康德国会山
环线等内环以内小户型居多户型丰富绿化好配套齐全
二手房均价 11706元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 辅仁路
竣工年限
2009年
产权时间 50年
总户数 6558户
开发商 重庆康德实业集团有限公司
物业公司 重庆康德物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 绿化率高，出入方便
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 南坪实验小学康德校区
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 康德国会山位于重庆南坪辅仁路，北临辅仁中学，西临辅仁路，东临四海路，遥望南山。至南坪步行街约500米、至江南体育馆约600米、至南滨路约800米。轻轨站、南坪交通换乘中心就在项目附近。
康德国会山销售中心是全市规模最大、档次最高的销售中心之一，拥有全市最多最豪华的样板区，样板区设置罕见的12套风格各异的样板房。
康德国会山总建筑面积65万平方米。项目集住宅、学校、酒店、公园、街市为一体，是重庆市首家以美式风情为主题的大型复合地产项目。建筑采用新古典主义风格，简洁、现代感强，是低密度、高绿化率的高档复合社区。产品打造方面邀请了著名设计团队，建筑规划设计由曾设计“北城天街”的香港华城完成。
康德国会山的沿街设有豪华观光电梯直接进入小区花园。小区园林景观以“美式风情”为蓝本，社区景观与功能配套完美融合，设有大型游泳池、羽毛球场、网球场、蓝球场，广场，喷泉，雕塑，区内遍植名贵树种。项目拥有南岸区环境最优美、景观最丰富、档次最高的小区园林。景观设计由全国知名、重庆景观设计排名第一的重庆英才景观完成。
康德国会山拥有完善的配套。全程教育体系、国会山坡地公园、动步公园、五星级酒店、农贸市场、康德城市大道等。其中小学、公园、道路由康德集团出资捐建。
学校介绍
重庆珊瑚幼儿园：重庆市市级示范幼儿园、重庆幼教事业旗帜。
重庆南坪实验小学：由南岸区政府与康德集团出资1亿元修建，该校是重庆最好的小学之一、重庆双语品牌小学旗帜。
重庆辅仁中学：重庆市联招学校、高考升学率稳居南岸区公立中学前三甲。
业主子女就读小学、初中和高中全免赞助费，就读幼儿园赞助费减半。
其中重庆珊瑚幼儿园和重庆南坪实验小学设在小区内，重庆辅仁中学与小区仅一路之隔。
公园介绍
国会山坡地公园：已于2008年建成。由康德集团出资1000万元修建。公园面积6万平方米，以美式风情为主题。国会山坡地公园位于小区大门正对面，与小区一路之隔。公园主入口为国会广场，广场中心是美国总统雕塑，形成广场的视觉中心和标志性景点。公园还设有英文广场、总统步行道、景亭、树阵等景点。
动步公园：位于四海路与康德大道的交汇处。面积近万平方米，营造了极富层次感的坡地景观风情，是业主休闲散步好去处。
户型套内面积30－110平方米
户型丰富，有一室、二室、三室和四室两厅等。
正对楼间距最宽处高达93米，不仅保证了各栋楼间的采光和通风，并使每户均有良好的视野，可从不同角度欣赏小区内优美的园林景观。
重庆康德实业集团是重庆市新兴的大型经济集团，旗下控股房地产开发(一级资质)、建筑施工、物业管理(一级资质)、竞技体育等多个产业群。集团注册资金1.15元，现有员工560人，其中集团本部硕士和本科以上学历人员达92%以上。
先后荣获“重庆市名星企业”、“对口扶贫先进单位”、“重庆市纳税先进单位”、“全国行业质量示范单位”、“重庆市非公有制经济优秀企业”、“重庆市先进私营企业”、“2006年度重庆贡献力二十强企业”、“重庆市农业银行AAA级信用单位”、“重庆市建设银行AAA级信用单位”、“重庆农商行AAA级信用单位及其它国有商业银行AA信用单位”，“重庆房地产开发行业AAA级信用企业”，并通过ISO9001：2000质量体系认证。
集团陆续开发了依山苑小区、发展大厦、北城绿景、康德皓月、27度生活空间、糖果盒、国会山等多个知名楼盘。截止2009年累计开发面积140万平方米，累计上缴国家国家税收2.8亿元。
集团旗下的康德乒乓球职业俱乐部是重庆市活跃在全国顶级联赛三大军团之一，已渐渐成为一张重庆名片。集团还长期致力于公益事业建设，目前已向石柱、云阳捐赠8所希望小学，使数千名失学儿童重新获得接受教育的机会。
集团先后出资4000万元在南岸区辅仁路捐建南坪实验小学，出资1000万元捐建国会山公园，出资1000万元捐建康德大道，出资800万元捐建四海路动步公园……截止2009年集团累计出资8500万元发展社会公益事业。
康德国会山获奖情况：
1．重庆市建委组织的“居住改变生活•重庆首届人居需求及满意状况百万大调查"活动中，康德国会山获得"购房者最满意楼盘奖"；
2．康德国会山在由重庆市城市建设综合开发协会组织的2008詹天佑大奖优秀住宅小区评选活动中荣获"重庆最佳建筑设计奖"；
3．2008楼市年中热销楼盘；
4．2008年第6届重庆最佳户形评选最佳实用户型；
5．2008年第6届重庆最佳户形评选最佳舒适户型；
6．2008年重庆百姓信得过名企名牌大调查金榜楼盘；
7．第三届重庆地产年榜2008最值得期待楼盘；
8．中国园林景观创新楼盘；
9．宜居重庆榜样高层楼盘；
10．2008年度重庆优质高层楼盘；
11．2008年度最佳都市中心楼盘；
12．2008年度优秀亲子楼盘。
……
国会山1期开盘时间:2008-03-29,交房时间:2009-10
规划设计：香港华城
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康德国会山二手房
康德国会山户型图
一室
二室
三室
四室
