丽都水岸
14号线等四五环之间大户型居多户型丰富总价高配套齐全
二手房均价 86863元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 酒仙桥
竣工年限
2006年
产权时间 70年
总户数 1844户
开发商 中国房地产开发集团有限公司
物业公司 赛特世纪（北京）物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 2004年面世的丽都水岸项目位于朝阳区东四环霄云桥东北角，嘉林花园东侧，是中国房地产开发基金在京开发的第一个项目。与嘉林花园、和乔丽晶、海润国际、嘉润花园等高档项目相邻，有良好的生活人文氛围；总建筑面积435000平方米，一期住宅开发约7.2万平米，包括A1/20层高层板楼、A2/5层板楼及A3/20层本数据来源于百度地图，最终结果以百度地图数据为准。
塔楼，共306户；二期为高档的涉外型商务公寓；三期规划为低密度的TOWNHOUSE与迭拼公寓。所在丽都商圈的投资客层及国际人文生活区非常明确，正好填补低密度高档住宅缺口。北京由于水域稀少，因此人们渴望亲水而居，喜欢水景园林，但拥有水景的房地产项目在北京，一面临河，且南侧有70米宽市政绿化，交通便捷。丽都水岸分为三期开发，针对市场情况，项目北侧（邻将台西路）将会建设近3万平米商业设施、商铺及商务写字楼，项目配备高档商务休闲会所供业主使用，设施齐全，充分满足业主的休闲、娱乐需求，并配有幼儿园、超市等配套设施，给业主的居住提供更加完善的服务；目前客户定位：国内有经济实力的高层管理者，从海外归来的人士或有国外生活经历人士，港、澳、台、东南亚外商，高级白领和中产阶级，小型公司和自由职业者，外资公司的外籍雇员，低密度部分客层定位，高文化，高收入，多具海外生活经验，投资客户较多。
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丽都水岸二手房
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9层的洋房 超大面宽设计 双主卧朝南 一梯一户 采光很好
5 室 2 厅 4 卫
273.59㎡
南北
中层(共9层)
2006年建造
丽都水岸
朝阳酒仙桥芳园南里9号
2150 万
78585元/㎡
丽都水岸 南向采光好 双卫格局 电梯房 交通便利 近地铁
2 室 2 厅 2 卫
123.25㎡
南
低层(共23层)
2005年建造
丽都水岸
朝阳酒仙桥芳园南里9号
1020 万
82759元/㎡
丽都水岸户型图
二室
三室
四室
别墅
2室2厅 82.23平米
2室2厅 94.48平米
2室2厅 117.58平米
2室1厅 140.51平米
3室1厅 81.67平米
3室2厅 102.17平米
3室2厅 117.34平米
3室2厅 149.00平米
4室2厅 298.00平米
4室2厅 298.00平米
4室2厅 298.00平米
4室3厅 348.99平米
4室3厅 348.99平米
6室3厅 421.00平米
6室3厅 421.00平米
6室3厅 421.00平米
丽都水岸二手房房价走势
丽都水岸4月二手均价86863元/㎡丽都水岸3月二手均价
88053元/㎡
环比上月下跌-1.35%，同比去年同期下跌-8.34% 丽都水岸房价行情
丽都水岸实景图
丽都水岸优秀经纪人
丽都水岸小区点评
春***阳
2020-11-28
评分
8分
8分
小区感觉非常安静，物业管理也很好
U****9
2021-06-13
评分
8分
8分
小区物业挺好，24小时的保安，小区里面的环境还可以，挺安静的，居住的话应该很舒服，附近啥也有也很方便
s****i
2019-05-12
评分
8分
8分
采光很好，视野也不错，附带车位。名院校，交通便利，距离上高速20分钟车程，亲子娱乐，满足日常娱乐需求。
春天的太阳
2020-11-29
评分
8分
8分
小区非常安静，比较喜欢，听说很多名人住这个小区，想必不会太差。
春***阳
2020-12-11
评分
8分
8分
小区不错，人车分流，很安静，小而精致，适合居住
i*****B
2021-12-14
评分
8分
8分
小区很安静，是我喜欢的，旁边有地铁也有公园，未来生活也方便
丽都水岸小区问答
房子都没有了还把它挂平台上干什么
付海鹏:
您好，先生小中介公司会拱房源，挂羊头卖狗肉，然后您咨询了他就转换另一套了。希望可以帮到您详细问题可以咨询我。
2021-06-18
138个回答
你好，小区离恒通创新园远吗
严尚秋:
步行3公里范围内，这个创新园区是酒仙桥的核心产业区，也是GDP的主要产区。
2021-11-15
41个回答
地库的车位有没有照片看一下环境
应刚青:
小区的车库这两年重新装修过的，挺好的，您可以到门店，也可以发给您看看。
2022-08-21
6个回答
住户以什么人群为主？
任佳辉:
社区的圈子包括留学回国人员、企业主、艺人、外国人等等，都是有知识有文化的高端人士。住在这个小区的业主都是高素质的人。
2018-04-23
18个回答
小区的主要优点是什么？
么巧伶:
闹中取静，管理严格，户型都比较好用
2017-07-30
18个回答
可以跟符合购房资格的同学或者朋友一起买房子作投资吗？有没有风险？
颛宣宣:
和朋友合资有风险，但可以通过非常严格的合同尽量避免。更大的风险在于投资房子。现在利用炒房赚大钱是不现实的。
2018-09-06
17个回答