中粮御岭湾
第一绕城第二绕城高速之间大户型居多户型丰富别墅绿化好总价高
二手房均价 23001元/㎡
物业类型 别墅
所属商圈 阳光城
竣工年限
2011年
产权时间 70年
总户数 688户
开发商 中粮集团有限公司
物业公司 中粮地产集团深圳物业管理有限公司成都分公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 中粮·御嶺湾位于成渝高速公路龙泉出口500米处，距成都仅20分钟车程，成渝高速、驿都大道、成龙大道可直达本案。它是由世界500强中粮集团成员企业中粮地产在西南地区斥巨资打造的首个国际人文社区。
项目总占地近5000亩，约800套，绿化率高达65%，容积率仅0.34，整个项目围绕800亩的御景湖临湖而建，外围3000亩的自然森林层林叠嶂，延绵悠远。
在项目总体规划上，特邀台湾EDS、美国澜地LANDD公司参与设计。从国际人文社区出发，将整个园区分别规划为文学、音乐、电影、运动、生态环保五大主题，让业主体会最为国际化的人文高尚生活。
在景观设计上，特邀香港的J+DS园林设计公司，参与设计方案。从生态环保的原责出发，保留了原有70%的自然森林景观，充分保证了5000亩森林湖的完美呈现。
与此同时中粮地产为了提升本项目的居住价值和品质，除了精心打造基本的教育、商业、生活基础配套以外，还特别配备了：国际游艇俱乐部、五星级标准主题酒店、中粮·光亚国际学校、国际会所、国际象棋俱乐部、体育主题公园、山地高尔夫等。
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中粮御岭湾二手房
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中粮御岭湾二手房房价走势
中粮御岭湾4月二手均价23001元/㎡中粮御岭湾3月二手均价
23798元/㎡
环比上月下跌-3.35%，同比去年同期下跌-21.57% 中粮御岭湾房价行情
中粮御岭湾实景图
中粮御岭湾优秀经纪人
中粮御岭湾小区点评
非诚勿扰
2021-04-15
评分
10分
10分
依山傍水，天然氧吧，富豪的聚集地，身份与地位的象征。
用户38126
2024-01-28
评分
6分
6分
这个房子照片看到外面怎么感觉像农村自建房安置小区一样，感觉照片外面很低端
Gjjgfdhjgf
2022-07-23
评分
10分
10分
龙泉*的房子，交通方便，环境优美，
成功人士的象征，住里面的非富即贵
查查zhl119
2021-05-15
评分
8分
8分
绿化好 大开发商 独栋也比较稀缺
aiai_qq01
2018-04-03
评分
10分
10分
中粮御岭湾现在的价格2万元，跟经纪人聊天提到，最近几月价格变动还挺大的。
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2018-11-17
评分
6分
6分
中粮御岭湾处于龙泉湖板块，很适合不同年龄层的购房者，主要是5室，另外目前在售数量不多。房源面积230平到5000平不等，适合有多个小孩家庭。
中粮御岭湾小区问答
物业费多少？湖边可以钓鱼吗
刘洋平:
小区一期（香水湾物业费1.5，二期三期，4元左右，四期部份楼栋六元左右。业主可以随意垂钓，湖里的鱼全部是原生态的，天然鱼，大鱼有二三十斤重。
2023-09-20
5个回答
397户型前后有使用权的花园各有多大面积？
刘洋平:
花园大的，基本上是靠山的，或者端户，或者临湖，其余的花园都一般般
2022-05-13
7个回答
能闻得到万兴垃圾场那边的臭味不
付丽:
不会，垃圾都是及时清理的，并且垃圾场也有做相应的防范措施
03-06
1个回答
物管费多少
刘洋平:
每一个组团的物业费都不一样，并且大户型也有更多优惠，总的来说，该小区不仅仅是物业费很便宜，物业从业人员服务也很周到，服务很好，真正的可以让大家深切感受得到回家
2021-06-26
5个回答
我像知道买了这个别墅，外面的湖是不是可以开摩托艇玩，
刘洋平:
你好，水利局已经发文，禁止私家游艇下水，所以，目前在新文件出来之前，是不能在水域开游艇的。但是可以免费垂钓
2022-11-28
3个回答
这边离长安垃圾填埋场那么近，没影响吗？
刘洋平:
您好，刚看到您的问题，中粮离垃圾填埋场（目前是采用进口现金设备环保发电）大概15公里，第一距离较远。第二发电站设备先进。第三，政府在此建立垃圾发电站（填埋场）是经过科学验证的，所以，没有太大影响。中粮里面，我也有很多朋友住里面，我们 也爱串门，所以，闻不到，也没有听说，有影响
2022-04-09
2个回答