证大光明城
1号线等二环三环之间小户型居多户型丰富绿化好配套齐全
二手房均价 8670元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 庆丰路
竣工年限
2011年
产权时间 70年
总户数 1214户
开发商 长春证大置业有限公司
物业公司 长春证大物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 绿化率高
缺点 容积率低
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 证大光明城计划分4期开发。一期、二期新生活中心已落实，部分实景呈现。 一期位于北亚泰大街以西，总建筑面积11.2万平方米，容积率1.13，43%绿地率，分为多层与18层的高层两种物业形态，以中小户型为主，并在社区内设有约8000㎡的星级会所。一期业主现已入驻。 二期清华园紧邻宽城区行政中心。总建筑面积约13.2万平方米，建筑密度仅为25%。道路结构、停车系统、绿化景观等，都相对独立成家门口的一个个小组团，营造小资、情调的公园式社区。社区内设有北部新城首席双语幼儿园。二期准现房交付在即。 三期、四期现已动工在建，未来将形成北部新城区CBLD中央商务生活区。CBLD中央商务生活区，是指位于城市或区域核心处，集商业、住宅区为一体的商业生活中心，区内有各种完善的设施和配套，具有超强的区域辐射力。 三期清丰园，涵盖多层、小高层、高层三种物业形态，面积段从55——185平方米，同时更加注重居住的使用性与实用性。延续前期外立面经现代手法对古典语言素材重新定义的新现代主义风格；在景观上采用多景观设计方面，不但可以享受同二期相似的独立成家门口的组团景观，更可享受毗邻宽城150000㎡的中心公园；而在配套上更是优越无比，不单可以享受咫尺相邻的二期双语幼儿园，更可享受正在规划建设中的四期大拇指广场。 证大光明城四期正在规划建设中，涵盖低密度花园洋房住区与大拇指广场社区商业中心。大拇指广场2010年即将启动，包括主体卖场、餐饮、6000㎡大型超市、526台文化休闲中心、高星级酒店……是独具国际特色与社区文化消费需求的商业综合体。大拇指广场已在上海、青岛等城市成功建立，受到城市民居的强烈推崇。 三期、四期以咫尺毗邻宽城政府总部基地、中心公园的中央位置的核心位置，集商业、住区为一体社区商业中心，北部新城具有比较完善的服务功能和丰富的经营业态的CBLD中央商务生活区雏形已现，就近为周边居民提供多项便捷的综合性服务，满足人们的追求高品质生活所需。未来这里将成为北部新城商业与生活的主要聚集地， 证大光明城价值将得到更一步提升。
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证大光明城二手房
证大光明城户型图
一室
二室
三室
四室
1室1厅 48.08平米
1室2厅 58.00平米
1室2厅 64.28平米
1室2厅 68.00平米
2室2厅 75.75平米
2室2厅 81.65平米
2室2厅 87.00平米
3室2厅 102.00平米
3室2厅 107.29平米
3室2厅 120.00平米
4室2厅 148.00平米
证大光明城二手房房价走势
证大光明城4月二手均价8670元/㎡证大光明城3月二手均价
8701元/㎡
环比上月下跌-0.36%，同比去年同期下跌-4.53% 证大光明城房价行情
证大光明城实景图
证大光明城优秀经纪人
证大光明城小区点评
im6czvk1y
2022-01-07
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小区楼道整洁干净，保洁人员每天清扫楼梯，擦拭扶手。物业人员早早把入户门把手包上，防止业主开门时手冷，物业服务很到位，业主也很称心。
im6czvk1y
2021-09-18
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小区交通挺方便的，小区东侧有110路，8路公交。西侧有21路.288路公交。距离庆丰路地铁1号线也不远，还有北环路的轻轨8号线。所以出行非常方便。
im6czvk1y
2021-07-14
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小区现在卖房屋的也不少，但是买房子也挺多，我居住的单元上半年就成交了三套，二楼两套，三楼一套。价格照去年有所下降，每平1万多点，小区环境还可以，适合居住。
im6czvk1y
2021-04-27
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我们小区的物业管理很到位，例如停水等都提前告知业主，让业主有备无患【停水通知】尊敬的业主：您好！二次供水宽城管理处计划对园区泵站进行水箱清洗消毒，届时园区将暂时停止供水，停水时间为4月27日午12时至4月28日凌晨3时，物业服务中心提示您：
im6czvk1y
2021-05-08
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今天物业通知，母亲节我们园区将举行给母亲送康乃馨活动，感觉特别暖心。 【服务园区，服务业主】 ——五月康乃馨，爱心送母亲本周日（5月9日）将迎来母亲节，证大物业服务中心举办＂五月康乃馨，爱心送母亲＂🌺 活动，具体时间、地点见下图👇
im6czvk1y
2021-03-13
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小区交通便利，小区东侧有8路，110路，西侧有21路，288路，距离地铁一号线也挺近，再走远一点还有16路，26路，轻轨8号线，所以出行非常方便。
证大光明城小区问答
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