优客联邦(一期)
3号线等二三环之间小户型居多配套齐全
二手房均价 18257元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 红牌楼
竣工年限
2012年
产权时间 70年
总户数 904户
开发商 成都长城实业集团有限公司
物业公司 成都和城梵景物业发展有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 成都市红牌楼小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 优客联邦，南二环上82亩艺术创意街区大盘，位于城南核心居住区红牌楼，与双楠、玉林和紫荆一起组成高尚居住圈层，同时锦里、武侯祠近在咫尺，是不可多得的成熟生活区。目前，优客联邦1期准现房谢幕惜售，2期全面升级版产品即将面市。2期针对都市独立新青年，推出中庭围合景观布局，部分架空层设计，部分2.5房创新可变设计，两房变三房。1批次户型面积区间为69-115㎡，秉持实用主义，各功能分区科学合理，全赠送错层挑高阳台，增大使用面积，让美景自然延入，采光更加充足。优客联邦致力于推动城市人居革新，持续推进街区运动。街区即BLOCK，意为B－Business(商业)、L－Liefallow(休闲)、0－0pen(开放)、C－Crowd(人群)、K－Kind(亲和)。优客联邦独创艺术街区生活，将艺术性、创意性、趣味性融为一体，以创意家居为内核，辅之以各式创意展、创意大赛、创意集会等活动，聚焦精彩生活。优客联邦斥资3000万打造6000㎡优客运动生活馆，已于2008年9月中旬开放，超大宽敞健身房，世界专业顶级器械，专业教练团队，9片专业室内羽毛球场，2片专业露天网球场，纯正美式风格咖啡吧，专业私人水疗SPA馆，休闲激情运动酒吧等完善配套，提升生活品质，感受健康生活体验。优客联邦，以南二环高尚生活为蓝本，汇聚国际新青年精英力量。目前2期即将面世，优客＋积分计划正式启动。售楼部位置在二环路南四段旁东方家园广场。优客联邦2期为震后新建，全框剪结构，抗震措施为8度。项目由中信银行提供金融服务。园林景观:由3个分体式主题园区合并而成的联合社区。3条休闲走廊，近3000余平方米街区的集中绿化制造出的泛园林，使得人、景、房三者相互融合。优客联邦始于2007年，是成都长城集团于成都南二环缔造的地标旗舰大盘，项目住宅用地约82亩。周边交通发达，并与规划中的地铁3号线站点为邻；配套齐全，紧邻丽都公园与自然为伴，优客运动俱乐部成就城南复合型运动休闲新高度，红牌楼商业广场因拟将进驻的家乐福旗舰店、万达国际影城等而璀璨时尚。优客联邦3.0版醇熟系产品，约56-130平米创意户型引导“优客生活方式”全面升级。
优客联邦3期，在坚持“性格分明的建筑”之基础上，以当代院落为核心思想来布局，将宅-院-街的三层级关系科学处理。带可变空间的传奇两房、享数千平米市政绿地的雅居三房，将在南二环绝版。景观规划上，尊重人的客观需求，多种乔木和大面积软景植被，营造“城市森林”的意象。
优客联邦配套完善家乐福、万达国际影城、红星美凯龙都在家门口，距规划中的地铁3号线站点仅数步而已。
优客运动俱乐部：约3000万投资，6000平米规模，集国际标准健身中心、SPA、COFFEE BAR、羽毛球、网球、斯洛克、乒乓球、攀岩等于一体。
长城集团深谙于此，用心良多。从07年到10年，不断升级，创新不息。从整体规划到户型设计，从景观构思到树种移植，从商业运筹到物业服务，殚精竭虑，力求完美。三年成邦，82亩优客的生活主场正完美呈现。
入住时间：1期 2009-04 2期 2010-06 中小学:西川中学、四十三中、红牌楼小学、西藏中学、西南民族大学
幼儿园:金苹果幼儿园
综合商场:人人乐、伊藤洋华堂、人民商场武侯分场、国美、永乐、深圳天虹（规划中）
邮局:红牌楼邮局
银行:商业、工商、建行、中行、交行、农行等
医院:省医院（草堂医院）、武侯区第六医院（永丰医院）、红牌楼中西医院、武
其他:优客运动俱乐部、逸都休闲城、木牛马流商务会所，富丽宫有水休闲中心、音凰假日温泉酒店、成都购书中心、东方家园、红星美凯龙家居广场
