双兴南区
15号线六环以外小户型居多户型丰富配套齐全
二手房均价 28937元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 顺义城区
竣工年限
2006年
产权时间 70年
总户数 2793户
开发商 北京市大龙房地产开发有限公司
物业公司 北京首佳物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 小区建筑密度较低，都是6层板楼
缺点 出行交通不便，距离地铁较远
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 小区内部物业绿化环境和卫生维持较好
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小区概况： 一、商圈及小区介绍
1、介绍商圈：附近学校：东风小学，顺义一中周围商店：物美超市周边银行：建设银行，工商银行，农村商业银行。
2、介绍楼盘开发商；
3、介绍该盘的交房时间，楼盘特点，绿化率、容积率、户型种类和主力户型等；
交通方便、社区成熟
4、介绍小区的业主构成。
社区业主构成：养老人居多
二、物业公司介绍
北京市大龙绿港物业管理有限责任公司，简称大龙物业，隶属大龙总公司。是北京市物业管理二级资质企业，并于2006年通过ISO900质量认证。下辖大龙物业、裕龙物业、裕滨物业、龙馨物业四个物业管理中心。管理物业项目14个，管理面积达200多万平方米。
公司专业提供全方位的物业管理服务。现有员工300余人，管理人员40余人，注册资金300万元人民币，拥有中级职称人员11人。所有管理人员均通过了物业管理从业人员岗位培训。
20年历程，大龙物业，有口皆碑。从西辛小区到滨河小区，从裕祥花园到裕龙花园百万平方米的成熟大社区，处处有大龙物业人员工作的身影。裕龙一区、裕龙二区、龙府花园、裕祥花园获得了北京市优秀管理居住小区的称号；裕龙六区、龙府花园获得了金牌居住区称号，所管项目还荣获了市级先进称号30余个。
“服务您，您满意”是我们服务的理念，“科学管理、规范服务”是我们工作的原则。“锐意进取，打造品牌”，是我们的奋斗的目标。
大龙物业服务千万家，大龙物业让千万家满意，是我们永恒的追求！公司热诚希望能够通过高品质、专业化的服务与您共同提升项目品牌，实现多方共赢。
三、周边的情况介绍
包括幼儿园、中小学、大学、医院、银行、商场、邮局等日常生活服务设施。
幼 儿 园： 光明幼儿园
中 小 学： 双星小学、顺义八中、光明小学
大 学： 无
综合商场： 物美、西单、国泰
医 院： 顺义区中医院
邮 局： 邮政储蓄
银 行： 工商银行、中国银行
其 他： 胜利公园、胜利广场
挑选其中相对比较好的服务设施进行详细介绍。比如该楼盘附近有所幼儿园和一家医院比较好，那么就要做详细的介绍。每个小区至少要有2种服务设施的详细介绍。
服务设施介绍：
1、顺义区第一中学：北京市顺义区第一中学简称顺义一中,成立于1956年.顺义一中经过近半个世纪的建设和发展，现已成为一所京郊名校，并于2000年进入北京市高中示范校建设序列。5000平米的教学楼，2400平米的实验楼，3000平米的多功能信息楼和13600平米的科技实验大楼，为学校的教育教学提供了强有力的保证。
2、顺义区医院：北京市顺义区医院成立于1947年3月，坐落在首都机场东侧，潮白河畔，交通便利，环境宜人。经过半个多世纪的建设和发展，已成为学科齐全，技术力量雄厚，设备先进，诊疗环境优良，集预防、医疗、教学、科研为一体的二级甲等现代化综合医院，直接服务于全区70多万常住人口，并辐射北京广大周边地区。医院1994年被国际卫生组织命名为爱婴医院， 2003年顺利通过了德国TUV公司的ISO9001：2000质量管理体系认证。
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双兴南区二手房
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双兴南区户型图
一室
二室
三室
四室
五室及以上
1室1厅 54.44平米
