中大君悦金沙5期君郎院
4号线等二三环之间小户型居多户型丰富总价高配套齐全
二手房均价 27390元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 金沙
竣工年限
2012年
产权时间 70年
总户数 1371户
开发商 成都市中大房地产开发有限责任公司
物业公司 成都合力物业服务有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 交通便捷
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 金沙小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 中大君悦金沙花园项目由浙江上市国企（股票交易号码600704）、2009中国十大城市综合体运营商、中国房地产百强企业——“百强之星”、一级资质实力开发商中大地产扛鼎巨献。
作为中大地产“西进”战略的首个标志性地产项目，中大君悦金沙占地面积245亩，项目规模逾70万平米，紧邻举世闻名的金沙遗址公园(直线距离800米)，优踞成熟高档住宅片区，拥有金沙最优秀的人居环境和最成熟的区域配套，是金沙核心唯一的城市生活大城。
项目地处成都二、三环之间，拥有最为便捷的城市道路系统和公共交通系统。靠临IT大道（清江西路）、三环路、苏坡东路三条主干线，周边拥有众多的公交线路以及中短途客车线路，规划中的地铁4号线也将在中大君悦金沙周边设立站点。
历经6年时间洗练，目前，1、2期已实现完美交房，3期售罄，4期即将推出！中大君悦金沙4期在前3期的开发基础上进一步创新，开创金沙片区目前最大的城市综合体。项目分为商、住两个组团规划，设计上超过20米的绿化隔离带，使4期的住宅“隐”于繁华之中。目前已经正式签约入驻的商家有太平洋院线君悦金沙电影院、月亮村量贩式KTV，与一街之隔的西单商场、百安居、创美家居等购物中心，共同构筑城西繁华生活新中心。未来还将荟萃高端住宅、BLOCK中心商业街区、酒店、SOHO办公等多种建筑业态，形成真正的街区式院落生活。
高端住宅部分，以围合式布局、145米超宽楼间距、最大化中庭景观、五星级生态至美园林、80—130㎡宽景舒居，在金沙最为繁华之地缔造一处优享城市便利又能安享静谧生活的宅院空间，首创 “70万平米街院生活典范社区”，打造独有的“新和美友居”生活。
中大君悦金沙占地面积约245亩
4期总建筑面积：约12万㎡（住宅约6万㎡，商业及办公约6万㎡）
梯户：2梯4户、 2梯5户
最大楼间距：145米 学校: 川师实验外国语校、西南财大、二十中、成都少儿文化艺校、金沙幼儿园、财大幼儿园、金沙艺术幼儿园、金苹果幼儿园、小星星幼儿园；
综合商场: 西单商场、国美电器、创美家居、百安居、麦德龙、欧尚、家乐福、易初莲花；
医院: 金沙医院、省医院、满地可医院、中医附院、西区医院、城西医院、成都妇幼保健院；银行：工行、建行、农行、中行、交行；
餐饮：金沙园餐饮一条街、府南新区餐饮一条街、羊西线餐饮一条街、光华餐饮街区；休闲：贝森休闲中心、金沙蓝黛俱乐部、新文化宫、万达院线、太平洋院线君悦金沙电影院；
公园：金沙遗址公园、摸底河公园、天鹅湖公园、贝森休闲运动广场
小区内部配套：400平米景观泳池、网球场、2000平米会所性商业用房、和美生活区等
公交7路、163路、78路、69路、113路、37路、19路、311路直达，站点为二十一世纪花园站；毗邻地铁4号线入口处，便捷通达全城。 大堂：酒店大堂以5星级豪华标准装修，5米挑高，更将尊贵与气派彰显至极。
外墙BH胶粉聚苯颗粒保温系统，有效降低建筑导热系数，保温、隔热、抗结露性能好，给您冬暖夏凉的居家感受。
双层中空玻璃材质，不仅具有优良的采光性能，同时具备隔音、隔热、保温、调节光线、抗冷辐射、防露等特殊优点。
楼梯热磁感应灯，比声控等更低故障率，使用更方便。 一期6幢电梯公寓
总栋数：21栋
11层、18层 停车位:838
占地面积:163334平方米
建筑面积:700000平方米
开工时间:2010-03-01
竣工时间:2012-12-31
开发商:中大房地产集团有限公司
投资商:中大房地产集团有限公司
物业管理公司:合力物业
物业顾问公司:合力物业
建筑单位:中成建工
景观设计单位:南海景观设计有限公司
建筑设计单位:南海景观设计有限公司
整合推广公司:集锐机构
按揭银行:中国建设银行
工程进度:已经建到10层以上(2011-09-20)
产权年限:70年
户 数:总户数5000户 当期户数1296户
...
