首创爱这城
一二环之间小户型居多户型丰富配套齐全
二手房均价 18597元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 建设路
竣工年限
2009年
产权时间 70年
总户数 2337户
开发商 首创置业成都有限公司
物业公司 北京首万物业服务有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便利
缺点 门禁有待提高
幼儿园 暂无
小学 培华小学 成华实小 建设路小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 首创A-Z town爱这城位于成都市东二环内的建设路片区，随着**重点打造，全国品牌大开发商进驻，高端住宅楼盘云集该区，该区2007年是成都市场的焦点版块，建设路片区已成为一个新城市中心。这意味着地处主城区，原本就繁华的建设路片区，在市区的地位将得到快速提升。由于南面SM广场、北面三千城8万平方米商业、东面第五大道商圈的衬托，使本项目成为了这个新城市中心的核心地。而全球500强伊藤洋华堂，与爱这城联合打造的全国最大的4号旗舰店，无疑将引动建设路版块物业价值的提升。这从成都伊藤洋华堂前3家店的开业后所带动的周边物业的升值效应中可以看到。项目北靠建设北路，东临二环路东二段，西临沙河。距全国知名学府电子科技大学仅150米，市政配套非常成熟，交通十分便捷，公交线路多达22条。项目总占地102亩，总建筑面积约36万平米，是由在香港上市的品牌开发商首创置业倾力打造的----集住宅与大型商业为一体的城市综合体。住宅面积约23万平米，分为四期开发。现在主力推出是四期---后海。后海是紧靠美丽沙河的低密度花园洋房社区，占去整个项目一半用地的区域，四期后海具有以下几个突出的特点：首先是--稀缺，容积率仅1.6的房子在二以内已经很少了，而像本项目这样占地规模达50亩、容积率1.6的项目，可以说已经绝版了。第二，水岸水景的环境在城区更是稀缺。因为短距离流经成都主城区的唯一一条自然河流-----沙河（曾获得过＂澳大利亚国际舍斯河流奖＂），绕行建设路向东流去，爱这城正好依河而建，从地理位置、自然条件上来说都是非常难得。而后海的园林设计从意念上把沙河的水景引入了小区，后海有2800平方米的镜湖环绕，园林采用的移步易景设计理念，更加注重人的参与性。其实，你现在就可以想象一下居住在后海的感受。第三，别墅级的设计，高品质的产品。后海的大部份楼座，都是电梯直接入户、双入户门、入户花园、独立保姆间、首层及顶层赠送私家花园、超大露台和飘窗、朝沙河的景观退层设计、双层外立面设计等等，都是采用了别墅的设计理念。这与大家认为的南北朝向，一梯两户的花园洋房，有着本质的区别。第四，后海虽然是一个高端产品，但是他从外立面的设计比较雅致，可以说后海具有低调奢华不张扬，占尽繁华隐于市的气质。第五，高性价比。后海的产品面积适宜，总价合理，是高端客户理性的选择。第六，巨大的升值潜力。从刚才跟您介绍的项目的价值、后海的这些特点，就可以判断出后海的升值潜力。另外，四期后海还选用了全剪力墙结构，增强房屋的安全性。后海将于09年入住，目前已是准现房，面积112-162平米。从物业服务看，聘请的是拥有丰富别墅管理经验的北京金网络物业管理公司，在北京服务过许多高档别墅物业（如温哥华森林、雪梨澳乡、一栋洋房、亲爱的VILLA等），为树立首创在西南地区的品牌，作为首发项目，在确保优质的服务的前提下，还把实际性的优惠回馈给客户，后海的物业费仅为1.6元/月·平方米。后海容积率：1.6
公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;
标志建筑:沙河市政公园
公园绿化:新华公园自然景观:沙河
就医条件:成都市第六人民医院 成华区第二人民医院
就学条件:锦电幼儿园 培华小学 三十中学 电子科技大学
商业环境:成华SM广场 第五大道 苏宁电器 好有多
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首创爱这城二手房
首创爱这城户型图
一室
二室
三室
四室
1室0厅 44.26平米
1室1厅 54.61平米
1室1厅 55.66平米
1室1厅 64.04平米
1室1厅 64.39平米
1室1厅 64.39平米
2室1厅 70.00平米
2室1厅 80.16平米
2室2厅 80.27平米
2室2厅 82.22平米
2室2厅 86.48平米
2室1厅 86.95平米
2室1厅 87.36平米
2室2厅 87.55平米
2室2厅 88.29平米
2室2厅 89.00平米
2室1厅 89.00平米
2室2厅 89.47平米
2室2厅 89.60平米
2室1厅 93.00平米
2室2厅 96.15平米
2室2厅 104.00平米
3室1厅 88.60平米
3室2厅 115.35平米
3室2厅 123.27平米
3室2厅 125.32平米
3室2厅 127.58平米
3室2厅 138.00平米
3室2厅 138.31平米
3室2厅 141.87平米
3室1厅 142.00平米
3室2厅 144.44平米
3室2厅 149.21平米
3室2厅 161.89平米
4室2厅 126.26平米
4室2厅 144.31平米
首创爱这城二手房房价走势
首创爱这城5月二手均价18597元/㎡首创爱这城4月二手均价
18724元/㎡
环比上月下跌-0.68%，同比去年同期下跌-5.29% 首创爱这城房价行情
首创爱这城实景图
首创爱这城优秀经纪人
首创爱这城小区点评
ZBQ784
2019-09-05
评分
10分
10分
位置很好，交通便利，教育方面也不错，医院很方便，商业很好，唯一缺点是靠近二环路的房子有点吵。
7*****X
2021-07-27
评分
8分
8分
户型方正，南北通透，物业24小时全天候值班。
爹
2022-05-22
评分
8分
8分
小区绿化覆盖率高，物业服务好。
dYQd2Lm
2022-04-17
评分
8分
8分
房子在小区的中心位置，并且房型相当的正气，南北通透，全明，采光非常好
也****光
2022-07-14
评分
8分
8分
房子装修不错，小区环境不错，周边商业配套还是比较可以的，不错
F*****C
2020-09-26
评分
8分
8分
小区环境优雅，哈出给牛嘿尼西亚太劳累一组趴地我家娃额休息
首创爱这城小区问答
有非机动智能车库吗
余鑫:
小区暂时还没有非机动车智能车库
2021-07-23
47个回答
有没有可以只租两个月的，我想租
余鑫:
现在暂时没有短租的房源，可以详细了解一下
2021-07-02
48个回答
*租几个月
林阳浩:
您好，短租的房子较少，个别业主协商后可以，正常合同是一年一签
2021-09-18
41个回答
小区物业费多少
周志:
高层1.2元每平，洋房1.6元每平米
2022-01-15
34个回答
等房率如何，公摊面积大吗？
陈洪全:
该小区公摊在18左右，另外每种户型都还有赠送
2021-12-14
29个回答
离印象城有多远
周志:
很近，很近！出门就是！
2022-04-11
28个回答
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