大河庄苑
16号线等三四环之间户型丰富总价高配套齐全
二手房均价 129733元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 中关村
竣工年限
2005年
产权时间 70年
总户数 2229户
开发商 北京大河房地产开发有限公司
物业公司 北京中深科物业管理有限责任公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 小区管理好，绿化率高，容积率低
缺点 小区周边缺乏配套
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 封闭式管理，24小时巡逻，多元化信息服务
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小区概况： “紫金长河”位于北京市海淀区苏州街3号中关村科技园区核心位置，上风上水，资源丰沛；项目北临北京大学、清华大学、圆明园，东为苏州街临中国科学院，与海淀图书城隔街相望，西与颐和园、北京西山风景区遥遥相对。具有良好的人文环境，是工作和生活的理想场所。信步向南，只近千米的位置便是百年名人辈出的中国最高学府—北京大学，四季清风，洗去喧嚣污浊。
大河庄苑项目是集居住和办公于一起的综合性小区，整体功能划分合理，用地东侧沿苏州街方向为办公区域，用地中部和西侧为生活居住区域，总占地面积5.11公顷，总建筑面积约250000平米，办公楼建筑面积70930.24平米（地上建筑面积51232.15平米，地下建筑面积19698.09平米）,其中办公面积为49053.67平方米，商业面积6809.03平方米。
小区办公区有地下停车位约330辆，地上停车位约60辆，共有停车位约390辆。绿化率为31.57%。
小区包括八栋住宅楼、一栋办公楼，一所幼儿园和一座地下锅炉房。居住区建筑容积率为2.92，绿化率为31.57%，小区地下车库为连通形式，有停车位817辆，加上地面停车位157辆，共有停车位974辆。
其中4#楼为L形板式住宅，地下二层，地上十八层，局部为十层及十六层，地下二层为设备用房，本楼地下一层为会所、商业用房及设备间，一层为商业用房及住宅门厅，住宅建筑层高2.8m，首层商业部分层高4.1m，总建筑面积39814.90平米，其中地上36390.10平米，地下3424.80平米。
本楼东西朝向全部设计为小户型，有十一种户型 ，共计503户，其中主力户型5种，分别为K1套建面积55.1平米、K2套建面积42.25平米、K3套建面积约33.5平米、K4套建面积38.46平米、K7套建面积约34平米。
本小区内设置了综合布线系统、电缆电视系统、黑白可视门对讲（小区门禁）系统、小区安防监控、电子巡更系统、消防自动报警及联动系统、网络优化系统（手机信号优化）系统等。
大河庄苑(紫金长河)一期2005年4月14日开盘，普通住宅；二期2005年5月20日开盘，“精品小户型公寓”。
大河庄苑(紫金长河)一、二期已售完。
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大河庄苑二手房
大河庄苑户型图
一室
二室
三室
1室0厅 34.02平米
1室1厅 34.04平米
1室0厅 34.09平米
1室1厅 39.98平米
1室0厅 41.23平米
1室0厅 45.38平米
1室0厅 57.36平米
1室0厅 57.66平米
2室2厅 118.17平米
2室2厅 118.47平米
3室1厅 118.00平米
3室1厅 128.20平米
3室2厅 141.78平米
3室2厅 142.00平米
3室2厅 142.44平米
3室2厅 143.00平米
3室2厅 143.26平米
3室2厅 148.51平米
大河庄苑二手房房价走势
大河庄苑4月二手均价129733元/㎡大河庄苑3月二手均价
133874元/㎡
环比上月下跌-3.09%，同比去年同期下跌-2.55% 大河庄苑房价行情
大河庄苑实景图
大河庄苑优秀经纪人
大河庄苑小区点评
NRZRuuD
2022-01-19
评分
8分
8分
小区环境很好，还有地下停车场，就是房子面积小了点，想买个两居
k*****a
2022-05-01
评分
8分
8分
小区环境挺好的，绿化挺高的，还有幼儿园
ZyK1uSE
2022-02-23
评分
8分
8分
小区环境挺喜欢的，就是我的预算不太够
ZyK1uSE
2022-02-23
评分
8分
8分
环境很好，就是价格有点超出预算范围
4IAGKU6
2019-10-29
评分
6分
6分
小区整体还可以，物业管理略微差了一点
4IAGKU6
2019-10-29
评分
6分
6分
小区整体还可以，物业管理略微差了一点
大河庄苑小区问答
和租的可以租多久？
万蕾:
大河庄苑小区合租的房源比较少，如果有合租房源，租赁的时间长短取决于和业主签约的租赁时间的长短。希望能够帮到你
2021-06-20
30个回答
可以带宠物吗
万蕾:
大河庄苑是可以带宠物的，小区管理严格，但并不阻止养宠物，小区环境优雅，也适合没事溜溜宠物散散步 希望能够帮到你
2021-08-10
23个回答
小区楼体隔音怎么样，板楼塔楼哪个隔音好？
陈亚楠:
您好，很高兴为您服务。小区建楼质量不错，隔音不错，可以随时看房
03-13
3个回答
你户型图怎么不是一室一厅啊
万蕾:
大河中院1室1厅是6号楼7号楼9号楼有正规的1室1厅，开间的都是集中4号楼的。
2022-07-13
2个回答
大河庄苑有6000元以下的一居室么（长租一年）
曹雅楠:
大河庄苑一居室
开间租金大概在7000左右
正规一居室大概10000左右
2022-11-17
1个回答
独门独户的吗？水电是什么价？
鲁继国:
您好 小区是70年住宅 民水民电 除了4号楼都有燃气 4号楼5梯31户 1235号楼是两梯两户 679是两梯八户 希望能帮到您。我是我爱我家鲁继国，有任何问题请联系我。
2021-03-04
49个回答
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