中国铁建国际花园(一期)
三环四环之间
二手房均价 7325元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 汽车广场
竣工年限
2016年
产权时间 70年
总户数 1406户
开发商 长春中铁房地产开发有限公司
物业公司 中铁物业
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 交通便捷
缺点 小区内部道路拥挤
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 多元化信息服务
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小区概况： 中国铁建国际花园由长春中铁房地产开发有限公司开发。 中铁地产隶属于世界500强企业、上市公司——中国铁道建筑总公司，由国资委管理，央企身份。房地产开发一级资质单位。 中国铁建国际花园位于长春市汽车产业开发区长沈路2488号，地处汽车产业开发区的核心腹地。占地面积27万平方米，建筑面积55万平方米。项目北侧、西侧与长沈公路相临，东接规划路，南至规划永春河。西北毗邻腾飞广场，与长春国际汽车公园隔路相望。 由加拿大VDZ International建筑事务所规划设计。 中国铁建国际花园将新都市主义的理念进一步升华，使它不只是停留在概念上。在把握国际化的生存标准和生活主张的基础上加以优化，使住区不但达到国际化生活的标准，同时，最大程度地考虑到北方人的居住习惯。大手笔的世界级规划，更是体现了从一种新生活方式的诉求，到社区空间的每一个细节的营造。 西南国际化板块，长春接壤世界的精准定位。 长春汽车产业开发区的发展，无论从政府的大力扶持、市政硬件配套设施的改进、还是到国际人才的吸纳、大批跨国公司的引进等，都站在了一个全新的国际化的高度上。 位处汽车产业开发区的枢纽地带——腾飞广场，是汽车城的核心生活区与核心商务区。双核引擎的动力，强劲地推动着区域价值。这是一块最值得骄傲的土地，一块最适合国际花园生长的沃壤。品牌开发：世界500强成员企业_中铁地产实力巨献。 潜力区位;汽车产业开发区，最具发展价值的潜力板块。 地标建筑：坐拥腾飞广场，区域地标建筑。 稀缺产品：15米落差坡地，全电梯低密洋房社区。 街区规划：开放大社区，封闭小组团，二级半管理，国际街区规划。 低密园林：十字景观大道，河滨绿化公园，立体园林规划。 核心配套：千米沿街商业走廊，国际泛会所，演绎国际都会文化 优质工程：中国铁建城建，代言高质建筑。建筑形式为小高层和电梯多层。面积区间47-160㎡。除多层顶层外，层高为3米，地热铺完高度为2.7-2.8米。项目分为3期开发建设，一期项目由5栋高层和27栋多层在内的共32栋建筑组成。园区共12个组团，主要以车行道和景观轴进行划分，一期6个组团，分别为3/7#组团，1/2/4/5/6#组团，10/11/16/17/18#组团，8/9/12/13/14/15#组团，22/23/14/25/29/30/31/32#组团，19/20/21/26/27/28#组团。 一期20万㎡同时动工，2010年6月实现全景交房，全景入住。 中国铁建国际花园引进哥伦比亚英语幼儿园，哥伦比亚英语幼儿园是加拿大儿童早期教育协会、加拿大联邦海外教育集团投资并管理大型国际幼儿园.正式进驻后将为本项目业主提供以英语和蒙特梭利教育为主要特色的幼儿教育，由多名来自加拿大、美国等英语国家的专职外教在园内从事幼教工作。 中国铁建国际花园一期产品的热销见证了其全景入住、全景交房销售理念的成功。二期业主在入住之前即可感受中央景观带的成熟大气，坡地景观的层叠错落。植被、凉亭、欧式的钟塔建筑，将生活演绎得丰富多彩，让业主身临其境，感受人与自然的和谐融合。活水园林体系使小区绿水环绕，而以中心水景统领全区，更添园林尊贵之气。 中国铁建国际花园二期新品“蓝域”依据大面宽短进深的建筑优势，在户型设计上极具创新，将功能性发挥得更加全面。 “蓝域”主力面积区间59平至129平，凭借悉心设计诠释不同的居住品质，演绎不同的生活意境，打造出多元化的户型空间以满足不同客户的需求。 88平越层格局，拥有的不仅是舒适，更是具有层次感的奢华享受。80多平的两室两厅、90多平的三室两厅匠心独具的设计使空间利用更加合理，独立餐厅、舒适卫浴，无论是空间私密性还是多元化格局，都让无限创意在生活中备感亲切。 另外，洋房产品赠送的阁楼和露台面积以及首层的半地下赠送面积都是项目之卓越所在。 “蓝域“全部采用三玻窗，精选德国诺托五金件等优质配件。德国诺托弗朗克国际集团为世界上最大的专业门窗多点锁五金系统的制造商，采用其精良配件从源头上一次性解决了窗户渗水、透风等弊病。外墙采用了2011年最新消防要求的100MM厚聚乙烯苯板，加设防火隔离带，提升产品安全性的同时也提高了项目的整体品质。另外，在智能化设施方面，“蓝域”不但沿用了一期的可视对讲系统全天候监控以及周界防范系统，更加强了二级半物业管理的各个细节。
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中国铁建国际花园(一期)二手房
