首钢美利山公园城市
3号线等内环绕城高速间户型丰富总价高配套齐全
二手房均价 13621元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 鸳鸯
竣工年限
2015年
产权时间 50年
总户数 4710户
开发商 首钢地产重庆公司
物业公司 重庆市美利山物业服务有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 交通便利，设施齐全
缺点 容积率高
幼儿园 暂无
小学 金山小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 美利山地处重庆中央别墅区，位于金开大道和金兴大道交界处，紧邻金渝大道和210国道。毗邻保利高尔夫、常青藤、蓝湖郡、棕榈泉等别墅项目，是重庆市政府未来几年的重点打造区域，现在随着政府部分机关驻地的北移，该区域将迅速成为一个成熟的都市领地。
美利山北邻重庆机场，紧靠铁路中心枢纽站，有210、212、319和主城环城四条高速公路以及轨道交通三号线穿过区内，项目距离轻轨交通三号线站点步行仅5分钟，离重庆最大的寸滩集装箱码头1公里，交通便利，地势平坦，位置优越，即将建成出口加工区、汽车产业园区、科技产业园区、物流园区和中央商务区。项目目前周边已经入住楼盘：奥林匹克花园、爱加丽都、保利国际高尔夫别墅、龙湖•弗莱明弋、蓝湖郡、复地上城、融科蔚城等以高端别墅为主的高品质楼盘，随着这一区域的迅速发展，周边楼盘的不断增多，此区域交通、配套日渐成熟，重庆中央别墅区已经成型。
据重庆地方史料档案记载，美利山项目所在地块历史800年，其地势最高海拔476米，为中央别墅区内最高居地。域内因自然历史久远，有大量原生植被和生物存在，山上林木葱郁，天然荷塘数处。因其地理环境优越，江北县府也曾一度在此选扯办公。项目高处视野辽阔，东南方可极目完整的南山群脉和铁山坪山脉，西南方则将歌乐山山脉收于眼底，站于项目观景台，可将建设中的北城新区尽揽入怀。
由于该区为市政规划之高端居住区，周边项目都是近年新建，而且品质极高，因此整个区域规划整齐、规范，附近又无大型的工厂污染，相信在不久的将来，该区将是您理想的居家选择之所。
经开园完全按照山水园林城市的标准实施都市风貌景观控制，城市绿化覆盖率到达36％以上，规划建设有高石公园、黄桷公园、龙景湖公园等，已建成的有龙湖蓝湖郡体育公园，保利高尔夫体育公园及金山广场等。
美利山一期为纯别墅高尚住宅区，位于项目总用地的中北部，临西侧的汉渝路，北与东为总用地内的规划主干道，南为总用地内规划的人行景观大道；其范围包括总用地中沿汉渝路规划的人行出入口及车行出入口、位于两个入口间的住宅组团、配套公建、以及小区中央景观带的东段。一期用地呈不规则多边形，南北向最长约360米；东西向最宽约405米。
配套设施：
美利山山顶会所将按照五星极标准进行打造，其中包含了室内游泳池、商务休闲及观景平台、健身设施：篮球场、网球场、健身场等
加洲欧式美食一条街：天天渔港、城南旧事、七十二行、巴乡鱼头、盘中餐等。保利1.8万方商业风情街
有华夏银行、建设银行、中国银行、招商银行、工商银行，随着周边项目的修建，各大银行也将陆续进驻该地段 巴蜀国际学校、巴蜀中学
（金科集团引进的但还在规划中）、巴蜀中学、经开育才中学、北大附中、人和渝高中学，经开区政府投资修建的国际学校将开工建设。
西部建材城,加州花卉市场,项目目前周边已经入住楼盘：奥林匹克花园、龙脊.金山名都、爱加丽都、保利国际高尔夫别墅、龙湖.弗莱明弋、南湖郡、复地上城、融科蔚城等大型高品质的楼盘，随着这一区域的迅速发展，周边楼盘的不断增多，此区域的交通、配套等会日渐成熟，未来将会成为重庆又一个新兴的高品质人群聚居区。
开盘时间：第一次2008-12-28
入住时间：首批房源2009-12
楼盘规模：占地面积：715.00亩 建筑面积：83万平方米
规模备注：项目总占地面积：715亩一期占地面积：200余亩，高差达70米一期用地呈不规则多边形，南北向最长约360米；东西向最宽约405米；一期别墅占地200余亩，总建面约12万方
开发商：首钢集团首金地产
整体景观概念设计：HZS（上海）
建筑规划设计： ANS（澳大利亚）
一期景观设计：高地（美国）
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首钢美利山公园城市二手房
首钢美利山公园城市户型图
二室
三室
四室
2室2厅 58.83平米
2室2厅 60.60平米
2室2厅 60.75平米
2室2厅 61.00平米
2室2厅 61.79平米
2室2厅 62.67平米
2室2厅 63.11平米
