观湖华城
六环以外
二手房均价 15233元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 窦店
竣工年限
2013年
产权时间 70年
总户数 暂无
开发商 上海和为物业
物业公司 北京云海祥通物业服务有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 观湖华城占地面积20万平方米，总建筑面积24万平方米，整体规划为多层和小高层纯板式观景住宅，首层带花园，一梯两户、南北通透。两居97平米精致舒适、三居125平米全明格局、1.2的低容积率、 88%的超高使用率、在充分保证居住舒适度的同时，让生活成为所有人致礼崇拜的梦想，成为京西南的宜居之城。 观湖华城距西三环六里桥35公里，沿京港澳高速驱车30分钟直达，快速公交835路窦店上高速35分钟直达西三环六里桥，途经北京西站、广安门，终点天桥；9还有835慢、993路、房27路、房39路等专线分布于项目周边，2015年开通的轻轨房山线延长线窦店站1500米站距本项目1500米，正在建设的北京首都第二机场离本案约20公里。835快、835慢、993、房小27路、房小39路直达社区，距轻轨房山延长线窦店站1500米。 亲水的古燕湖面，享受垂钓的乐趣
观湖华城作为京西南一颗璀璨的明珠，定位为“水景住宅”的全生态亲水社区。背靠近在咫尺碧波荡漾的古燕湖，田园诗歌般的居住方式注重了人与人之间的交流更加融洽，社区完全融入于水的世界，闲暇时搬个小凳，拿一尾鱼竿，沏一壶茶水，来享受免费垂钓的乐趣，岂不美哉！
优越的地理位置，无限的升值潜力
观湖华城位于北京房山生态带的发展中心——房山窦店，占地20万平米；从“亮丽的旅游胜地”到“CSD中央休闲购物区”、从“两轴三带五园区”到“北京窦店高端现代制造业产业基地”， 从“京西重、工长安汽车、北控集团的入住”到“与沃尔沃、奥迪和宝马等大厂商的签约”。数千亿的投资、政府的多次规划升级使窦店的区域价值正在不断提升。
便利的交通优势，带来出行的便捷
观湖华城距西三环六里桥35公里，沿京港澳高速驱车30分钟直达，快速公交835路窦店上高速35分钟直达西三环六里桥，途经北京西站、广安门，终点天桥；9还有835慢、993路、房27路、房39路等专线分布于项目周边，2015年开通的轻轨房山线延长线窦店站1500米站距本项目1500米，正在建设的北京首都第二机场离本案约20公里。
淡雅的建筑风格，完美的生活品质 。 周边商业：中国建设银行、中国农业银行、北京农商银行、窦店邮局、华冠购物广场、世纪家家福超市等；
周边医疗：房山人民医院、良乡妇幼保健院、窦店镇中心卫生院、良乡医院、房山老年病医院，嘉事堂药店等；
周边配套：肯德基、老家肉饼、汇豪国际酒店、迎宾楼饭庄、北京高端汽车制造业基地、窦店派出所、窦店镇政府等；
周边学校：窦店中学、窦店小学、窦店幼儿园、中国民族大学、中国信息大学、现代管理大学、良乡大学城；
周边交通： 835快、835慢、993、房小27路、房小39路直达社区，距轻轨房山延长线窦店站1500米；
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观湖华城二手房
观湖华城二手房房价走势
观湖华城4月二手均价15233元/㎡观湖华城3月二手均价
15326元/㎡
环比上月下跌-0.61%，同比去年同期下跌-2.97% 观湖华城房价行情
观湖华城实景图
观湖华城优秀经纪人
观湖华城小区点评
wkdht_h9
2021-03-26
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我们小区的邻里关系吗也就是点个头的事，因为都是外地人多那里人都有，所以各种的互相伤害，，只是有共同利益的时候才聚在一起打官司。
wkdht_h9
2021-03-25
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小区里现在想吐槽的事情就是我们小区有一家东北人的装修公司，在小区里边垄断了小区，其他的装修公司的进来后他们就各种的挑事，，，而这家东北人的装修公司在公共区域乱停车乱放材料，， 素质有待提高啊。
wkdht_h9
2021-03-05
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说一下小区里我想吐槽的事吧，小区里住的外地人很多，一家老少都有，带小孩的，养狗的，，，带小孩的在楼下大声喊叫，养狗的不栓狗链，狗屎不除，感觉素质有待提高。
wkdht_h9
2021-01-24
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忘带门禁卡了，可以找管家呀，我们这儿的管家还是不错的，服务不错的嗯😊。备注一下：小区管家我指的是每个负责小区单元住户的物业服务人员。是不是有不知道的呀？
wkdht_h9
2021-01-28
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前两天我们小区晚上突然停水了，不知啥原因，洗不了澡就直接睡了，到早晨还是没水，问物业才知道是水管主管道冻裂了，物业也不告知一下。
wkdht_h9
2021-01-02
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基础设施都指的是啥？我不太清楚，我们小区有电梯，有水，有电，有有物业，我保安，，，地下车位这些算吗？