众美光合原筑
4号线大兴线等五六环之间配套齐全
二手房均价 35982元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 黄村
竣工年限
2014年
产权时间 70年
总户数 78户
开发商 北京众美房地产开发有限公司
物业公司 业主自管
电梯 有
供水供电 民用
优点 小区交通便利
缺点 周边配套缺乏
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 封闭式管理
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小区概况： 众美光合原筑位于大兴黄村商圈南部，项目东南侧紧靠林校路，北侧、西侧与义和庄东里社区相邻。占地面积15805平米，总建筑面积16949平米，容积率低至1.2，整个社区包括2栋6层电梯花园洋房，56户，2栋公共租赁住房，另有沿街商铺。车位以地下停车位为主，小区内部实现人车分流。 众美光合原筑位于大兴黄村商圈南部，项目东南侧紧靠林校路，北侧、西侧与义和庄东里社区相邻。临近地铁4号线黄村站下车步行2千米即到；临近周边公车829、840路车漪景园站下车即到。周边生活配套比较齐全，有星城商厦、帝园商城、王府井百货(大兴店)等大型购物中心；乐购、大兴物美商城等超市；大中电器、国美电器、苏宁电器、海尔专卖店等家用电器；同时还有很多公园景观，如埝坛公园、翡翠公园、康庄公园、黄村公园、三海子公园等。于此同时，医院和学校也很齐全，如中国中医科学院广安门医院南区、首都医科大学附属大兴医院、北京市仁和医院、大兴妇幼保健；大兴一中等学校。 众美光合原筑位于大兴黄村商圈南部，项目东南侧紧靠林校路，北侧、西侧与义和庄东里社区相邻。作为众美集团进入北京的首个项目，众美·光合原筑采取了低密度的围合式布局，既保障生活的私密性，更在一方空间中缔造属于居住者自身的幸福氛围。项目占地面积15805平米，总建筑面积16949平米，容积率低至惊人的1.2，这在大兴乃至全北京的项目中亦不多见。仅30%的建筑密度，既可保障楼宇间的采光通透，又为内部环境营造了开放、舒适、宜居的优雅空间。
整个社区包括2栋6层电梯花园洋房，56户，2栋公共租赁住房，另有沿街商铺。车位以地下停车位为主，小区内部实现人车分流。
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众美光合原筑二手房
众美光合原筑户型图
三室
3室2厅 60.11平米
众美光合原筑二手房房价走势
众美光合原筑4月二手均价35982元/㎡众美光合原筑3月二手均价
37838元/㎡
环比上月下跌-4.9%，同比去年同期下跌-14.04% 众美光合原筑房价行情
众美光合原筑实景图
众美光合原筑优秀经纪人
众美光合原筑小区点评
胭脂泪_EM530
2018-03-28
评分
8分
8分
众美光合原筑隶属黄村板块，选择户型的种类有限，主要是1室，此外在售房源紧缺，房源面积53平到64平不等，不大适合有多个小孩家庭。
liyouqinkw_EM089
2018-11-24
评分
8分
8分
该小区属于黄村板块，存在少许几种户型，较多户型是2室，并且所剩不多。房源面积94平到117平不等，面积还行适合家庭购房者。
dvmqkgtj_EM872
2018-11-01
评分
4分
4分
众美光合原著现在的均价2万元，没去线下看行情，可借鉴相近小区情况
16598136_EM862
2018-11-23
评分
8分
8分
在小区附近有地铁，大约10分钟能到站点的准地铁房。
人生如梦_qq47
2018-03-21
评分
10分
10分
众美光合原筑旁边有1条地铁线：4号线，周边有2个地铁站点，义和庄、黄村火车站，平均距离站点1480米，步行到站点约19分钟，地铁站点数量不多。
浦勇_EM191
2018-03-28
评分
8分
8分
看了几套房，大致的价格是73000元，房价格涨了，对于改善型购房,可考量小区其他设施环境等因素