2室2厅 64.27平米
2室2厅 65.16平米
2室2厅 65.34平米
2室2厅 65.61平米
2室2厅 65.77平米
2室2厅 65.95平米
2室2厅 67.35平米
2室2厅 68.51平米
2室2厅 69.46平米
2室2厅 70.94平米
2室2厅 71.00平米
2室2厅 73.98平米
2室2厅 74.08平米
2室2厅 75.19平米
2室2厅 75.66平米
2室2厅 75.78平米
2室2厅 76.00平米
2室2厅 77.07平米
2室2厅 77.67平米
2室2厅 77.67平米
2室2厅 79.29平米
2室2厅 80.00平米
2室2厅 80.46平米
2室2厅 80.47平米
2室2厅 81.23平米
2室2厅 81.42平米
2室2厅 86.22平米
2室2厅 86.41平米
2室2厅 88.09平米
2室2厅 89.46平米
2室2厅 89.46平米
2室2厅 93.54平米
2室2厅 93.54平米
2室2厅 97.32平米
2室2厅 103.00平米
3室2厅 69.38平米
3室2厅 70.01平米
3室2厅 77.50平米
3室2厅 78.55平米
3室2厅 81.38平米
3室2厅 84.90平米
3室2厅 91.34平米
3室2厅 92.62平米
3室2厅 97.25平米
3室2厅 98.41平米
3室2厅 99.00平米
3室2厅 104.54平米
3室2厅 109.00平米
3室2厅 109.85平米
3室2厅 114.05平米
3室2厅 140.00平米
3室2厅 155.00平米
4室2厅 116.78平米
4室2厅 135.00平米
4室2厅 143.80平米
首钢美利山公园城市二手房房价走势
首钢美利山公园城市4月二手均价13621元/㎡首钢美利山公园城市3月二手均价
13746元/㎡
环比上月下跌-0.91%，同比去年同期下跌-14.98% 首钢美利山公园城市房价行情
首钢美利山公园城市实景图
首钢美利山公园城市优秀经纪人
首钢美利山公园城市小区点评
有*人
2022-04-04
评分
8分
8分
前几天让中介带看了这个小区，怎么说呢，小区还是很不错，配套很好是个住家的好地方，唯一不足就是，感觉这个小区房子都卖的挺贵，有些房子装修很撇，但价格还挺高。反正不急，慢慢多比较下吧，生活不易，买房不易，且看且比，且珍惜！看房真是个脑壳痛的事！
kyrui
2021-10-08
评分
0分
0分
今天手机摄像头有点问题，就发个库存吧！
美利山的环境真是无敌，站在这个观景云台上，眺望远方，真是一览众山小，几千亩的高尔夫场地也不过就巴掌大点！
E*****Z
2022-04-04
评分
8分
8分
哦，当时还看了这套房子，房子装得不错，全是欧式装修，细节做得也挺好，就是价格贵了点，在喊中介公司帮我杀价，不知道搞得下来不，只有慢慢等呢，没办法，买房子急不得，现在这个行情，大家都不容易哦。像我们这种刚需群体，挣钱都不容易，得慢慢比较。
E*****Z
2022-04-04
评分
8分
8分
前几天看了这个小区的房子，小区还是不错，比较大气，特别是入户大厅。看了几套房子，有些装修得挺好，有些不是很好，整体来讲对于我们这种刚需来说选择这个小区比较明智，均价还比较能接受，离地铁也很近，有个奇怪的现象是容易起雾，但几分钟就散了。
FvUSk2V
2023-03-16
评分
8分
8分
价格还是合适的，也是朋友介绍过来说这边还不错的。找了这个经纪人带去看，靠谱。价格还是合适的，也是朋友介绍过来说这边还不错的。找了这个经纪人带去看，靠谱。
风雨无阻
2022-07-09
评分
8分
8分
环境不错，就是想价格在低点。小区还是蛮喜欢的
首钢美利山公园城市小区问答
需要全款吗
陈孝珍:
你好，可以按揭可以全款的
2021-09-14
174个回答
物业费合租的怎么算？电费水费燃气费呢？
饶建平:
你好 每一个房东不一样 有的包了 有的是平摊
2021-10-30
122个回答
房子里面隔音好吗？旁边和楼上的声音会不会打扰住户
麦伟喜:
这个小区住家安静，隔音效果还是不错的，
2022-01-23
94个回答
这房在哪个小区？
黄洋:
在鸳鸯的 一个小区
2022-07-09
66个回答
如不考虑自住只考虑升值回报，应该买哪个户型？
黄洋:
在这附近。三两个房间*。第三个房间有那种透明的客厅。两个房间可以选择85，也可以改成三个。不改阳台更大。
2017-12-21
13个回答
小区的*层高是多少？
黄洋:
小区*33层，*负五层。
2017-08-24
21个回答
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