1室1厅 33.00平米
1室0厅 34.67平米
1室0厅 35.00平米
1室1厅 37.00平米
1室1厅 39.00平米
1室1厅 40.85平米
1室1厅 40.95平米
1室1厅 41.00平米
1室0厅 41.00平米
1室1厅 41.00平米
1室1厅 41.16平米
1室1厅 44.00平米
1室1厅 44.80平米
1室0厅 44.94平米
1室1厅 45.00平米
1室1厅 46.00平米
1室1厅 50.47平米
1室2厅 54.00平米
1室1厅 58.00平米
1室1厅 59.00平米
2室1厅 41.00平米
2室1厅 44.78平米
2室1厅 44.80平米
2室1厅 50.47平米
2室2厅 51.00平米
2室1厅 52.00平米
2室1厅 55.00平米
2室2厅 56.00平米
2室1厅 56.69平米
2室2厅 59.00平米
2室1厅 62.89平米
2室1厅 63.40平米
2室2厅 64.00平米
2室1厅 64.30平米
2室2厅 68.00平米
2室1厅 68.24平米
2室2厅 70.00平米
2室2厅 70.62平米
2室2厅 72.00平米
2室2厅 72.00平米
2室2厅 73.44平米
2室2厅 73.88平米
2室1厅 73.96平米
2室2厅 75.00平米
2室1厅 77.77平米
2室2厅 85.00平米
2室2厅 85.00平米
3室1厅 68.00平米
3室2厅 84.89平米
3室2厅 95.98平米
3室2厅 98.27平米
3室2厅 99.00平米
3室2厅 101.16平米
4室2厅 110.00平米
康德国会山二手房房价走势
康德国会山4月二手均价11706元/㎡康德国会山3月二手均价
11800元/㎡
环比上月下跌-0.8%，同比去年同期下跌-13.38% 康德国会山房价行情
康德国会山实景图
康德国会山优秀经纪人
康德国会山小区点评
幽兰
2021-07-22
评分
0分
0分
我住的小区算是大型小区了，人口密集，自然小区的卫生容易脏乱差吧，我觉得*管理小区卫生就是罚款吧，因为小区里面养狗的人特别多，主人又不管狗狗的随地大小便，小区路上都是狗屎狗尿，特别恶心。特别影响环境卫生。
幽兰
2021-04-27
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0分
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前年疫情防控期间，都在家里居家隔离，基本不出门，除了必要出门购买生活物品以外，我住的这层楼几个邻居都拉了一个群的，当时正是疫情最严重的时候，出门购物都是有很大风险的，我隔壁的邻居在群里发言，每家轮着去帮忙买我们这层楼的生活必需品，防疫物资本来就紧张，这样可以减少物资浪费，都觉得这个提议特别好，后面就每家轮着去买东西了。 在当时那个环境下，出门就代表是有风险的，邻居都帮忙买东西，让我们少出门，真的是觉得挺暖心的。
幽兰
2021-08-04
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0分
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我住的小区属于大型小区了，周边也有几个医院，不过都是公立医院吧，不存在靠不靠谱的，公立医院还是比较好的，就是看病的人特别多，难得排队。
幽兰
2021-07-31
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0分
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我住的小区属于大型小区了，配套设施齐全，平时居民锻炼身体的场地也特别多，有乒乓球桌，羽毛球场馆，篮球场地，还有一个大型广场可以跳舞。
幽兰
2021-07-09
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0分
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我住的小区是个大型小区，人口密度大，里面有25栋房子，自然周边的中介公司肯定很多的，有到家了中介公司，还有一些小中介公司吧，我当时买房的时候找的小中介公司，服务更好，收费也更低。
幽兰
2021-04-25
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我住的小区物业都特别负责吧，半夜都会开始组织工人清洗小区地面，不管刮风下雨都这样，早上起来小区路面特别干净卫生。 白天在小区道路走，也看见不少工人在打扫，小区绿化的树木，也经常在修剪，比较拖后腿的是小区里面养狗的人，没什么素质，遛狗的时候不管狗狗的随地大小便，小区道路上都会有狗屎，这一点算给小区的整体环境打了折扣。
康德国会山小区问答
周边生活配套怎么样？
周伟:
周边配套完善出行方便小区绿化好 菜市场新世纪超市都有近商圈
2021-07-07
81个回答
整租还是合租？
周伟:
小区合租整租的房子都有
2021-12-09
57个回答
好停车吗？租车位的话是多少钱一个月
周伟:
小区一共两层车库，车位的话，在物业租420一个月，在业主那边租的话是380一个月
2021-09-08
56个回答
小区车位还多吗？ 能不能租 多少钱一个月怕过来租房子没得车位
周伟:
物业420每月 业主380每月 车位充足
2021-09-14
61个回答
小区现在价格算高还是低？现在买房合适吗？
吴文玲:
现在小区价格偏低刚需非常合适，而且小区出行非常方便，孩子上学也非常方便
2022-09-09
44个回答