久居雅园
7号线等五六环之间小户型居多户型丰富配套齐全
二手房均价 33547元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 梨园
竣工年限
2008年
产权时间 70年
总户数 1218户
开发商 北京伯雅房地产开发有限公司
物业公司 北京新荣盛世物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 交通便捷
缺点 内部道路拥挤
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 24小时门卫
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小区概况： 1、城市核心，持续发力的地段价值
依托“两轴——两带——多中心”的规划，CBD借势再次东扩，城铁八通线与京沈之间，东六环以西，**行政东移的设想正不动声色地蔓延开来。
久居雅园地处通州新城中心位置，该区域在2005年国务院批准下，重点投入500亿发展资金，已经成为东部发展带的核心节点，承载首都重要功能的崭新生态宜居区。不难看出，本案将持续显现城市的价值，成为北京最具磁力的国际化社区。
2、三干、一线，匹配城市发展的交通
京通快速、两广路延长线、京沈高速三大交通干线，如三条动脉将社区注入都市生活，快速接驳CBD中心。
久居雅园毗邻城铁八通线梨园站，372、647、924、938、976支、小7路等多路公交途径社区。
3、迥然不同的建筑品质
现代主义建筑群落
久居雅园6—11层的超薄板式建筑， 最宽70米超大楼间距，保证每一户都能够享受充足的阳光和和煦的清风。
人性化户型设计，一梯二户，南北通透，大面宽，小进深，270°落地观景窗，流线型阳台，端单元弧行阳台，国际活性空间。
私享庭院与观景露台
首层特别赠送私家小庭院，丰富了居室的空间格局，并把起居室引入室外，营造出温馨惬意的居家氛围。
顶层赠送超大露台，夜幕落下，遥望星空，对语自然，情趣生活之美。
高规格礼遇
超前性、人性化的车位规划，大面积地下车库；环宇同力入户门，70年不变形；可视楼宇对讲智能系统，密码控制；东芝电梯；清华同方智能弱电监控系统；双层玻璃塑钢窗，一切只为生活。
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久居雅园二手房
久居雅园户型图
一室
二室
1室0厅 34.62平米
1室0厅 37.78平米
2室2厅 56.41平米
2室2厅 56.41平米
2室2厅 57.90平米
2室2厅 61.60平米
2室2厅 64.77平米
2室1厅 74.00平米
2室1厅 78.24平米
2室2厅 82.21平米
2室1厅 94.34平米
2室2厅 105.95平米
2室2厅 121.00平米
2室1厅 130.19平米
久居雅园二手房房价走势
久居雅园4月二手均价33547元/㎡久居雅园3月二手均价
33932元/㎡
环比上月下跌-1.13%，同比去年同期下跌-16.18% 久居雅园房价行情
久居雅园实景图
久居雅园优秀经纪人
久居雅园小区点评
pkudh_f3
2022-07-27
评分
0分
0分
交通便利 八通线梨园、临河里地铁站都很近；7号线群芳站也不远；有多趟公交车，很方便
离环球影城也不远
e****8
2019-05-03
评分
8分
8分
小区户型不错，楼间距大，有小广场，交通也方便，*，社区医院，公共自行车都在小区门口，周围有地铁站，不足绿化欠缺点！
1*3
2019-04-30
评分
8分
8分
楼间距大，出门就是幼儿园，*，很方便，还有一个小广场，孩子们可以玩！
dSfi5OP
2023-09-17
评分
10分
10分
小区楼间距大，住着舒服，不远还有城市森林公园！
QYaOy2
2019-06-01
评分
8分
8分
房子非常不错，信息真实 经纪人也非常专业 介绍的非常详细 总体来说 8分
1*3
2019-06-03
评分
8分
8分
小区户型通透，上学方便，现在物业服务也越来越好，满意！
久居雅园小区问答
楼栋间距大不大？
马黎明:
您好，小区楼间距挺大的 ，不影响采光，小区绿化率挺高，人口密度低 ，适合居住 希望能帮到您
2021-08-14
20个回答
什么类型的住户比较多?居民素质如何？
马黎明:
您好，我是我爱我海棠湾店的马黎明，久居雅园小区年轻人居多，小区内自住居多。整体素质还挺高，小区环境也好。 希望能帮到您
2021-08-14
19个回答
小区地段如何？升值空间大吗？
马黎明:
您好，久居雅园在地铁八通线和地铁7号线之间，临近环球影城，小区还是有空间的，小区环境也不错，特别安静，适合居住 希望能帮到您
2021-08-14
19个回答
小区环境怎么样？
马黎明:
您好，我是我爱我家海棠湾店马黎明，小区环境优美，绿化率也挺高，地上地下都有停车位，楼间距也大，物业也挺负责。 希望能帮到您
2021-08-14
19个回答
小区物业怎么样？
马黎明:
您好，，物业挺好的，认真负责任，垃圾每天都有打扫，环境好 希望能帮到您
2021-08-12
17个回答
小区交通方便吗
马黎明:
您好，很高兴为您服务，小区交通还是比较方便的，1点5公里以内有两条地铁线路，而且旁边有多路公交，门口有 希望能帮到您
2021-10-05
17个回答