小区绿化
公交站点：红牌楼；公交线路有1、10、23、29、45、51、52、53、57、84、92、96、100、111、120、307、335、406、、408、502等可通往全市的各个方向项目；并有通往龙泉、新津、华阳、双流等郊县的公交路线；成都地铁3号线将沿老川藏路方向，在红牌楼设置核心枢纽出口；未来地铁5号线也在红牌楼设有站点。 结构:框架剪力墙结构
外墙:外墙面砖饰面
内墙:混合砂浆墙面
电梯:知名品牌
门窗:为金属栏杆与玻璃栏板相结合的方式
厨房:现浇楼板面，设聚氨脂防水涂层1.5㎜厚
卫生间:现浇楼板面，设聚氨脂防水涂层1.5㎜厚
供电:市政管网
供水:市政管网
供气:市政管网 1期1批次15层，2批次16+1，少量跃层；二期17-18层 停车位:498个
占地面积:54694平方米
建筑面积:143556平方米
物业管理附加信息:一期1.45元/㎡·月，二期1.55元/㎡·月，三期1.85元/㎡·月
开发商:成都长城实业集团有限公司
投资商:成都长城实业集团有限公司
物业管理公司:和诚梵景
建筑单位:四川志城建设工程有限公司
代理商:同筑地产顾问有限公司
景观设计单位:上海江南建筑设计院
建筑设计单位:上海江南建筑设计院
整合推广公司:关键元素广告
按揭银行:中国农业银行,中信银行
工程进度:在建(2011-09-22)
产权年限:70年
户 数:总户数1212户 当期户数277户
...
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优客联邦(一期)二手房
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优客联邦(一期)户型图
一室
二室
1室1厅 55.00平米
2室2厅 73.95平米
2室2厅 73.98平米
2室0厅 75.30平米
2室2厅 76.30平米
2室2厅 84.06平米
优客联邦(一期)二手房房价走势
优客联邦(一期)6月二手均价18257元/㎡优客联邦(一期)5月二手均价
18739元/㎡
环比上月下跌-2.57%，同比去年同期下跌-5.32% 优客联邦(一期)房价行情
优客联邦(一期)实景图
优客联邦(一期)优秀经纪人
优客联邦(一期)小区点评
Q****F
2019-04-09
评分
8分
8分
优客联邦小区两房为主，分为小高层和高层，华润央企地产，房屋质量钢架结构，防水措施好。入住率高。
柯*
2022-05-24
评分
8分
8分
小区环境很好，保安也很完善，车位也很多
prhiTSB
2022-01-11
评分
10分
10分
这个小区环境不错，住户一致好评
051996
2018-11-25
评分
8分
8分
优客联邦一期旁边有1所小学，成都市红牌楼小学，班级活动多，孩子兴趣大。
杨风_qq121
2018-11-22
评分
8分
8分
小区划分在红牌楼板块，户型较单一，大多是2室，另外所剩不多。房源面积64平到89平不等，中等户型为主
ooemiaki_EM669
2018-11-23
评分
8分
8分
在小区附近有地铁，距离很近，路边的楼栋会有些影响
优客联邦(一期)小区问答
有总价100-120之间的房子不 60-80平的 毛坯都可以
屈山川:
您好！有一个全款139万的精装修套二，满五 希望能帮到您
2021-08-02
4个回答
有门卫吗，进出门刷卡吗
屈山川:
您好！有 进出全需要刷卡 希望能帮到您
2021-12-13
4个回答
水电煤是商用还是民用？
屈山川:
你好，煤是没有用到的！用的是天然气，这个小区水电气是民用的 希望能帮到您
2021-12-31
4个回答
想租一个单间一人住价格优惠！本人工作早九晚六下班
李贵金:
单间还是很多的呀。。
2022-08-05
3个回答
优客联邦一期的那个还在没有？
屈山川:
您好！旁边有个精装修套一3000。 希望能帮到您
2021-08-03
3个回答
可办公的话，可办理营业执照么？
屈山川:
您好！是可以办理营业执照的，需要提供房屋租赁合同以及房屋的产权证明。希望能帮到你！ 希望能帮到您
2022-01-29
2个回答