怡景名苑
4号线等一环二环之间小户型居多配套齐全
二手房均价 9244元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 北方市场
竣工年限
2007年
产权时间 70年
总户数 731户
开发商 吉林省嘉惠房地产开发有限公司
物业公司 长春博文物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 交通便利
缺点 绿化率低
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
展开更多
小区概况： 该项目由吉林省嘉惠房地产开发有限公司开发，由吉林省建工集团吉隆分公司承建。吉隆公司曾承建过伟峰国际，中山大厦等。项目规划设计单位为吉林东堪管理有限公司。园区景观设计单位为沈阳园创景观设计公司，该公司在长春设计的楼盘有万科•上东区、万科•兰乔圣菲、万盛•中央一品等大型项目。 整个项目占地20369平方米，建筑面积60627平方米，容积率2.82，绿化率30.5%。本项目产品有住宅、门市和地下车位三个部分，规划为6栋住宅楼，其中有2栋多层，4栋16层的高层。共719套住宅。部分1楼赠送花园。1、2号楼之间设有约3千多平方米的地下停车场，共有61个停车位。除了住宅，项目还配有22套临街商铺，面积区间为83平方米-303平方米。 该项目园区风格以新中式为主，在设计上将充分利用宅间绿地。1#与2#之间建有水景瀑布。3#与4#之间建有康乐园，除设有可供居民散步的甬路外，还设有运动器械等供居民健身运动。5#和6#之间建有百花源，将种植五彩斑斓的花以及形态各异的树种，大大提高居住环境质量。 小区的主入口处位于2#同3#之间。未来小区将采用全封闭式管理。物业公司以招标形式来定。现已确定小区由具有二级物业管理资质的物业公司来管理，并据此来收取物业管理费。未来小区将采用人车分流、24小时的保安保洁、单元可视对讲系统等，一系列智能化管理来确保小区的居住安全同居住质量，提高管理效率。 主要户型 住宅面积区间为55平方米-120平方米不等，主力户型面积在60平方米-90平方米。从一室一厅到三室两厅。十五种不同户型格局供购房者选择。 怡景名苑的所有住宅均为正房，采用现代主义建筑风格。从沙盘上看到，建筑的外立面颜色为深咖啡色同浅灰色相搭配，设计简约时尚。高层住宅的得房率可在82%以上，多层住宅的得房率可达到88%。户型采用10.5米短进深、大开间设计。像60多平方米和70多平方米的住宅，一般规划出两室一厅或两室二厅，除南北通透的户型外，还有部分户型卧室采用全阳设计，部分卫生间明卫设计。 产品特色 据介绍，怡景名苑的门窗都将采用知名品牌。入户防盗门为"中国名牌产品"，单元中门的全阳户型采用了门中门，解决了通风问题，除美观外还实现了实用功能。塑钢窗为格瑞派西安高科，格瑞派的彩色供挤型材，保温隔音比普通型材高3-5倍，表面装修具有高抗冲性能，抗静电技术使产品还具有自洁功能，市场单价比普通型材高100元-200元，同时不含铅，属于绿色环保产品。电梯选用第一大品牌奥的斯，运行速度为1米/秒，预计运行每层约3秒钟，操作方便。 此外，小区的外立面将采用的是高级外墙砖，抗冻溶性好不易暴烈。6栋住宅全部是框架结构，建筑用混凝土为商品混凝土，采用新型材料煤干石砌块，达到高保温性能，高隔音效果。防水施工还会在泛水处、转角处加上附加层，有效提高房屋的防水性能。采用异型柱框架结构同短肢剪力墙结构，不但能增强房屋的抗震性，还将增大了房屋的使用面积。小区全楼地热，集中供暖。 按揭贷款可提供最低20%的首付，适宜年轻人选择。
...
展开更多
怡景名苑二手房
怡景名苑二手房房价走势
怡景名苑4月二手均价9244元/㎡怡景名苑3月二手均价
9597元/㎡
环比上月下跌-3.67%，同比去年同期下跌-11.41% 怡景名苑房价行情
怡景名苑实景图
怡景名苑优秀经纪人
怡景名苑小区点评
Y***双
2020-12-13
评分
10分
10分
小区管理的很好，整洁干净利落，园区没有车，孩子玩起来放心
Y***双
2020-12-13
评分
10分
10分
小区管理的很好，整洁干净利落，园区没有车，孩子玩起来安心
1
2021-06-09
评分
8分
8分
好 小区不错 物业 绿化什么的 环境也很好
匿名
2020-11-16
评分
8分
8分
小区环境很好 很是喜欢 交通也很便利
d*****6
2020-09-02
评分
8分
8分
交通便利，环境优美，周边配套设施齐全
d*****6
2020-09-02
评分
8分
8分
小区环境非常不错，交通便利，商圈成熟