苹果派
6号线等五六环之间小户型居多绿化好配套齐全
二手房均价 55832元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 常营
竣工年限
2006年
产权时间 70年
总户数 2432户
开发商 今典投资集团有限公司
物业公司 北京今日今典物业管理有限责任公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 绿化率高、24小时巡逻、封闭式关系、交通方便、容积率低
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 规划中国际高尔夫球场畔
二百万平米城市树林旁的高尚居所
20万平米纯板社区
北京东部最大的绿色生态居住区，今天，有了苹果派
苹果派，位于北京东部最大的绿色生态居住区——定福庄组团，附近有星河湾、逸翠园等高档住宅，非中心的出现和汇聚世界级品牌、亚洲最完善的时装城“世界服装之窗”的启动，将迅速带动区域成熟。
两年后，这里将成为CBD自然环境、交通路网、生活配套最完善甚至是全亚洲最时尚的生活区。居住人口将达到30万。
国贸桥－京广桥－朝阳北路－直达苹果派
苹果派地块紧邻朝阳北路，周边路网密布，朝阳路、京通快速路迅速连通三、四环，社区外市政路已经建成，已有731区间、834路公交车直达社区，规划中地铁6号线终点站毗邻小区，更有途经的306、991路等多条线路保障出行。
内外上下立体绿化，京城首创
苹果派西侧紧邻二百万平米城市树林，树龄超过10年的树林，一望无际，天然氧吧带来顺畅呼吸，更带来绿色生活；北侧是规划中的国际标准高尔夫球场，无论谈生意、招待朋友、还是自娱自乐，只要站在果岭上就是一种乐趣；社区园林将自然引进社区，连建筑也成为自然的一部分，别人度假才有幸享受，您拥有70年；天然绿色还不够，苹果派还采用运用钢格栅让常青藤爬上立面，给建筑穿上绿衣，创意自然建筑，京城首创。
20万平米建筑面积，9.5-11.5层正南北向阳光纯板
苹果派占地约8.88万平米，总建筑面积20万平米左右。14栋9.5～11.5层的板式小高层匀质分布，所有楼座皆正南北向。苹果派延续苹果社区大楼间距、大面宽、短进深的特点，视域开阔，所有房间均可平等分享阳光、空气、景观，还有好心情。
13种阳台形式，270°景观
立面表情是建筑物给人的第一印象，也是与城市互动的第一语言，苹果派用13种形式各异的阳台装点立面，玻璃、铁艺栏杆、木质等材质相互结合，一步式阳台、大阳台错落有致，不同材质不通形式的阳台，自然点缀在建筑的立面上，形成了苹果派新的建筑表情，也使2000个家庭拥有独特的立面风景。
部分单元的转角窗设计让室内空间更显通透，也带来270°景观，把窗外的树林和园景引入室内，也使立面富有变化和视觉节奏，每一家都有不同的表情，每一种表情都是幸福。
纵情艺术园林，灵动移步易景
苹果派园林景观将外部自然引入园区，破解常规中心花园的模式，园林均匀分布楼间，每间窗户都分享到景观,每间窗户前的景观都形态迥异。蒙特里安的园林设计强调艺术与生活高度结合，绿植通过层次产生美感，水系通过变化发生交流，小品既是装饰也是装置，艺术融入生活，几何坡地、多样铺装，移步换景，处处惊喜。
85％使用率，40余款户型选择
延续苹果社区大面宽、短进深的特点，纯板建筑，正南北向， 苹果派主力户型以76-96平米二居、111－146平米三居为主，更有多种舒适大空间居所，40多款宜居户型，皆做到格局合理，空间实用，满足你对空间的需要。同时，苹果派的户型设计继续秉承一贯的空间蒙太奇设计精髓，突破性的实现户与户之间的超自由魔幻配搭组合，重建自由完美的空间秩序。
绝大多数户型面宽都在7.5米以上，部分户型超过10米，室内空间功能分区科学，格局合理，为装修、摆放家具提供方便，整个空间使用起来不会有任何浪费，在自己的主场，每一位主人都可以按照自己的需要装点自己的豪宅。
配套苹果派
多厅豪华EVD影城，3000平米
社区生活商业店铺，步行5分种
中型超市京客隆、华润、联友，步行15分种
华堂商场、易初莲花，车程15分种
银行，目前两家
餐饮店，N家
区域特色：CBD东部最大的绿色生态居住区，这里还将成为北京乃至全国最大的全球顶尖时尚品牌汇集中心。
建筑设计：秉承苹果系列产品“自然、现代、人文”的设计理念，沿袭苹果社区大楼间距、短进深的产品特点，立面运用钢格栅让藤蔓蔓延到立面上，进行立体绿化。并有13种形式各异的阳台使外立面富有变化和视觉节奏。
户型特色：以两、三居为主，更有跃层户型，南北通透，使用率高达85％，空间经济实用。
园林景观：蒙特里安匀质宅间绿地，园区的每个角落都有风景。同时园区景观与周边二百万平米城市树林和规划中一整座国际高尔夫球场相互融合，风景宜人，闹中取静。
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苹果派二手房
苹果派户型图
一室
二室
三室
1室0厅 25.34平米
1室1厅 26.83平米
1室0厅 30.04平米
1室1厅 32.36平米
1室1厅 32.36平米
1室1厅 35.33平米
1室1厅 35.55平米
1室0厅 43.25平米
1室1厅 52.21平米
2室1厅 54.59平米
2室1厅 54.59平米
2室1厅 57.87平米
2室1厅 59.98平米
2室2厅 76.29平米
