俊峰龙凤云洲
1号线等内环绕城高速间小户型居多户型丰富绿化好配套齐全
二手房均价 10693元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 杨公桥
竣工年限
2011年
产权时间 50年
总户数 2965户
开发商 重庆俊峰置业有限公司
物业公司 重庆丰驰物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 交通便捷
缺点 容积率高
幼儿园 暂无
小学 杨公桥小学
初中 暂无
物业服务特色 管家服务
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小区概况： 项目位于沙坪坝区杨公桥104号，拟建规模233175平方米，建设有住宅、商业用房、地下车库及居住区配套设施，场地由南向北逐级递减，最大高差约为10M，整体地势呈缓坡。总体规划充分依托大环境，使小区与城市空间、用地环境完美结合。小区定位为高档住宅小区，在创造高品质户型的同时打造一流的小区环境，利用用地北侧及南侧城市道路的交通体系结合住宅的首层，合理布置商业用房，完善小区配套设施，小区采取人车分流的主干道网与步行交通体系，使小区更有序、更安静。
项目地块正北面临拓宽后的渝碚路（212国道）；
东北面与渝碚路杨公桥立交桥北桥头相邻；
本地块整体地势高出周边环境平均10米以上，高屋建瓴、气势非凡。
项目距沙坪坝三峡广场0.8公里，距沙坪坝火车站1公里，距双碑5公里，距石门大桥1.5公里，距梨树湾货运站2公里。
小区的景观规划即体现了人与自然的完美融合，绿化率高达43.89%，水系占到20%。主体为一个20000平方米的超宽中庭景观，安排一轴、二池、三林、四广场，中央水系分为两部分，一个近千平的游泳池，可畅游、可嬉戏，更是一道稀有的水景，延坡地向下，水系被分隔，水流变小成溪，形成叠水延伸至低处，生活于此惬意舒适。
增一分则太肥、减一分则太瘦，经过对市场的细心研究和对人们生活习惯的调查，俊峰•龙凤云洲的户型设计本着实用、舒适、健康的原则进行设计，从50平到120平，户户经典，从简洁的一房到舒适的功能型三房满足不同家庭结构的客户需求，房型格局方正实用，户型几乎没有浪费，每一平方米都有它的空间定位。户户观景，无视线死角，享受20000方豪景中庭，从此视野无界限。尽可能将功能做细、做足，在细节处出彩。
项目处于沙区核心位置，是重庆的传统学区范围，重庆大学、重庆师范学院、四川外语学院、西南政法大学书香浓浓，重庆市一中、南开中学、重庆市八中位列国家级重点中学，小学、中学也一应俱全。
俊峰置业立足打造高档精品楼盘，按照客户层次制定高标准服务准则，聘请国际知名品牌物业，让服务体现业主尊贵身份。
不需要华丽的浮夸，不需要做作的修饰，只用一个温暖的眼神，一个会心的微笑，一句贴心的问候，一个细心的动作，为您而做。
规划设计:中煤国际重庆设计院
一期开盘时间:2006-10-15,交房时间2007-12-31
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俊峰龙凤云洲二手房
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俊峰龙凤云洲户型图
一室
二室
三室
1室1厅 36.00平米
1室1厅 40.00平米
1室0厅 41.00平米
1室1厅 46.00平米
1室1厅 52.00平米
2室1厅 50.80平米
2室1厅 53.00平米
2室2厅 61.66平米
2室1厅 61.80平米
2室2厅 92.95平米
2室2厅 117.00平米
3室1厅 77.00平米
俊峰龙凤云洲二手房房价走势
俊峰龙凤云洲4月二手均价10693元/㎡俊峰龙凤云洲3月二手均价
10701元/㎡
环比上月下跌-0.08%，同比去年同期下跌-17.66% 俊峰龙凤云洲房价行情
俊峰龙凤云洲实景图
俊峰龙凤云洲优秀经纪人
俊峰龙凤云洲小区点评
郝*****4
2022-04-12
评分
8分
8分
小区整体还是可以，就是房子老了点，还是想看个核心位置的新房，听说万科在沙坪坝新开盘了新项目，是个低密度的公园大盘：万科清水甲第。准备去看看
W*****p
2022-04-12
评分
10分
10分
我最近都在看房，这个项目挺好的，比较满意，我也去看了沙坪坝的新项目，好像是万科的叫清水甲第，这个项目也很不错的，还是装修房，旁边有公园，轻轨也很近，置业顾问也非常耐心讲解且专业，两个项目都很好，我有点纠结选哪个，综合考虑一下。
w****B
2022-04-12
评分
10分
10分
小区位置还是比较可以，周边比较成熟，就是品质不是很好，周边没有什么新楼盘，朋友说万科清水甲第还可以，不知道开盘没有
阳*
2022-04-12
评分
10分
10分
这个小区还不错，还挺大的，下楼有1号线的杨公桥站，旁边还有一个万科清水甲第也出来了，感觉周边越来越好了
西西
2022-04-12
评分
10分
10分
最近去看了这个项目，整体还可以，朋友也推荐去看沙区的万科清水甲第，各有优势，那边是个学府大盘，纠结。
倪平
2022-04-12
评分
10分
10分
位置好，三峡广场旁的万科清水甲第，新项目位置好价格高些 纠结
俊峰龙凤云洲小区问答
这套安静吗
李润琴:
安静，龙凤云洲，有朝向安静的，请问您考虑多大的
2021-07-13
26个回答
我看图片是两个卧室，户型图是三个卧室，到底几个卧室
李润琴:
有2室的，有3室的，请问您考虑多大的
2021-08-06
19个回答
这个朝向那边
李润琴:
您好，朝向东南西北都有，朝中庭的有，
2021-08-10
22个回答
物业费多少一平？
陆林:
现在物业费还是1.3.小区出行还是很方便的很
2023-03-20
12个回答
停车好听吗？停车费是好多钱呢？
陆林:
现在停车位，480左右，车位还是比较多的
2022-06-10
11个回答
这个小区附近有幼儿园吗？一学期大概多少钱呢？
李润琴:
小区内就有一个幼儿园，价格在1200
2022-03-29
11个回答
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