东方之珠水晶湾
四环以外大户型居多别墅绿化好总价高
二手房均价 8643元/㎡
物业类型 别墅
所属商圈 长影世纪城
竣工年限
2008年
产权时间 70年
总户数 295户
开发商 长春晟辉房地产有限责任公司
物业公司 业主自管
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 东方之珠水晶湾是由吉林东兴集团旗下长春晟辉房地产有限责任公司投资开发的高端别墅产品，是集多种北美建筑风格于一身，主打纯粹美式生活的高档别墅区。项目位于净月旅游经济开发区福祉广场的东南侧，梧桐街与丁二十二路交汇处，长影世纪城旁。项目地景观开阔、空气清新，环境优美；周边商业配套、教育机构俱全，临近轻轨站点，交通出行便捷。 东方之珠水晶湾项目位于国家级森林公园、长春净月旅游经济开发区核心腹地，大量高端别墅楼盘和大型公共、科教、商业、旅游配套项目环布周边。项目与万科“潭溪别墅”为邻，与即将建成的喜来登超级五星级花园酒店隔街相望，与吉林省科技文化中心近在咫尺，相邻即将启动的保利大剧院和大型SHOPPING MALL购物中心，与有号称“东方好莱坞”的长影世纪城遥相呼应。 水晶湾项目由清华大学建筑学院总体规划设计，占地面积14.9万公顷，总建筑面积10.99万㎡，由叠拼别墅区、普通联排别墅区和特色联排别墅区三部分构成，户型从259㎡三室三厅三卫到404㎡六室三厅四卫不等。整个小区在交通、景观以及环保等方面都作了充分的考虑，以自然主义的建筑观，融合山水环境特色，让建筑与人文融洽，与自然契合。设计理念突出居住人性化、环境生态化、管理智能化等特点，建筑风格清新、明快、大气。各个组团既相对独立又相互渗透，既突出了产品的户型和园林景观的创新，又借鉴西式园林营造艺术和小中见大的东方园林的神韵。 东方之珠水晶湾别墅立面色彩明快简约，以华贵的赭石和柔和的奶白为主；立面风格方面，高耸的尖塔配合斜屋顶以及装饰性的塔楼的运用，让人充分感受来自北美的别墅风情——“乔治亚”的浪漫、“都铎”的尊贵、“工匠”的历久弥新。水晶湾户型设计极尽巧思，既展现空间的立体变化，合理分区；又通过精确测算，确保每户的通风、采光和引景入室，既引进北美先进的生活理念，又充分尊重中国人的居住习惯。
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东方之珠水晶湾二手房
东方之珠水晶湾二手房房价走势
东方之珠水晶湾4月二手均价8643元/㎡东方之珠水晶湾3月二手均价
8663元/㎡
环比上月下跌-0.23%，同比去年同期下跌-19.74% 东方之珠水晶湾房价行情
东方之珠水晶湾实景图
东方之珠水晶湾优秀经纪人
东方之珠水晶湾小区点评
用户75145
2023-03-20
评分
0分
0分
其实东方之珠水晶湾小区，按照现在价格，已经是这个品质类房源中净月区域价格底线的房子了，公摊少，物业费低，小区物业从安全到卫生都还不错。如果想要这个也完美，那个也很满意，那就得去看看两万一平的小区了，你还得接受公摊多，物业费高的结果，花钱享受吗，
路总想称赞
2023-04-22
评分
8分
8分
觉得小区还可以吧，这两年价格变化不大，估计到底了，这类房子以后也不多，这个价位合理，再过十年的物价上涨，人民币价值看还会上涨。
oZgnkVA
2023-07-30
评分
10分
10分
这小区不错，这类房今后国家不再批复开发，市场存量就这些，今后需求增加会有大增值空间。这类联排关键小区人口少，安静，公摊少得房率高，1.8元物业费很低了，现在大房子物业费都在四元左右了
路总想称赞
2023-08-12
评分
8分
8分
这小区物业费1.8真的很便宜，以前十八套房子在售这就六套了，价格太低都下架不卖了这是
nrvk0ZB
2020-05-25
评分
6分
6分
相对来说比较老旧，房屋质量一般
nrvk0ZB
2020-10-27
评分
4分
4分
物业较差，房屋旧，配套差。没有学区