宏大南园
4号线大兴线四五环之间配套齐全
二手房均价 41148元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 西红门
竣工年限
2006年
产权时间 70年
总户数 528户
开发商 北京鸿坤伟业房地产开发有限公司
物业公司 北京瑞邦物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 小区绿化率高
缺点 小区出行不便
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 多元化信息服务
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小区概况： 大学：中国人民公安大学、北京理工大学继续教育学院
中小学：兴海小学、兴海中学、兴涛学校
幼儿园：兴海双语幼儿园
商场：商品大世界大型商业中心、家家福超市、西红门农贸市场、鑫国发连锁超市
邮局：大兴邮电所
银行：中国工商银行、北京农村商业银行
医院：西红门医院、大兴人民医院
其他：江南水湾洗浴、通都海鲜酒楼
项目座落在北京市大兴区西红门镇。位于北京市区以南、大兴区北部。其北部与丰台区花乡相接，南与黄村卫星城接壤，西由京良公路与良乡卫星城联系，与南苑机场相距3公里。 项目规划范围：东起京开公路，西至规划西红门西环路，北起京良公路，南至五环路，规划范围总用地386.30公顷。 拥有便捷的交通体系，是未来理想的商业及居住场所，经过小区的轻轨站正在规划中，私家车进入市中心区需要15分钟左右。项目共计200万平米，是南城4-5环之间唯一的大型住宅项目，一期开发的住宅项目有10万余平米，由9幢9层—16层带电梯板式住宅组成，户型面积在80-140平米之间的两居三居为主，为了使更合理的接受阳光，开发商将部分16层板楼改为东南西北向，这样使户内迎纳更多合理阳光，在阳光炙热的中午能够合理避免日照，大大降低了能源的消耗。并且在夕阳观景方面又能得到充分的享受，在讲究社区低密度的同时，非线形的错落布局，使居住其中的人们能时时感受到开阔和发自心灵的舒适，重新诠释人与自然的关系，讲述着一派轻松的田园生活。
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宏大南园二手房
宏大南园户型图
二室
三室
2室1厅 62.04平米
2室1厅 89.00平米
2室2厅 89.16平米
2室1厅 90.00平米
2室1厅 94.68平米
3室1厅 141.98平米
宏大南园二手房房价走势
宏大南园4月二手均价41148元/㎡宏大南园3月二手均价
39731元/㎡
环比上月上涨3.57%，同比去年同期上涨0.4% 宏大南园房价行情
宏大南园实景图
宏大南园优秀经纪人
宏大南园小区点评
手机4731403084239
2018-10-22
评分
8分
8分
看了几套房，大致的价格是46000元，房子价格降了，现在房子不太掉价的，虽降了点，观望一段时间再看看。
thtufsof_EM201
2018-10-22
评分
8分
8分
小区拥有1条地铁线：4号线，有1个地铁站点，西红门，平均距离站点1060米，步行到站点约14分钟，半小时左右可以行至地铁站
frvvnfhz_EM085
2018-10-22
评分
8分
8分
宏大南园旁有地铁，3 、5分钟还可以
1918741138_EM01
2018-03-21
评分
8分
8分
宏大南园隶属西红门板块，很适合较年轻的购房者，占多数是2室，而且当前可售的不多。房源面积11平到142平不等，可作为保值性购买。
酷酷小混混
2018-03-23
评分
8分
8分
在线下看了一些，听经纪人说均价43000元，房价格降万把块，大幅下跌，还需进一步考量其他因素。
gwhgysro_EM635
2018-10-22
评分
8分
8分
小区在西红门板块，适于刚需一类的购房者，较多户型是2室，并且处于低迷期，可观望一段时间，房源面积89平到142平不等，面积还行适合家庭购房者。
宏大南园小区问答
物业费是租户自己交吗
何平红:
早安？一般由业主提交，具体签订合同时如何协商，物业费为1.48元。
2021-07-03
13个回答
有电梯吗。
何平红:
这个小区有电梯，小区楼层总高，15层。
2022-04-13
4个回答
小区有新能源车充电桩吗？
刘裕茹:
如果有车位可以自己安装充电桩
2022-09-24
3个回答
一居室大概多少钱？水电煤是商用还是民用？小区环境怎么样？
孙君玉:
您好，很高兴为您解答，宏大南园没有一居室，只有2居室89平米，还有142平米左右的3居室，小区环境还可以，一共4栋楼，民水民电，天然气2.61一立方，70年产权，纯住宅商品房社区。
2023-07-12
1个回答
停车收费吗
洪文杰:
您好，宏大南园停车收费的，小区内有固定的停车位，可去小区物业办理，每个月大概150元，希望能帮到您 。
2023-02-13
1个回答
小区4栋楼都是临街面吗？平常嗓音干扰情况如何？
赵冬徽:
还可以，基本上是在家里面是听不见声音的。
2022-09-27
1个回答
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