同天观云邸
环线等内环以内小户型居多户型丰富配套齐全
二手房均价 11101元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 二郎
竣工年限
2009年
产权时间 50年
总户数 1888户
开发商 重庆仁安置业有限公司
物业公司 重庆市同天物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 交通便捷、绿化率高、容积率低
缺点 周边缺乏配套
幼儿园 暂无
小学 彩云湖小学
初中 暂无
物业服务特色 刷卡进出 24小时保安巡逻、闭路电视监控、品牌电梯
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小区概况： 项目简介：同天观云邸位于重庆高新区二郎科技新城科城路98号，总建筑面积约21万�，容积率3.05，绿地率约为37%，由12栋宽景高层围合而成，合理的布局，构造出超大的中庭景观。
社区布局：设计师利用自然高差，将12栋高层与同天绿岸的洋房形成参差错落的布局，使整个社区建筑在强烈对比中出色、出彩。与大多数花园洋房和高层在一个围墙的小区不同，同天绿岸的花园洋房和同天・观云邸被一条市政大道隔开来，各自形成独立的小区院落不相干扰，同时又能互享资源。
户型设计：在户型的设计上，设计师充分考虑了景观的共享性，使小区的绝大部分户型都朝向中心庭院，从而保证业主在视觉上的享受。30几平米至110平米的主力户型，大不至于奢华，小不至于局促，在满足舒适的前提下，为不同家庭结构的购房者，提供精致的生活空间。
景观设计：聘请国际知名景观设计公司精心为同天・观云邸营造光影花园。同天・观云邸将建筑的投影延伸线和场地的东西走向线组织成场地的划分网线，然后在形成的单元网格中添加自然元素――植物、水体、微地形等。并根据建筑设计的空间规划和基地的东西狭长形状，分为中心景观区和密植树林区。其中北侧密集树林区，地面以自然地被和草皮为主，穿插曲线自然路径。一方面抵挡了外界噪音和空气污染，另一方面提供自然树林给业主休养和游玩。仅从社区规划上，同天・观云邸就拉开了与其它高层项目的档次差距。而中心景观区细分为会所泳池区、运动场地区、湿地景观区、中心景观区、幼儿园场地区、入口景观区。
社区配套：幼儿园、运动场、商业街
交通配套：二郎立交直达陈家坪、石桥铺，火炬大道连接杨家坪商圈，西城大道通达大渡口，外环高速四通八达。239、325、204、269等十几条公交线路进出。规划中，轻轨二号线将延伸至此。
休闲配套：毗邻千余亩彩云湖湿地生态公园、300亩彩云湖，近距离红狮公园、巴国城主题文化公园、体育公园。
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同天观云邸二手房
同天观云邸户型图
一室
二室
三室
四室
1室1厅 49.54平米
2室2厅 80.11平米
2室2厅 84.00平米
3室2厅 91.87平米
3室2厅 126.00平米
4室2厅 129.02平米
同天观云邸二手房房价走势
同天观云邸4月二手均价11101元/㎡同天观云邸3月二手均价
11291元/㎡
环比上月下跌-1.69%，同比去年同期下跌-9.67% 同天观云邸房价行情
同天观云邸实景图
同天观云邸优秀经纪人
同天观云邸小区点评
5*****n
2023-11-11
评分
10分
10分
小区环境非常不错，树木绿植品种丰富，体育设施配套齐全，游泳池，篮球场足球场羽毛球场等全都有，小区里面就是幼儿园，门口旁边10米就是彩云湖小学，900米左右就是杨家坪中学，附近商业配套设施齐全，红星美凯龙，居然之家，还有2024年建好的龙湖天街，交通便利，门口就是公交，彩云湖轻轨口200多米，小区对面还有重庆城内*的湿地公园。
n*****X
2020-10-06
评分
8分
8分
还可以，绿化好，老小区了。读书配套还可以，地铁也比较近
nYAL8cX
2020-10-11
评分
8分
8分
小区还不错，就是有点吵，绿化很好
nYAL8cX
2020-10-11
评分
8分
8分
满意的很，非常满意，下次还找他
F q r
2019-05-19
评分
8分
8分
周边配套成熟，出行便捷，轨道环线即将开通，公园围绕，就读彩云湖小学和杨家平中学
n*****X
2020-10-06
评分
8分
8分
小区环境还行，绿化不错，物管一般。配套还可以，学校好，地铁比较近
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