凯莱阳光
内环以内配套齐全
二手房均价 8639元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 二郎
竣工年限
2008年
产权时间 50年
总户数 362户
开发商 重庆长帆地产有限公司
物业公司 重庆塞维嘉物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便捷 出行方便 小区环境整洁 绿化率高
缺点 容积率高
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 凯莱阳光位于二郎新城・高九路・美茵河谷转盘，毗邻高九路，由两栋28层的高层建筑组成，总建筑面积4.43万方，总户数346套，套内面积从41-92�，户型都是紧凑性户型。项目外观设计现代大气，属于新都市现代主义设计风格。住区采用人车分流，分别设人流出入口和车行出入口各一个，小区内各道路清晰划分，车流、人流相互独立、互不干扰。项目同成熟社区美茵河谷相邻，扼守高九路城市主干道，高九路是连接江北区、渝中区、九龙坡区、高新区、沙坪坝区的主要交通道路；是主城区最便捷的主干道，设计时速60公里/小时，仅次于高速公路；是主城核心区向西连接成渝高速路的主通道。按照现在的城市规划，项目前将再修建一条道路，连接凤天路和石桥铺立交，在未来的城市发展地段来说是最便利的区域位置――主干道的交通十字路口。
根据现在的区域发展分布，项目周边是几个重点经济发展区域，东――石桥铺电子商贸区，巴山陶瓷城。南――留学生工业园区，高新企业厂区。西――沙区的重点发展区域凤天路，将会修建凤天大型原生态公园。北――马家岩、天星桥建材市场，期间商户林立。而项目所在的老顶坡正好位于上述几个热点区域的中间位置，通过老顶坡立交几分钟即可到达，交通十分便利，老顶坡同时也是重庆汽配大市场，在西南都具影响力的汽车配件集散地，高九路的通车，对老顶坡的发展将起巨大的推动作用。
户型设计
凯莱阳光的户型套内面积从（41-91）�，每种户型设计合理，采用“明厨明卫明卧明厅”的四明设计，每一户都能让阳光照进；
景观阳台与入户花园的相互别错，对流通透；光线自然流淌，空气自然流通； 小户型也有大空间，人性化的超然设计；
每一寸空间都杜绝浪费，变化多端的空间情趣，承载传递无限阳光生活；
园林景观
凯莱阳光的园林景观由绿茵景园设计并负责施工，从而保证每一处细节都能将园林设计的效果展现出来。绿茵园林是一家全国性的景观园林工程公司，同全国著名的房地产商都有过合作，其中也包含重庆的地产知名企业，悠悠美景尽在家楼里。
景观按照环境空间景观组织的东南亚风格特点，根据重庆的气候特征，以重庆本土树种结合热带树木为点缀的植物景观。强化季节中最为动人的特征，适地适树，具有四季时序变化，塑造丰富的植物景观，打造既有生态效应又有艺术效果的园林式小区。
空间多样，统一布局：现代园林空间艺术，讲究植物造景，多以植物、土坡等分隔和划分空间，因此植物种类要多样，配置要有景深，空间大小相济。
立体轮廓，均衡韵律：群植景观，讲究优美的树冠线和曲折回荡的林缘。行道树以整齐为美，而风景林以自然为美，层次鲜明而景深富于变化。
在户外灯光照明方面，已不在满足于一般的基本照明，更多的是融入环境，突出环境，衬托环境，达到完全不同的景观效果。设置的雕塑小品和铺装材料均遵循的是一种自然式的原则。雕塑小品线条简洁流畅，材质多为石材，铺装则多用木材、石材和卵石。
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凯莱阳光二手房
凯莱阳光二手房房价走势
凯莱阳光4月二手均价8639元/㎡凯莱阳光3月二手均价
8249元/㎡
环比上月上涨4.74%，同比去年同期上涨-11.94% 凯莱阳光房价行情
凯莱阳光实景图
凯莱阳光优秀经纪人
凯莱阳光小区点评
io6lBrJ
2019-08-14
评分
6分
6分
环境位置一般，周围在餐饮娱乐购物配套方面较单一
aasmllmb_EM106
2018-11-22
评分
8分
8分
听小区里面的人说价格12000元，房价格涨了，价格比较稳定，稳中微涨、涨幅不大，大家可持续观望。
420623304_EM599
2018-11-22
评分
8分
8分
在小区附近有地铁，周围公交路线多，有点堵车
手机6841394865356
2018-11-22
评分
8分
8分
凯莱阳光旁边有1条地铁线：1号线，有1个地铁站点，高庙村，平均距离站点1600米，步行到站点约21分钟，步行至站点不远。
手机2281395880339
2018-04-03
评分
10分
10分
在线下看了一些，听经纪人说均价9000元，房总价涨不多，小幅上涨，刚需者可考虑入手。
iimcuaac_EM439
2018-11-24
评分
8分
8分
凯莱阳光位于高新区板块，户型较单一，主要是2室，而且目前在售很少，房源面积51平到115平不等，不大适合有多个小孩家庭。