龙光阳光水岸小区点评
位于通往学校的彩里路天天堵车。道路狭隘,正好学校放学高峰期,车辆多,各不相让,后来有人先穿梭才得缓解。
这里是人口密集的工业区,每天十一点半刚好工厂下班,学校放学的时间刚好在一起,人流巨增,天天堵。
学校在密集的地方出入也很不方便,村道本来就窄,加上四周都是工厂。又没有红绿灯,给出行带来不便。
不知道什么时候这条路能变宽,就不用天天堵了。
我住的小区现在配套管理设施都完善了。以前小区垃圾堆在门口外,夏天蚊子🦟乱飞,臭味熏天。
现在门口设立保安岗,垃圾桶也在规划的地方分类摆放。
但是我们的生活垃圾-包包丢,也没在意那个分类,住户这么多,几个桶一下子装满了,地下也是堆放很多。
垃圾分类形周虚设。
小区楼下刚开一家叫平衡生态立体健康空间,开业期间老人免费体验。每天晚上小区门口堵满来体验的人,住户出入很不方便,怨言不少,多次投诉无果。店家为了吸引人脉,口头说是会做好。第二天岀门又一大堆车辆。真实无奈。
小区房产证使用期限是2006年至2076年,2019年建成,房子使用期限还有52年,物业较差,地下室楼梯门门锁没有关,任何人随意进出,个别楼一楼大门门锁坏了也没修复,电梯时不时故障,楼与楼距离短影响采光(临路除外但噪音大),绿化完善较好,学位房可能随时调整。
小区占地100亩左右,楼间距40-45米,绿化简洁舒适,属标准的刚改水平。2019-2021售价区间0.45-0.75w,均价0.6w(得房率85-92%)。位置排序(最差到*): 1、2、3属西北向临路楼栋<4、9、10属次园心靠西楼栋 <6、7属次园心靠东楼栋<5、8为正园心<11、12、13东南向望和平汇、临溪(溪宽38米)、12栋位置* 。实地探访发现,2栋天地层挂价高于12栋天地层(毛坯),楼盘二手定价混乱,考虑买二手的刚需客*找专业人士把关,以免高位接盘。