芳城园(三区)
14号线等二三环之间户型丰富配套齐全
二手房均价 64413元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 方庄
竣工年限
1990年
产权时间 70年
总户数 2566户
开发商 北京城市建设房地产开发有限公司
物业公司 北京方庄物业管理有限责任公司第一分公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便捷，绿化率高
缺点 容积率高，小区内部道路拥挤
幼儿园 暂无
小学 北京市丰台区芳城园小学
初中 暂无
物业服务特色 封闭式管理，24小时巡逻
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小区概况： 一、商圈及小区介绍：
1、芳城园三区地处方庄核心区域,20世纪90年代就有北京小香港的美誉，小区南门紧临小吃一条街，全国各地美食应有尽有，西门是方庄购物中心，方庄家乐福，社区周边有两个车站，有18条公交线路四通八达，37; 51; 122; 434; 511; 741; 800内; 800外; 986; 特3方庄(贵友大厦)机场巴士1线，12; 655;750.684.685.43 等,地铁五号线蒲黄榆站10分钟,在建地铁14号线芳城东里站5分钟
2、介绍楼盘开发商
芳城园三区由北京建市建设开发有限公司施工。
北京城建集团现有总资产450亿元，员工26000人，年经营额430亿元。现有120余家法人企业、31家分公司（含事业单位）。其中主要法人企业包括上市公司1家，全资、控股子公司27家，参股企业25家。集团公司及所属40家企业通过ISO9000、ISO14001、OHS18000认证
3、介绍该盘的交房时间，楼盘特点，绿化率、容积率、户型种类和主力户型等
社区建成年代为1994年，总占地面积170亩，建筑结构为钢混。它具有很好的耐久性、化学稳定性。隔音和保温隔热性要优于混凝土和其他墙体材料，因而在住宅建设中运用得最为普遍。总建筑面积近22万平方米，共有楼数为17栋、其中板楼6栋、塔楼11，板楼楼层均为4层和12层小板楼、一梯两到8户，板楼共有户数为1192户。社区周边一层全部是商铺。
户型：42和63平的一居室，65－76平的两居室，83平、136平、153平、148平、平的三居，178平的四居，板楼南北向为主，客厅朝南，格局特别好，适合不同需求和人居观念。
4、介绍小区的业主构成。
社区业主构成：主要居住人群为普通工薪阶层和白领阶层，邻里和睦，祥和文明，康乐和谐.居住人群文化素质层次高，稳定.。
二、物业公司介绍：
北京方庄物业管理有限责任公司是从事物业管理一级资质的股份制企业，成立于1995年，其前身是北京市第二城建开发房屋管理经营公司，注册资本1100万元。目前，承担着方庄小区、芳城东里小区、开阳里小区及公寓和写字楼的物业管理工作。
三、周边情况介绍：
幼 儿 园：方庄一幼，方庄三幼
中 小 学：丰台艺术小学、芳星园中学、北京18中学、黄城根小学分校，北京四中
大 学：北京工业大学
综合商场：方庄贵友大厦、物美大卖场、家乐福超市、方庄购物中心
医 院：东方医院 、方庄社区医院，体坛医院
邮 局：方庄邮局支局
银 行：工商银行、建设银行、农业银行、北京银行、中国银行、交通银行，光大银行，民生银行，农商行，招商银行
其 他：如家快捷酒店、汉拿山、全聚德、都一处分店、北苑宾馆中餐厅。
服务设施介绍：
1、北京第三幼儿园。北京市丰台区方庄第三幼儿园座落于北京市最大的住宅小区一方庄小区方城园内，是一所市立幼儿园．创办于1995年3月，是北京市一级一类幼儿园和北京市卫生保健示范园。环境创设注重教育寓意，做到美化、绿化、净化、儿童化、教育化。
2、北京东方医院
四、各项收费：
1、物 业 费：1.1-1.6元/平方米/月
2、供 暖 费：24元/平方米/年
3、停 车 费：150元/月
4、水 费：4.0元/吨
5、电 费：0.488元/度
6、燃 气 费：2.05元/立方
7、有线电视费：18元/月
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