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中国铁建国际花园(一期)户型图
一室
二室
三室
1室2厅 55.00平米
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2室2厅 77.00平米
2室1厅 85.59平米
2室2厅 86.00平米
2室2厅 87.00平米
2室2厅 87.22平米
2室1厅 87.27平米
2室2厅 89.00平米
2室1厅 95.78平米
2室1厅 99.87平米
2室2厅 160.34平米
3室1厅 86.11平米
3室1厅 92.37平米
3室1厅 99.55平米
3室1厅 101.37平米
3室1厅 115.42平米
3室1厅 120.70平米
3室2厅 122.00平米
3室1厅 124.69平米
3室2厅 139.10平米
3室2厅 141.74平米
3室2厅 149.10平米
3室2厅 159.25平米
3室2厅 162.74平米
中国铁建国际花园(一期)二手房房价走势
中国铁建国际花园(一期)4月二手均价7325元/㎡中国铁建国际花园(一期)3月二手均价
7240元/㎡
环比上月上涨1.17%，同比去年同期上涨-10.21% 中国铁建国际花园(一期)房价行情
中国铁建国际花园(一期)实景图
中国铁建国际花园(一期)优秀经纪人
中国铁建国际花园(一期)小区点评
风卷云舒
2023-01-28
评分
0分
0分
我们小区是2011年才开始入住使用的，到现在才12年整，平时物业也有维护，没有被纳入旧城改造的范围内。旧城改造还是恨不错的。
风卷云舒
2021-04-15
评分
0分
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我们小区位置在四环边上，本小区周围两公里内学校只有两所，一个是汽车厂第二实验学校，一个是长沈路小学，都不是有名的学校，教学质量应该也是一般，不过都是公立学校，没什么收费。
风卷云舒
2021-04-04
评分
0分
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住在这个小区五年了，16年入住第一批入住的业主，小区基础设施很完善，无论是景观，绿化还是健身器材都很好，就连晾衣架也都给布置了，很方便，各种设施的布局也很合理，真的是很不错。
忧郁的猫咪
2021-03-23
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0分
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要说后悔就还是我今天吐槽的事，住在这个小区以后停水是常态，几户每个月都得有几天停水的，而且都是突发的不是这坏了，就是那爆了。去年说是动用物业维修基金，公开招标了一家公司给更换水路，大张旗鼓的干了俩月，说是把水管都换新了，结果今天又爆了，大早上脸都没洗。太闹心了，车掉塌方沟里的邻居应该更心烦。其余的都还行，这个水的问题真的让我挺后悔住在这的，10年了都没解决。
风卷云舒
2023-01-11
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0分
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家住在中铁国际花园，有中国铁建集团下属的几个局共同建设，央企还是值得信赖的，房屋建设质量过关，物业也是中铁集团的，平时都也一直在维护维修。住的还是安心的。
风卷云舒
2022-11-27
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小区的风景不错的，都是建设时规划好的，现在也是由物业来进行维护保养，我能做的就是去踩踏半瓶，破坏植物，自我约束，尤其不制造垃圾，保护好环境。
中国铁建国际花园(一期)小区问答
属于哪个派出所管辖
王雨:
中铁国际花园一期，属于锦城派出所管辖，办理业务比较方便。
2021-11-12
44个回答
小区总层高是多少？买哪一层住着最舒服？小区什么户型*出手？
孙特特:
你好，一期有6-7层顶洋房，11层顶，16层顶的，电梯洋房舒服些，标准南北通透户型，看房联系我
2023-09-26
7个回答
小区停车方便吗？
王雨:
小区停车现在还是比较方便，小区有地下停车位，在小区外面停车比较方便，停车场也比较大。
2021-02-19
59个回答
小区是不是总停水啊
王雨:
中铁国际花园一期，小区不起是总停水，小区停水的问题已经解决了。
2021-02-19
57个回答
小区的居民素质如何？会遇到那些把自行车什么搬进楼道或者电梯的情况吗？如果遇到这些情况，小区会予以处理吗
孙特特:
小区居民大多数为一汽员工，平均素质比较高。
2019-05-25
35个回答
中铁二期是民电还是商电啊。
王雨:
中铁国际花园二期，是民谁民电的，都是商品房的。
2019-01-29
24个回答