京师园
8号线四五环之间大户型居多总价高配套齐全
二手房均价 99539元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 奥林匹克公园
竣工年限
2005年
产权时间 70年
总户数 1402户
开发商 北京京师大房地产有限公司
物业公司 北京京师大物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便利，购物方便
缺点 周边配套简单
幼儿园 暂无
小学 北师大朝阳附小
初中 暂无
物业服务特色 封闭式管理，24小时日夜值班
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小区概况： 紧邻国家森林公园的京师园住宅小区位于朝阳区洼里乡关西庄于04年年底面世，与国家森林公园、奥运会主会场、曲棍球场仅一路之隔。项目用地面积由71495平方米，总建筑面积有260000平方米。项目东临16万亩的国家森林公园。项目紧挨高品质的别墅住宅小区倚林佳园小区。 京师园住宅小区由住宅区和商铺组成，小区内有五栋板塔结合的住宅楼。小区的业主都是由北师大教师和306医院职工组成。社区绿化率达45%，拥有自己的会所，幼儿园。生活方便，周边配套设施齐全。住宅品质较高，业主大多为购房自住，目前放盘量较少。京师园住宅小区地势优越，幽雅的环境和一流的生活条件为孩子全方位缔造理想的求学胜地。再加上奥运会的原因，租金价格不断上涨，目前每月租金价格每套在5000元左右，如果是奥运会期间出租则月租金可达2万左右。作为奥运会主会场所在地，出租率较高。租房大多是奥组委的办公人员和一些韩国留学生。受市场和奥运会的影响，目前挂牌数量较高。是适时机投资的最佳选择。
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京师园二手房
京师园户型图
二室
三室
2室1厅 60.13平米
2室1厅 60.44平米
2室2厅 93.04平米
3室1厅 71.93平米
3室1厅 71.98平米
3室1厅 80.68平米
3室1厅 84.34平米
3室2厅 89.87平米
3室2厅 89.87平米
3室2厅 89.87平米
3室2厅 89.87平米
3室1厅 114.39平米
3室1厅 114.39平米
3室1厅 115.00平米
3室1厅 135.00平米
京师园二手房房价走势
京师园4月二手均价99539元/㎡京师园3月二手均价
100274元/㎡
环比上月下跌-0.73%，同比去年同期下跌-7.79% 京师园房价行情
京师园实景图
京师园优秀经纪人
京师园小区点评
jCO082M
2022-09-20
评分
8分
8分
周边生活设施齐全,具备车位等基础设施,商店距离近,乘坐公交方便。环境优美，小区安静优雅，绿化较好，周末可在小区花园游玩，十分有情调。
大哥哥
2022-09-20
评分
8分
8分
小区地理位置好、私家车有车位、公共交通能方便出行。小区环境优美、适宜居住、物业管理完善。
HUM6any
2022-08-12
评分
8分
8分
交通方便，四处有超市，公交，银行，环境不错，管理到位专业知识充足，小区环境好，环境不错
XTC9ung
2023-02-06
评分
8分
8分
价格还是合适的，也是朋友介绍过来说这边还不错的。找了这个经纪人带去看，靠谱。
3SATVur
2023-02-06
评分
8分
8分
价格还是合适的，也是朋友介绍过来说这边还不错的。找了这个经纪人带去看，靠谱。
晓敏（慧）
2022-09-20
评分
8分
8分
小区环境优美、适宜居住、物业管理完善。小区干净整洁，温馨舒适，布局大方，采光好
京师园小区问答
你好！最小的有多少平
刘瑞鑫:
小区最小面积的事90平左右的两居室。
2022-03-03
56个回答
附近有社区医院吗？
刘瑞鑫:
附近2公里内有中日友好医院，4公里内有306医院。
2021-12-12
53个回答
到奥森南园距离近吗？
刘瑞鑫:
从小区东门出去，步行400米！
2022-02-20
48个回答
请问听说小区有自己的食堂，是业主都可以去吗
赵守悦:
您好，业主都可以去，也对外开放。有套餐，也可以单点，可以堂食，也可以打包带走。早中晚都有，非常的方便。
2023-09-08
9个回答
这个小区离八号线木樨园地铁站远吗？
刘瑞鑫:
小区距离地铁8号线林萃桥站只有不到400米
2019-08-27
88个回答
海外留学的博士，落户比硕士方便吗？有哪些优惠？
陈鹏:
您好，这个需要参考当下的北京市新规
2019-05-09
23个回答