新锐时代
小户型居多总价低
二手房均价 10081元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 燕郊
竣工年限
2008年
产权时间 70年
总户数 3260户
开发商 上海静安地产(集团)有限公司
物业公司 居委会代管物业
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便捷，绿化率高
缺点 容积率高
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 封闭式管理
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小区概况： 1、案名：
新锐时代
2、项目区位：
位于北京正东燕郊经济开发区东侧，紧邻102国道，地处商业和住宅中心区。
3、设计理念：
城市化，都市化，时尚化的复合型商住社区。以住宅SOHO及商业公寓为主，并设有商业以及配套设施服务等附属服务设施；
4、社区配套设施
学校：三河第六小、第七小学；中学有三河第八中学、第十中学、第六中学、中央美术学院附属中学、三河市二中，华北科技学院、交通干部管理学院、民政干部管理学院、中国防卫科技学院、中国防灾技术高等专科等。
医院：由我公司出资于法国合资建设的中法合资医院，现有人民医院、京东中美医院、朝阳医院燕郊分院（二三医院）冶金医院等。
商业：京客隆超市 、天客隆超市、新世纪商城、行宫商业街、燕郊商业步行街、金山电器城、燕隆家具城等。
餐饮：汇福大酒店、燕龙绿色生态园、运河苑度假村、鼎香园饺子城、万家福海鲜城、加州牛肉面、燕龙绿色生态园、运河苑度假村、肯德基等。银行：中行、工行、农行、建行，在社区对面有农村信用社，邮局
康体娱乐：华堂高尔夫球场、诺富特燕苑国际度假、京华高尔夫球场、国际标准（18洞）新月国际会中心、行宫宾馆、燕龙马术场、马来西亚大成功广场等。
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新锐时代二手房
新锐时代户型图
一室
二室
三室
1室0厅 51.89平米
1室1厅 59.50平米
1室1厅 63.53平米
1室1厅 67.28平米
2室2厅 84.69平米
2室1厅 95.62平米
2室2厅 96.47平米
2室2厅 105.26平米
2室2厅 114.80平米
3室1厅 111.90平米
3室2厅 125.97平米
3室2厅 125.99平米
3室2厅 136.35平米
新锐时代二手房房价走势
新锐时代4月二手均价10081元/㎡新锐时代3月二手均价
10339元/㎡
环比上月下跌-2.49%，同比去年同期下跌-20.62% 新锐时代房价行情
新锐时代实景图
新锐时代优秀经纪人
新锐时代小区点评
杜
2019-04-04
评分
8分
8分
随着北三线统一规划，虽然房价随着大形势从23000有所下跌到现在15000，但未来3年内不出意外会回到应有水平，具有投资属性
46373744_EM514
2018-10-22
评分
6分
6分
在线下看了一些，听经纪人说均价1万元，房价格降万把块，最近关注到这个小区，会不会再降点啊。
不落的太阳_qq715
2018-03-23
评分
10分
10分
新锐时代现在的均价1万元，从中介处了解到，近三月涨幅不太稳定。
gcyymmio_EM478
2018-10-22
评分
6分
6分
这个小区处于燕郊板块，适于刚需一类的购房者，较多户型是2室，而且所剩不多。房源面积48平到150平不等，户型偏小
李姐
2018-03-22
评分
10分
10分
这个小区处于燕郊板块，适于刚需一类的购房者，较多户型是2室，并且当前可售的不多。房源面积48平到150平不等，户型偏小
新锐时代小区问答
是民水民电吗？
徐玲:
新锐时代有70年住宅和70年公寓，前面三栋是70年公寓，下面是底商，民水民电
2021-12-05
3个回答
小区环境怎么样？
徐玲:
新锐时代，小区环境不错，有凉亭木椅 建设娱乐器材，绿化率达到百分之三十左右
2021-06-20
2个回答
亲们房子隔音好吗
徐玲:
新锐时代的楼房建筑品质很好，隔音效果不错
2021-08-13
2个回答
可以一个月一月的租吗？
徐玲:
你好，新锐时代的出租房，大部分业主都是签一年合同，如果你一个月一租，可以找中介公司压的出租房，价位稍微贵一些，可以押一付一
2021-07-20
1个回答
最多几个人住
徐玲:
新锐时代的*户型136平的大三居室，通常一家6-7人住还是可以的
2022-02-06
1个回答
冬天供暖怎么办？是包取暖费吗？
徐玲:
新锐时代供暖很好，这边出租的话是包物业取暖的
2021-11-10
1个回答
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