1室1厅 61.42平米
1室2厅 68.03平米
1室2厅 69.40平米
1室2厅 70.25平米
1室1厅 71.14平米
2室1厅 44.93平米
2室1厅 56.31平米
2室1厅 56.69平米
2室1厅 59.77平米
2室1厅 67.07平米
2室1厅 68.41平米
2室1厅 71.00平米
2室1厅 72.15平米
2室1厅 75.17平米
2室1厅 76.10平米
2室1厅 78.30平米
2室1厅 81.06平米
2室1厅 82.70平米
2室1厅 85.91平米
2室2厅 89.98平米
2室2厅 90.37平米
2室1厅 91.85平米
2室1厅 95.12平米
2室1厅 95.12平米
2室2厅 96.85平米
3室1厅 51.26平米
3室2厅 73.86平米
3室1厅 79.87平米
3室1厅 81.56平米
3室1厅 85.00平米
3室1厅 85.60平米
3室1厅 85.91平米
3室1厅 86.87平米
3室1厅 91.36平米
3室1厅 99.84平米
3室1厅 99.84平米
3室2厅 101.10平米
3室2厅 102.12平米
3室2厅 104.86平米
3室1厅 106.97平米
3室2厅 115.75平米
3室2厅 120.70平米
3室1厅 125.04平米
3室2厅 130.59平米
3室2厅 133.60平米
3室2厅 146.31平米
3室2厅 146.31平米
3室2厅 149.20平米
4室2厅 100.84平米
4室2厅 106.95平米
4室2厅 177.00平米
4室2厅 177.00平米
4室2厅 177.00平米
5室2厅 156.18平米
5室2厅 156.18平米
双兴南区二手房房价走势
双兴南区4月二手均价28937元/㎡双兴南区3月二手均价
29159元/㎡
环比上月下跌-0.76%，同比去年同期下跌-12.43% 双兴南区房价行情
双兴南区实景图
双兴南区优秀经纪人
双兴南区小区点评
黑白小調
2020-08-07
评分
0分
0分
双兴南区位于北京市顺义区，中山北大街与中山东路交叉口东北角。交通便利，距离地铁顺义站1.5公里，此外在小区门口就可以乘坐公交915，空港5路，顺27路。周边医院，*，商超，银行，餐饮等一应俱全，附近还有潮白河和减河公园。
oBTTLFU
2022-11-26
评分
8分
8分
有停车位，商业配套很方便，交通非常便利。户型方正实用无拐角，空气流通顺畅，无遮挡，采光非常好小区环境优美，周边配套齐全，交通便利，出行非常方便
W****J
2020-03-05
评分
10分
10分
小区环境很好，楼间距大，停车不紧张，现在还上哪找停车不紧张还不收费的小区呀，就这非常好停车，周边生活配套齐全
8MiEd2C
2020-05-19
评分
10分
10分
个别栋楼加装电梯正在进行，一些业主已交完加装电梯费，性价比高。
阿小女
2023-07-12
评分
8分
8分
小区环境优美，周边配套齐全，交通便利，出行非常方便
涉诈风险账号
2022-09-04
评分
8分
8分
周边生活设施齐全,车位充足，商店距离近,乘坐公交方便。
双兴南区小区问答
房源还在吗？哪年的房子
张景莉:
您好！还在，双兴南区的房子是9几年的房子 希望能帮到您
2022-02-12
36个回答
双兴南区是哪年建的？
张景莉:
您好！一般都是93年左右 现在有17号楼和15号楼是2017年新建成的 42号楼和43号楼是双兴南区五期的房 目前还是期房 小高层 希望能帮到您 有需要联系高宇杰
2022-12-08
18个回答
可以养狗狗吗
高宇杰:
你好，养宠物需要和房东确认是否可以接受，如果业主同意就可以，不同意就不行。 希望能帮到您
02-24
8个回答
是几号楼的？
张景莉:
您好！您问的是哪个呢？没有办法具体回答您 希望能帮到您
2023-03-01
13个回答
这个小区的房子能用公积金贷款吗？
孔海涛:
您好！可以公积金贷款 首套*可贷120万 二套*可贷60万 希望能帮到您
2017-08-29
9个回答
低楼层视野好不好？
高宇杰:
看楼的位置，一般还好，板楼居多
2018-03-05
16个回答
同商圈小区推荐