百万庄南里
16号线等二三环之间配套齐全
二手房均价 106000元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 阜成门
竣工年限
2015年
产权时间 其它
总户数 暂无
开发商 暂无
物业公司 业主自管
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 展览路一小
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 暂无
百万庄南里二手房
百万庄南里二手房房价走势
百万庄南里4月二手均价106000元/㎡百万庄南里3月二手均价
106000元/㎡
环比上月下跌0.0%，同比去年同期下跌0.0% 百万庄南里房价行情
百万庄南里优秀经纪人
百万庄南里小区点评
纯情的兔八哥
2023-04-21
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房子是现代人的刚需，这里当然是指城里买房了。因为不管是打工、上班还是孩子上学现在基本上都是在城里。买房需慎重，买好了还好，不好了它给你带来的麻烦和痛苦会让你后悔莫及。
千万别小看老小区的房子，它的优点和便利之处可真是无处能及。
当时我们住的房子65平米，租金600元/月。房东带我们看房的时候，一进房间第一感觉就是：老旧
进门就是客厅，东西两边两个卧室，主卧带阳台，客厅餐厅二合一，房间朝南采光很好特别是两个卧室，每天都能感受到阳光的温暖，厨房在客厅南边阳台。
地板砖是最初的30*30的，已经有些泛黄和磨损，窗户用一条条钢筋横起来用来防护，窗扇朝里开并非现在的推拉式。
厨房水池和灶台都是用小白瓷片贴起来的，没有油烟机只有排气扇。特别是卫生间，没有坐便马桶，是蹲便池。客厅没有沙发，只有桌椅。房间也没有暖气片，我们冬天都是用自己买的电暖器取暖的。
如果自己买房子的话，应该是要重新装修的，就会焕然一新，因为房东一家随儿子去了北京，这里也一直传言要拆迁，所以房东一直没有动，以出租为主。
经过我们打扫收拾，房子焕然一新，简简单单却很温暖，一住就是六年，直到孩子上*。
先来说说老小区的优点——
1.位置好
这个小区虽然不在市中心，但是这里的优势不比市中心差。
小区南边紧挨着河提路，过了河提路就是咸阳著名休闲娱乐场所+景区：咸阳湖。
小区北边距离五十米左右就是幼儿园。东边是*和*，两所*相距二十米，和小区一条马路之隔。
这里是老校区，所以教育环境不言自喻，各种大小补习机构、托管应有尽有。
房子老了所有门窗、墙壁都旧了，有的破了，线路可能也老化了有点安全隐患，要住的话得重新走电走线。
环境不好
老小区一般绿化很少而且都是步梯，有老人的话三层以上就有点不方便。
再就是基础配套设施不到位，仅仅就是几个简单的锻炼器材而已，有的甚至坏了。
老小区都
纯情的兔八哥
2023-03-13
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曾经传说我们这里也要老旧小区改造，后来因为产权单位不是一个，关系理不清楚，就这样搁着了。
城镇老旧小区指城市或县城建成时间较长、市政配套设施老化问题突出、公共服务缺项较多的住宅小区。主要问题有管网破旧，上下水、电网、煤气、光纤设施缺失或老化严重；许多老旧小区不仅缺失养老、抚幼等公共服务，机动车和非机动车的存放等也普遍存在问题；物业管理匮乏，公共环境普遍较差，道路破损、私搭乱建等。
以加装电梯为例，比如一栋六层的楼房，楼层越高的住户对加装电梯的意愿越强烈；但是在需求相对不迫切的一层或者二层的住户看来，电梯占用了公共空间，其利益或多或少遭受了损害，导致电梯加装普遍推进缓慢。
“面对这些实际中长期存在的问题，各地通过实践总结出的经验是，必须因地制宜，一个楼栋一个方案，甚至一个楼门一个方案，把群众工作做细做实。”黄艳说，加装电梯工程的设计和施工方案，应尽量兼顾各层居民的合理诉求，尽可能通过精心的个性化设计，达到利益*化、影响最小化。她同时指出，老旧小区加装电梯“急不得”，住建部正大力推进，但关键要依靠居民邻里协商参与，达成一致。
老旧小区改造内容目前初步分为三大类。一是保基本的配套设施。比如老旧小区里和居民生活直接关系的水、电、气、路等市政基础设施的维修完善以及加装电梯、垃圾分类设施的配套等。二是在保基本的基础上，鼓励有条件的地区在改造中建设公共活动场地、配建停车场、活动室、物业用房等。三是进一步完善社区的养老、抚幼、文化室、医疗、助餐、家政、快递、便民、便利店等设施及公共服务。
加装电梯也是遥遥无期。老旧管道能不能更换一下先？
纯情的兔八哥
2022-09-23
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小区现在所在板块基本没有什么大的规划，但是这里的交通是越来越方便了。因为16号线地铁已经通车了，地铁站离小区不远，而且今年年底16号线南段也将要通车了，还有地铁3号线也快要来了，交通情况非常好。
纯情的兔八哥
2022-09-22
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小区夏日最难忘的就是蚊子多，回家到楼下锁个自行车都会被蚊子咬了。
物业的是不是都在扯皮啊，也不来打药。
窗户外面的树长得太好了，离窗户近，白天也挺好的，吃饭需要开灯。还是春天好。
老破小就是这样啊！
纯情的兔八哥
2022-09-16
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小区的房子都很老了，面积都比较小。那个年代的思路和想法与现在差别很大的好吧，设计的户型基本进门就是个过道，大点的能放过冰箱和饭桌。
你说谁能把冰箱放卧室里面呢，晚上没事老是有噪音啊，就应该放到厨房里，但是厨房也就那么大一点点。
还有厕所也是特别小，放不了洗衣机。
估计那个年代家里都没有这些东西，所以设计的已经跟不上节奏了。
纯情的兔八哥
2022-09-20
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我们这小区产权单位有好几家，现在物业都没人管了，楼道卫生全靠业主自己，路面卫生全靠环卫工人。
这样的老破小，还谈什么搞活动啊。
北京市西城区搞的下水改造等一些利民工程，由于各种这些原因也没能实施落地。一个字，惨啊！