2室2厅 81.00平米
2室2厅 82.12平米
2室1厅 82.23平米
2室1厅 83.37平米
2室2厅 95.58平米
3室1厅 77.66平米
3室1厅 77.66平米
3室2厅 80.87平米
3室2厅 84.20平米
3室2厅 113.17平米
苹果派二手房房价走势
苹果派4月二手均价55832元/㎡苹果派3月二手均价
57487元/㎡
环比上月下跌-2.88%，同比去年同期下跌-11.49% 苹果派房价行情
苹果派实景图
苹果派优秀经纪人
苹果派小区点评
退伍军人
2020-11-29
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在苹果派小区的园林师傅除了修剪枝叶浇水外，每天有一项工作必须做的那就是捡拾大件垃圾，物业张贴过通知大件垃圾要放到小区里13号楼东侧，还是有人不自觉，人人向前一步小区的质量提升一大截，在这里说的话只代表我个人，物业照常每天还是派人清理，以图为鉴
退伍军人
2020-12-10
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🌿🌿🌿🌿这都是6年前的事情，也是我最不愿意提起的一件事，为了这件事我的年底奖金被扣，优秀员工的职称没了，差一点连工作都丢了。这还要从2014年说起，还有两个月就年底了，这个时候所有的小区物业估计都在忙着收费，我们小区也不例外，那时候我还是小区15楼的楼宇管理员。🌿🌿为了收费第一每天我都是第一个来，最后一个走，每户必到，就这样还有不到5户我就完成任务看到了希望，这5户中的一户其实我也不是特别熟悉，只是每次在园区见面挥挥手打个招呼吧。就凭借这一点让他钻了空子，他提出手里没有现钱，下星期发了工资再给我，让我帮忙先把把票据开了，为了收费我就答应了他的请求，按照他说的开了票据而且我还给他送家去了。🌿🌿过了一个星期财物员仍然没有收到这笔钱入账，我就主动上门找他，谁知他突然变脸了，说钱💰已经给我了，还推我出了门，这可是三年的物业费一年的取暖费一共1万多块啊！我急得都快哭了😭。🌿🌿纸包不住火，没有不透风的墙很快这件事情就被领导知道了，狠狠地批了我一顿，要不回来，你自己出！我心里难受真想给自己一个大嘴巴，真没想到啊！我相信你，你却坑我。
退伍军人
2020-09-14
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苹果派小区，位于朝阳区东五环外，地理位置在朝阳北路上，小区里共有14栋楼，属于普通的塔楼共11层，地上地下两个车场，小区物业24小时有人值班，小区东，南，北，三个门进出小区 ，出门有公交，南门步行150米就是地铁6号线，周边有大型生活超市欧尚，关键就是开车40分钟就是首都机场
退伍军人
2020-09-14
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苹果派小区，位于朝阳区东五环外，地理位置在朝阳北路上，小区里共有14栋楼，属于普通的塔楼共11层，地上地下两个车场，小区物业24小时有人值班，小区东，南，北，三个门进出小区 ，出门有公交，南门步行150米就是地铁6号线，周边有大型生活超市欧尚，关键就是开车40分钟就是首都机场
退伍军人
2020-09-11
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小区10-1单元前图片中的白色汽车车窗忘记关了，车辆也没留联系方式，电话联系物业看看有没有联系方式，提醒一下您人离开车辆记得锁闭好
退伍军人
2020-11-07
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立冬，二十四节气之一，斗指西北为立冬，太阳黄经为225°，于公历11月7-8日之间交节。立冬是季节类节气，立冬表示冬季自此开始。立冬过后，日照时间将继续缩短，正午太阳高度继续降低。立冬，冬季的开始按照时间顺序，立冬作为干支历戌月的结束以及亥月的起始，是二十四节气中第19个节气。立冬过后，日照时间将继续缩短，气温继续降低。农历十月，作为时气点的立冬，不仅是收获祭祀与丰年宴会隆重举行的时间，也是寒风乍起的季节。
苹果派小区问答
周边环境如何？有车库吗
巩佩龙:
您好！距离黄渠地铁300米，400米欧尚超市，2公里常营天街，有地下车库，地上车位 希望能帮到您
2021-08-02
23个回答
没有燃气灶，怎么做饭
巩佩龙:
您好，可以用电磁炉。 希望能帮到您
2021-07-12
23个回答
您好这个是几层的？
陈亚楠:
您好，我这边没看到您发的是哪套房子？我们这边房源很多，需要的可以点进头像联系我，为您详细解答
03-14
3个回答
供暖是集体供暖么
巩佩龙:
您好，我爱我家曲俊峰很高兴为您解答，苹果派小区是纯商品房社区，市政集中供暖 希望能帮到您
2022-04-07
10个回答
多少年的产权
曲俊峰:
您好.很高兴回复您的问题. 这个小区是70年产权的 希望能帮到您
2022-12-02
3个回答
小区层高多少
曲俊峰:
您好！很高兴可以回答您的问题. 房间层高2.8米.楼栋总层高是11层. 希望能帮到您
2022-11-09
2个回答
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