招商江湾城

3号线等内环以内户型丰富绿化好总价高配套齐全

二手房均价 17273元/㎡

物业类型公寓住宅

所属商圈观音桥

竣工年限 2012年

产权时间 50年

总户数 2934户

开发商招商局地产（重庆）有限公司

物业公司招商局物业管理有限公司重庆分公司

电梯有

供水供电民用

优点交通便捷、绿化率高、小区环境好

缺点暂无

幼儿园暂无

小学暂无

初中暂无

物业服务特色暂无

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小区概况：项目介绍：　　招商江湾城国际公寓位于华福路与北滨路交汇处，南朝嘉陵江，东接渝澳大桥与轻轨。是渝中区通往江北区的门户地标建筑，地理位置卓越。建筑总高约100米，共32层，挺拔俊朗。与已建江湾城一二期构成优美的城市天际线。底层架空11米，为城市提供舒适的公共空间。规划574户小户型精装住宅，紧邻二期商业街，商业配套完善。与招商江湾城共享大社区的商业、生活、会所配套：包括5800平方米江湾会馆，内设室内篮球室、羽毛球室、乒乓球室、健身房、恒温游泳池、瑜伽房；还有室外游泳池、网球场；22000平方米江湾广场商业配套，目前德国柏龙啤酒、经典粤菜鸿庭、高端红酒窖已经签约，即将开业，已经与麦当劳达成合作意向。以上这些，在目前重庆小户型江湾城国际公寓当中极少能做到。　　江湾城国际公寓专设酒店式双大堂，含入户大堂和等候大堂，可从江湾广场和内部园林双向入户。三楼设置有业主专属服务楼层，为公寓业主提供包括居家生活、商务办公、休闲娱乐等在内的全方面专属服务；同时，还可根据业主需求提供个性化服务。　　招商江湾城是招商地产在重庆开发的首个城市滨江生态住区，项目地处重庆市江北区北滨路中段，南临嘉陵江，北靠中国西部发展最快的商业中心——观音桥商圈，与重庆渝中区的鹅岭公园隔江相望，沿北滨路快速直达重庆江北城CBD，项目周边配套一应俱全，交通十分便捷。　　招商江湾城占地近210亩，建筑面积约50万方，由12栋高低错落、极富韵律感的新古典主义风格小板式高层住宅及高端商业配套组成，户型以南北通透、舒适大气的大尺度户型为主，部分户型的客厅更以挑高六米的气势，为居住者开拓更极致的景观视野，纵览城市江山景观。　　招商江湾城以生态美学为创意灵感，创造性的在寸土寸金的北滨路，用70%的占地打造业主专享园林，将生态、宜居、可持续发展的理念贯穿于产品开发的各个环节，创造出集江、山、城市、园林等多重立体景观环境为一体的私家公园社区。项目拥有5800平米时尚运动会所，以独具一格、酷似鸟巢的立面设计，被媒体形象的称为“重庆鸟巢”，凭借得天独厚的外部资源禀赋以及卓越的产品品质，招商江湾城已先后获评“2008-2009中国城市住宅建筑新地标”、“重庆十大宜居社区最佳景观社区”等荣誉。　　招商地产以其倡导的“社区综合开发模式”、“绿色地产开发理念”、“全程服务体系”被誉为中国地产界“城市运营”、“可持续发展”最早的实践者和成功典范。招商江湾城更是招商地产在绿色地产之路上成功实践的典型作品之一，项目以重庆市民的居住习惯为出发点，对江、山以及周围建筑作了周全的方案分析，根据风模拟布局规划空间，最大限度的增大庭院面积，架空沿江建筑的首层，让江风吹入庭院，使得建筑与园林和谐相生，通风性与私密性俱佳。将建筑和谐融入城市的做法，也使得招商江湾城成为了山城水岸的新标杆。

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招商江湾城二手房

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招商江湾城户型图

一室三室四室

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1室0厅 52.00平米

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1室1厅 66.00平米

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3室2厅 119.00平米

3室2厅 124.00平米

3室2厅 135.00平米

3室2厅 135.01平米

3室2厅 135.09平米

3室2厅 135.60平米

3室2厅 135.68平米

3室2厅 136.47平米

3室2厅 137.00平米

3室2厅 141.00平米

3室2厅 153.00平米

3室2厅 159.00平米

3室2厅 181.00平米

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4室2厅 163.00平米

4室2厅 170.00平米

4室2厅 172.40平米

4室2厅 174.70平米

4室2厅 208.00平米

4室2厅 251.00平米

招商江湾城二手房房价走势

招商江湾城4月二手均价17273元/㎡招商江湾城3月二手均价 17321元/㎡

环比上月下跌-0.28%，同比去年同期下跌-8.86% 招商江湾城房价行情

招商江湾城实景图

招商江湾城优秀经纪人

赵波 0.0 分

到家了到家了招商江湾城店

从业5-8年服务52人佣金≤0.0%

主营商圈：北滨路观音桥鸿恩寺

谭礼林 0.0 分

到家了到家了招商江湾城店

从业5-8年服务29人佣金≤0.0%

主营商圈：观音桥北滨路华新街

贺杰 0.0 分

诚祥地产诚祥地产招商江湾城店

从业1-3年服务84人佣金≤0.0%

主营商圈：北滨路观音桥江北嘴

陈平平 0.0 分

诚祥地产诚祥地产半山华府店

从业8-10年服务69人佣金≤0.0%

主营商圈：观音桥北滨路鸿恩寺

李飞 0.0 分

诚祥地产诚祥地产建新东路店

从业8-10年服务36人佣金≤0.0%

主营商圈：观音桥北滨路渝北黄泥磅

杨飞龙 0.0 分

到家了到家了恒大中央广场店

从业1-3年服务57人佣金≤0.0%

主营商圈：观音桥北滨路朝天门

招商江湾城小区点评

Ino56qK

2020-02-04

评分

10分

小区环境优美，有山有水，园林小区，滨江路离华新街地铁站很近，离渝奥大桥，嘉华大桥都很近，小区附近有很多饮食，超市，菜市场，电影院

dr20jba

2021-06-11

评分

8分

从北滨路成交量来看招商江湾城的量不错，小区大户型改善为主，在北滨路紧凑户型上这个小区的优势显而易见，最主要的是小区内部环境，绿化率高

9ebQPWv

2020-05-02

评分

10分

小区绿化好，该房楼层好，向中庭

T*****O

2021-01-10

评分

8分

小区很平吃完饭吃出来散步就像在逛公园一样、绿化面积很好、适合居家、周边配套很完善、非常不错的小区、

自燃而燃704

2019-08-13

评分

10分

小区绿化非常不错能达到百分之70的绿化率，配套有游泳池和篮球场，小区人车分离，物业也是不错的！

清*

2020-11-09

评分

8分

户型布局很不错，在这个小区看了几套，在做比较