顶秀欣园东苑
10号线等三四环之间小户型居多配套齐全
二手房均价 58078元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 宋家庄
竣工年限
2003年
产权时间 70年
总户数 1254户
开发商 北京城建四建设工程有限责任公司
物业公司 北京鸿路泽物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 容积率低，周边配套齐全
缺点 出行不便，绿化率低
幼儿园 暂无
小学 教科院丰台实验二小
初中 暂无
物业服务特色 24小时巡逻，24小时上门服务
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小区概况： 顶秀欣园项目概况顶秀欣园住宅小区被列为经济适用房项目，批准文号（2001）京开办计字第1031号，政府最高限价3690元/平方米。本项目位于丰台区石榴庄，市皮革五金厂内，四至范围：东起宋家庄路，西至皮革五金厂西围墙，南至皮革五金厂南围墙，北至南顶路。小区共四栋塔楼，每栋地上22层，地下2层，小区内特设两组中心绿地及大型地下停车场，另有托幼、商业等其他配套设施，为双职工家庭解决后顾之忧。本项目地理位置优越，北距三环路1.8公里，南距四环路0.6公里，周围已有诸多成熟社区。四环贯通后，交通极为便利，17路总站紧临小区，并有39路、43路、25路、12路、百利宝101支线等公交车组成便捷的交通网，可直达前门、西直门、广渠门、北京站等城市主要地区。地铁5号线北起太平庄，南至宋家庄路，其南端总站宋家庄站距小区约500米。轻轨11号也将沿宋家庄路途径小区开往亦庄。紧邻小区的宋家庄路和南顶路均为市政府近期将要加宽整治的重点道路，宋家庄路拓宽后将达到50米宽，成为南城由三环通向四环最宽的一条干路。小区南侧四环百米绿化带、石榴庄公园为小区南向房屋带来绿色景观。主要户型面积：一室一厅一卫58~81平方米，两室两厅一卫88~120平方米，三室两厅两卫122~135平方米。
顶秀欣园位于丰台区石榴庄，市皮革五金厂内，占地2.61公顷，总建筑面积11.33万平方米。小区共四栋塔楼，每栋地上22层，地下2层，内设两组中心绿地及大型地下停车场，另设有托幼、商业等其他配套设施。
顶秀欣园地理位置优越，北距三环路1.8公里，南距四环路0.6公里，周围已有诸多成熟社区。交通极为便利，17路总站紧临小区，并有39路、805路等公交车可抵达小区，并可直达前门、北京站等城市主要地区。地铁5号线南端总站宋家庄站距小区仅约500米，通往小区的宋家庄路将规划为50米宽，成为南城由三环通向四环最宽的一条主要干路。小区户型多样，面积为50～120平方米不等，给客户更多的挑选余地。
本项目一期占地2.61公顷，总建筑面积11.33万平方米，总户数1028户，共四栋塔楼，每栋地上22层，地下2层，已于2003年10月全面入住；二期占地3.87公顷，总建筑面积13平方米,总户数1197户，共六栋塔楼，每栋地上21层，地下2层
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顶秀欣园东苑二手房
顶秀欣园东苑户型图
一室
二室
三室
1室1厅 27.88平米
1室1厅 53.00平米
1室1厅 53.05平米
2室1厅 54.00平米
2室1厅 54.22平米
2室1厅 61.24平米
2室1厅 80.55平米
2室1厅 81.15平米
2室1厅 81.16平米
2室1厅 81.91平米
2室2厅 82.10平米
2室1厅 87.06平米
2室1厅 90.15平米
2室1厅 94.00平米
3室2厅 106.00平米
顶秀欣园东苑二手房房价走势
顶秀欣园东苑4月二手均价58078元/㎡顶秀欣园东苑3月二手均价
59396元/㎡
环比上月下跌-2.22%，同比去年同期下跌-5.71% 顶秀欣园东苑房价行情
顶秀欣园东苑实景图
顶秀欣园东苑优秀经纪人
顶秀欣园东苑小区点评
文敏
2020-11-14
评分
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顶秀欣园-东苑位于丰台区双庙125号，小区物业管理好，绿化面积高，我在小区住了有4年多了，园区整体风格设计温馨舒适，个人感觉挺温馨的~小区有地下停车位，所以很宽敞，还有一些体育器材供大家健身锻炼，话不多说，下面让我来展示一下我的小区~
文敏
2020-11-14
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最近国家在进行第七次人口普查，小区物业在物业通知栏上发出通知，希望大家能够带上户口本，身份证去物业登记处进行登记。希望大家能够支持小区物业工作，同时配合国家做好人口普查。大家家里要留人！北京的人口普查还送了礼物，布袋子！而且图案颇有讲究哈哈哈，上面还是一家三口，感觉还挺可爱的~你们小区开始进行人口普查了吗？一起来分享呀~
文敏
2020-11-12
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顶秀欣园-东苑位于坐落于南三四环之间，东侧紧临规划拓宽后50米宽的宋庄路；西侧紧邻成熟社区顶秀欣园；北侧距地铁5号线宋庄站500米；方便的环线交通，可快速抵达CBD、建国门等多个成熟商业中心。小区开发商是北京泰福恒投资发展有限公司，物业是鸿路泽物业公司；小区物业费是0.5元/平米/月。小区物业是24小时值班，很是安全，小区停车费收费标准是：500多元。小区绿化很好，园区整体风格设计温馨舒适，个人感觉不错~
Miss慕木
2020-08-05
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这是东苑南门的进车口，有一位姐姐在摆摊卖烧鸡。重点来了，不是做广告呦。这个地方本来就是两个停车场共用的单车道入口，路不算宽，白天还好些，一到晚上光线昏暗，一定要慢行，不要撞到摆地摊的姐姐，友情提示仅供参考
Miss慕木
2020-08-01
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东苑某栋楼某个电梯里发现的，每天物业阿姨在电梯里做消毒然后修改纸条上的日期，然而今天看到了让人惊掉下巴的一幕，7月32日...我相信阿姨是按照标准认真消过毒的，只是写字的时候手误了，但我还是建议大家口罩不能摘啊，因为安全要靠自己，别想指望别人
Miss慕木
2020-07-28
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顶秀欣园东苑从上周开始办理门禁感应钥匙了，各位邻居抓紧时间去四号楼物业处领取。如果是房主凭身份证每家三把，如果是租户需要房主出面授权。据说八月开始启用门禁，没有钥匙真的进不了家啦
顶秀欣园东苑小区问答
小区水电气物管单价是多少
洪震:
您好麦田店经理洪震很高兴为您解答水是5元1吨。电是0.48元1度 物业费1.36元
2021-06-26
27个回答
请问目前有房源吗？自己整租或者有独卫，大概价位是多少！
孙怀有:
现在有整租的一居室 二居室 三居室都有
2021-09-25
25个回答
有暖气吗，集体供暖还是壁挂炉。冬天冷吗
郭书辉:
您好，小区内有暖气，集中供暖。
2022-01-16
21个回答
有复式的吗？
洪震:
您好麦田店经理洪震为您服务，顶秀东苑是平层，没有复式，小区是06年的小区，环境很好。
2022-01-16
22个回答
房源和价格真实吗
丁春海:
照片是在业主同意下由专业摄影师拍摄，照片房源真实
2022-10-10
10个回答
是经济适用房吧？需要补交钱转成商品房，费用多少
王淑梅:
您好为您解答：百分之十土地出让金
2023-03-24
9个回答
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