：由社区、酒店后花园、建筑前后园林及河道改造景观，首层私家小院构成了独特的院落特征
随意漫步龙城花园社区，街道纵横交错，庭院掩映在疏密有序的绿叶之后，体验最本质的生活意境。除了别墅区的“亲水”、“环林”，龙城别墅更把“以人为本”的理念引入设计，从指示路牌，到秋千、小亭，乃至路灯的外观与摆放，龙城都极尽考究。经过十年精雕细磨，龙城处处流露着成熟的魅力，修葺整齐的庭院、层层玲珑剔透的叠水，路旁亭亭华盖的大树，栅栏上班驳的阳光，生活也因此变得更加惬意和舒适。
另外，凡购买龙邸首层的业主，即赠送一个私家庭院。院落中的一砖一瓦，一花一木，由它围合出的一天一地，承载了龙邸的生活形态。夕阳西下，漫步于小区内的石板小阶，可以看到自己的家，红褐色的斜屋顶落下浅色石材墙面，院前平台修葺整齐的草地，有黄刺梅和紫薇细细划出你的领地。老人靠在花间藤椅上翻看着今天的晚报，孩子在阳光斑驳的葡萄藤下写写画画，这是一片完全属于自家的“小天地”。弯月如钩，一家人聚在屋顶的露台上悠闲纳凉，晚风吹破西边的湖面，拂面飘来阵阵花香，自在而又私密。
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龙城花园(五期)二手房
龙城花园(五期)户型图
一室
二室
三室
四室
1室1厅 46.19平米
2室1厅 63.00平米
2室1厅 65.00平米
3室2厅 181.61平米
3室2厅 181.61平米
3室2厅 181.61平米
4室2厅 248.00平米
4室2厅 248.00平米
4室2厅 248.00平米
4室2厅 248.00平米
龙城花园(五期)二手房房价走势
龙城花园(五期)4月二手均价49006元/㎡龙城花园(五期)3月二手均价
49845元/㎡
环比上月下跌-1.68%，同比去年同期下跌-7.04% 龙城花园(五期)房价行情
龙城花园(五期)实景图
龙城花园(五期)优秀经纪人
龙城花园(五期)小区点评
北国风光
2023-03-15
评分
10分
10分
龙邸是龙城花园五期07年建成，人车分流，电梯直达地下停车场或者车库，产品有叠拼和平层，1-2层负一层是下叠拼带车库，4-5或者4-5-6层是上叠拼有的买的有车位有的没有买车位，地上租的车位150元一个，最小三居，*5居，170-366平户型，别墅区，密度低，在龙城呆了15年了！很喜欢助人为乐，有问题可以互相讨论
提线木偶_qq439
2018-03-23
评分
8分
8分
听附近房产公司的人讲均价56000元，根据市场趋势，近三个月变化有点大
kskwukyo_EM186
2018-10-22
评分
8分
8分
在附近有1条地铁线：昌平线，附近有1个地铁站点，生命科学园，平均距离站点1860米，步行到站点约24分钟，交通相对较为便利。
kgeshiwan__EM317
2018-03-27
评分
10分
10分
小区周边有1所*，昌平区回龙观中心*，周围车辆少噪音少
Ta_EM701
2018-03-19
评分
8分
8分
龙邸龙城花园五期归属于回龙观板块，很适合较年轻的购房者，房间数量多是4室，值得注意的是很抢手余量不多，房源面积150平到293平不等，中等户型为主
麦子cc88_wb915
2018-03-22
评分
10分
10分
旁边有1条地铁线：昌平线，周边有1个地铁站点，生命科学园，平均距离站点1860米，步行到站点约24分钟，乘坐地铁可能高峰拥挤。