悠胜美苑
8号线等二三环之间配套齐全
二手房均价 78992元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 永定门
竣工年限
2011年
产权时间 70年
总户数 766户
开发商 北京中信房地产有限公司
物业公司 北京中和枣苑物业管理有限责任公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便利
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 革新里小学
初中 暂无
物业服务特色 管家服务
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小区概况： 中信房地产公司是国内最早成立的专业房地产公司，也是国内最早进行专业物业管理的房地产公司。从全国第一座涉外经营性写字楼--"国际大厦"到京城最高的建筑之一"京城大厦"，中信房地产公司一直走在高档物业开发建设和管理的前列，并推动了我国超高建筑施工技术的发展。"悠胜美地"是中信房地产公司继成功开发了蜚声京城的"信荷城"之后鼎立开发的又一个精品住宅项目。更人性化的设计，更精巧细腻的社区规划，"悠胜美地"将会是中信房地产公司奉献京城的又一力作！
“悠胜美地”，源于美国加州yosemite国家森林公园，是美国国家森林公园中最富中国山水风情的一座；独有的上升式中庭花园，将社区庭院与地下车库巧妙结合；林荫慢跑道环绕社区，运动与休闲融为一体；超现代膜结构艺术走廊，动感非凡；精美外墙瓷砖，彰现高贵品质；宽带入户，构建e时代生活平台。
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悠胜美苑二手房
悠胜美苑户型图
一室
二室
三室
1室1厅 86.00平米
2室1厅 58.70平米
2室1厅 58.70平米
2室1厅 58.70平米
2室1厅 97.00平米
2室1厅 97.73平米
2室2厅 114.00平米
2室2厅 114.00平米
2室2厅 114.82平米
2室2厅 115.00平米
3室1厅 115.00平米
3室1厅 115.00平米
悠胜美苑二手房房价走势
悠胜美苑4月二手均价78992元/㎡悠胜美苑3月二手均价
78357元/㎡
环比上月上涨0.81%，同比去年同期上涨-9.24% 悠胜美苑房价行情
悠胜美苑实景图
悠胜美苑优秀经纪人
悠胜美苑小区点评
马到成功
2022-01-28
评分
0分
0分
我感觉我们小区还是不错的，停车位还比较充足，有的小区车位非常紧张，停车都找不到位置，有的小区回家晚了在小区转几圈都找不到位置停车，你家小区是这样吗？
r*****F
2021-06-14
评分
10分
10分
小区环境非常好，交通便利，生活配套丰富，学区房，包括医疗服务健全，小区还特别安静
r*****F
2021-06-14
评分
10分
10分
悠胜美苑一区真的很不错，学区房，生活配套丰富医疗服务健全，小区环境优雅，
g*****G
2020-11-30
评分
8分
8分
房子住的很干净，房子利用率较高，上下两层，还挺好
1*3
2019-05-29
评分
8分
8分
挺喜欢这个小区 很干净 小区花园很美
QPUlR59
2020-11-09
评分
8分
8分
小区环境还可以，这个楼在小区门口位置
悠胜美苑小区问答
需求两个两居室？有出租的吗？南北房采光好。
孙中建:
悠胜美苑没有纯正的南北通透两居户型，2号楼2单元有所谓南北通透（南偏西30°左右）向的两居86平米租金6500~7500之间
2022-04-02
55个回答
停车方便吗
张百群:
小区车位比较紧张，排队可以租到
02-13
1个回答
小区内路面平稳吗
孙中建:
悠胜美苑地面不平整（有地台式广场，高出地平面约1.5米），路面非常平整。
2019-11-09
126个回答
满五唯一和满二唯一的房子税费上的区别是什么？
孙中建:
满两年的普通住宅没有增值税（非普有差额增值税）
满二不满五唯一不唯一没什么区别；
满五唯一的房子：普通住宅没有增值税，没有差额个税。
满二个满五*的区别是有没有个税。
2019-11-29
123个回答
这个小区买好之后出租，回报率怎么样？
孙中建:
现在北京房地产租售比严重不合理，购房出租的回报率很低
2019-11-07
115个回答
小区都是老业主么？
孙中建:
悠胜美苑年轻人颇多，近些年购买二手房的客户大部分都是年轻的上班一族。
2019-12-11
119个回答