天堂河(北区)小区点评
2022年改造后的小区,扩充了停车位,整理了绿化,整体提升了不少。小区停车位充足,出门就有公交,地铁又是终点站,还有京开高速入口,交通很便利。上学都很近,节约了孩子们上下学时间。南区南边就是菜市场,配有小型超市,周边商圈有凯德茂和龙湖天街,衣食住行样样满足。小区里装有丰巢柜,满足网购业主的需要。小区居住成本低,停车免费,业主团结友爱,是理想的小户型。
3万的单价贵的有点离谱,和黄村很多老小区差价很小。究其原因,大概除了户型较小,还有就是自住老年居民较多,没人卖房子,成交量太小,帮助了投资类型业主挂高价。
这是一个神奇的小区,周围除了南区,东区,还有很多特种单位,包括但不限于女子prison,戒drug所,少管所,火葬场,公墓等等。不过绝大部分居民都是以上单位离退休职工,睡得早,每天晚上八九点院内没什么人了
[物业管理]据我所知,经常收不上物业费和取暖费,很多业主几年都不交,物业管理还能坚持下去真的不容易。
[居住体验]整个小区只有这一个门,行人自行车汽车都从这里进出,门口还有很多丰巢柜,导致大门经常被堵的水泄不通。
[车位]车位很紧张,居民素质又差,回来的早横着停,回来晚的堵回来早的。
[户型]所有户型厕所都是一个尺寸,大概1.5米×2米。
[旧房改造]旧房改造本来就是蹭蹭揩油的项目,小区环境,居民家中被他们搞的一塌糊涂。真正做到了拉动内需
[房龄]大部分都是80年代的房子,公积金贷款就不要想了,商贷都贷不满25年
[配套设施]交通比较方便,出门就能上京开高速(进京方向),因为在六环外,外地车也不需要六环内进京证。
我很早就关注了该小区,发现该小区房价一路高歌猛降,手里的预算又一直在涨。跟这个小区没有缘分。
改造后的小区,扩充了停车位,整理了绿化,整体提升了不少。小区停车位充足,出门就有公交,地铁又是终点站,还有京开高速入口,交通很便利。**都很近,节约了孩子们上下学时间。南区南边就是菜市场,配有小型超市,周边商圈有凯德茂和龙湖天街,衣食住行样样满足。小区里装有丰巢柜,满足网购业主的需要。小区居住成本低,停车免费,业主团结友爱,是理想的小户型。
周边生活设施齐全,具备车位等基础设施,商店距离近,乘坐公交方便户型方正实用,空气流通顺畅,无遮挡采光好