上第MOMA
13号线等五六环之间大户型居多户型丰富绿化好总价高
二手房均价 81317元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 西二旗
竣工年限
2008年
产权时间 70年
总户数 918户
开发商 北京当代城市房地产开发有限公司
物业公司 第一物业服务（北京）有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 恒温恒湿，北京“科技住宅”的引领者，高品质居住体验；
小区安全，全封闭，人车分流，24小时安保，全地下车库；
小区绿化率42%，环境优越；
小区户型多为三居、四居，方正设计，适合住房改善型家庭；
交通便利，地铁、公交均在步行5分钟内；
毗邻小米科技园等高科技园区；
商业配套成熟，教育、医疗资源丰富
缺点 小区业主都在小区院子内晒衣服，环境受到一定影响；
户型较大，交易量少。主要户型为145~240平米，三居-四居；
2008年入住小区，屋龄较大
幼儿园 暂无
小学 海淀实验二小清宁校区 海淀实验二小汇缘校区 海淀实验二小当代校区 北京市海淀区第二实验(小学橡树校区)
初中 暂无
物业服务特色 24小时封闭式管理，每个出口都有保安值班。
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小区概况： 暂无
上第MOMA二手房
新上独享（20年 精装修，品质大一居）中高层采光视野好
1 室 1 厅 2 卫
109.1㎡
东南
高层(共10层)
2008年建造
上第MOMA
海淀西二旗安宁庄路1号
780 万
71495元/㎡
上第MOMA户型图
一室
二室
三室
1室0厅 22.45平米
1室0厅 27.04平米
1室0厅 40.00平米
1室0厅 45.06平米
1室1厅 45.26平米
1室0厅 45.33平米
1室1厅 45.33平米
1室0厅 60.00平米
2室2厅 104.85平米
2室2厅 104.85平米
2室2厅 109.00平米
2室2厅 109.00平米
2室2厅 109.10平米
2室2厅 109.10平米
2室2厅 113.00平米
2室2厅 121.00平米
3室2厅 119.21平米
3室2厅 144.59平米
3室2厅 146.00平米
3室2厅 156.00平米
3室2厅 159.00平米
3室2厅 169.00平米
上第MOMA二手房房价走势
上第MOMA4月二手均价81317元/㎡上第MOMA3月二手均价
82785元/㎡
环比上月下跌-1.77%，同比去年同期下跌-5.36% 上第MOMA房价行情
上第MOMA实景图
上第MOMA优秀经纪人
上第MOMA小区点评
QvYd5BX
2022-08-16
评分
10分
10分
我是2008年第一批搬进小区的业主，也是从南方北漂的第一年。北方天气干燥，选择Moma的最重要的原因是恒温恒湿的高科技住宅。住进来后果然太舒服了，家里不用加湿器，没有暖气片的受热不均匀，空调直吹的烦恼，一年四季在家温度保持在22-25度之家，湿度40%-70%，回家非常舒服。这么多年已经没法搬到别的地方了。家里的新风系统+外墙的防晒玻璃让我们不用开窗，自然可以在北京也保持家里的一尘不染。回想当年PM10.0最严重的时候，感觉在Moma住最幸运，可以不用开窗通风依然家里空气清新……小区80%居民都是一住就十几年，甚至好多购买第二套也在小区。真的是谁住谁知道。*小区夏日的林荫道，小区的草坪假山，孩子们游乐场及水池边的嬉戏声，感受住在Moma的舒适与安逸…小区北门100米就是俗称清河三里屯的小米科技园…海淀第五学区，丰富的教育资源、医疗资源及商区（清河万象汇、华联商厦、昌发展万科广场）能满足你的大部分需求。徒步500米就是清河地铁站和其他公交站。大爱Moma
Y*****I
2021-03-10
评分
10分
10分
小区环境非常好，恒温恒湿的科技住宅，纯人车分流，路面上都是行人，小孩子在小区里边非常安全
veYO4GN
2021-03-05
评分
8分
8分
热情 居然还到车站来接我看房
很专业哦 一个很专业的经纪人值得推荐
绿化率必附近的小区都要好，比较晚了，没看到垃圾处理点，不过路过的地方
j*****m
2019-11-21
评分
8分
8分
还可以！可以再去看看。整体观景不错。
小*娇
2021-12-03
评分
8分
8分
小区来了好几次 还是比较满意的
R7spbEt
2021-03-05
评分
8分
8分
非常感谢小哥哥带我看房哦跑了几天了
哇 好专业的经纪人，准时到 而且都是真房源哦
非常专业 耐心的讲解
上第MOMA小区问答
是集中供暖还是自供暖
李杰:
小区是属于自己采暖，小区独立的恒温恒湿供暖，一年四季很舒适，全年温度在20-26度之间，湿度30-60%
2021-09-28
98个回答
一居房租大概一个月多少呢
李杰:
一居室98-110平米不等，租金9000-10500不等。如果你是租客，我会说9000；如果你是业主，我会说10500。
2021-10-14
84个回答
房间隔音么
李杰:
小区属于正常的居民住宅，正常生活噪音不会影响居住体验，小区有专门管道井室内生活噪音也比较小，生活很安静
2021-11-14
80个回答
是否有电梯
李杰:
小区是08年左右的小区，小区楼龄比较新，全部都是带电梯，出行很方便，都是独立刷卡入户，孩子老人居住很方便
2022-05-10
20个回答
moma有18层的吗？
李杰:
小区*是10层，*是8层，没有18层高的楼，属于低密板楼设计，小区居住少，居住人群素质高，环境很好
2022-06-19
11个回答
这个小区是不是没有房本
李嘉铭:
上第MOMA小区是正常商品房社区，有房本的
2023-11-02
1个回答
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