嘉诚花园社区(南区)
5号线等五六环之间配套齐全
二手房均价 44833元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 立水桥
竣工年限
1998年
产权时间 70年
总户数 240户
开发商 上海国际商品拍卖有限公司
物业公司 北京裕发弘瑞物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 绿化率高，容积率低，健身设施完善
缺点 出行不便，小区周边生活设施不便
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 小区卫生环境维护较好
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小区概况： 枫渡（嘉诚花园二期）地处亚运村北6公里立水桥西侧，紧邻奥运公园的东北角，距北苑路400米，步行15分钟可达城铁立水桥站，另有358、358支、417、629、713、727支、751、758、803、836、847、849、851、858、运通111、小48等多条公交线路及即将开通的地铁5号线纵横交错，交通网络四通八达。 小区由北京三元嘉铭房地产开发有限公司投资兴建，总建筑面积为3.5万平方米，由7栋6层板式住宅楼和部分配套商业用房组成，外立面清新典雅，独具品位。户型从平层一居到跃层四居，其中一居74平米、二居90~100平米、三居120~130平米、跃层140～180平米，户户朝阳，南北通透，居室均为超大开间，阳光充足，使用舒适，户内动静分区，功能完善，首层有花园，顶层采用跃层结构，凸显高档生活品质。小区交通人车分流，采用庭院式园林设计，红枫、中心喷泉、彩砖步道、主题景点、儿童活动区分布小区内部，为业主提供了安全的服务、优雅的环境。 项目毗邻13000亩森林公园，南面为奥林匹克公园，空气清新，景色宜人，南侧距改造中的清河水系100米，步行5分钟可达，河岸两侧绿树成荫，按照政府规划今后将开辟水上旅游线路。周边生活配套设施齐全，高尔夫球场、网球场、大学生足球运动场、立水桥游泳馆等运动休闲场所散布四周，北京北郊肿瘤医院、京客隆超市、立水桥百货商城、立水桥商业一条街、邮局、信用社等提供居家生活的全面服务。 小区所有楼座同期开工，目前已全面封顶，于2003年年底全部入住。
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嘉诚花园社区(南区)二手房
嘉诚花园社区(南区)户型图
二室
三室
2室1厅 74.00平米
2室1厅 74.93平米
2室2厅 91.00平米
2室2厅 100.00平米
3室1厅 108.00平米
3室1厅 116.00平米
3室2厅 119.43平米
3室2厅 120.00平米
3室1厅 121.00平米
3室2厅 121.00平米
3室1厅 127.00平米
嘉诚花园社区(南区)二手房房价走势
嘉诚花园社区(南区)4月二手均价44833元/㎡嘉诚花园社区(南区)3月二手均价
45533元/㎡
环比上月下跌-1.54%，同比去年同期下跌-7.31% 嘉诚花园社区(南区)房价行情
嘉诚花园社区(南区)实景图
嘉诚花园社区(南区)优秀经纪人
嘉诚花园社区(南区)小区点评
a*****1
2023-03-03
评分
10分
10分
小区低密度洋房，安静，绿化好。除了小区最前面和最后面两栋楼是1998年建的，其他楼是2003年建，2004年入住。3号楼钢混，4号楼砖混。步梯公摊少，房子格局好，周边配套齐全，方便宜居。物业费便宜，免费停车。居住十年，一帆风顺，邻里之间客气有礼。三个公园环绕，环境好。
dzjovdfm_EM709
2018-10-22
评分
8分
8分
小区周边有2条地铁线：13号线、5号线，周边有3个地铁站点，比如立水桥、立水桥南，平均距离站点990米，步行到站点约11分钟，上下班当散步，走去地铁站
zhouke6221_EM01
2018-10-22
评分
8分
8分
嘉诚花园南区近期的价格48000元，房总价降万把块，要买来保值的人，可考率小区其他因素，位置或商圈等。
手机4701394086985
2018-03-21
评分
10分
10分
小区周边有2条地铁线：13号线、5号线，周边有3个地铁站点，如立水桥、立水桥南，平均距离站点990米，步行到站点约11分钟，线路站点数量多，四通八达。
舒淇
2018-03-19
评分
8分
8分
在线下看了一些，听经纪人说均价5万元，房子价格涨万把块，对于改善型购房,可考量小区其他设施环境等因素
lutxyhmo_EM790
2018-10-22
评分
8分
8分
嘉诚花园南区旁有地铁，离站点有点远上班都是骑单车大概5分钟左右
嘉诚花园社区(南区)小区问答
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