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中大君悦金沙5期君郎院二手房
中大君悦金沙5期君郎院户型图
一室
二室
三室
四室
1室1厅 62.54平米
2室1厅 77.94平米
2室2厅 82.26平米
2室2厅 82.26平米
2室2厅 82.43平米
2室2厅 82.44平米
2室2厅 83.00平米
2室2厅 83.18平米
2室2厅 85.05平米
2室2厅 87.24平米
3室1厅 82.44平米
3室2厅 139.60平米
3室2厅 141.90平米
4室1厅 134.66平米
中大君悦金沙5期君郎院二手房房价走势
中大君悦金沙5期君郎院5月二手均价27390元/㎡中大君悦金沙5期君郎院4月二手均价
27530元/㎡
环比上月下跌-0.51%，同比去年同期下跌-9.49% 中大君悦金沙5期君郎院房价行情
中大君悦金沙5期君郎院实景图
中大君悦金沙5期君郎院优秀经纪人
中大君悦金沙5期君郎院小区点评
lemontree
2022-04-05
评分
0分
0分
小区运动设施不多，有乒乓球台和其他一些基础的锻炼设施。小区物业是万科物业，打扫得很干净，新种了很多花草，更换了以前物业留下的老旧破设施设备，现在每天也都看见喷水池喷水，保安还骑着摩托车巡逻，管理也特别好，住着很舒心。
匿名
2022-09-26
评分
8分
8分
小区绿化率好，环境优美，适宜居家，空气质量好，安静不吵闹小区环境优美，周边配套齐全，交通便利，出行非常方便
sQcDjGm
2022-09-26
评分
8分
8分
户型方正实用无拐角、空气流通顺畅，无遮挡、采光非常好！房子室内宽敞明亮，视线良好，采光度高，视觉效果好。
用户28019
2022-08-31
评分
8分
8分
小区车位充足，环境很好，绿化合理，物业管理到位。
e*****K
2020-11-08
评分
8分
8分
骏朗苑附近学校多，上学方便。的
e*****K
2020-11-08
评分
8分
8分
骏朗苑附近学校多，上学方便。的
中大君悦金沙5期君郎院小区问答
明天上午可以看房吗？我就在5期，2栋
何培:
您好，可以看房哈，有几套优质房源，有需要可以联系。
03-30
4个回答
请问这个是合租还是整租的价格啊
龚周科:
这个小区有合租的房子，也有整租的房子，你们这边准备租个什么样的。
2021-10-04
11个回答
可以养宠物吗
杨淑兰:
你好好，如果你要租房子的话，提前和房东协商，如果你是业主是可以的。
2022-03-18
6个回答
是不是合租
杨淑兰:
小区里面有合租的房子，也有真住的房子，你准备考虑多大的呢？
2021-11-19
5个回答
怎么判断电梯的质量好坏？
汪兴龙:
电梯有很多品牌，西子奥的斯这个品牌就不错，用得也很广泛。
2019-06-17
5个回答
房子交易过程中,卖房者需要承担哪些税,
账号已注销:
个税，契税，未满两年还有增值税
2018-04-14
6个回答
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