水木宜家
内环绕城高速间小户型居多
二手房均价 8694元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 回兴
竣工年限
2005年
产权时间 50年
总户数 162户
开发商 五指山水墨雨林置业有限公司
物业公司 重庆市木鱼石物业发展有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 轻轨房 出行方便
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 回兴中心小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 水木宜家北临双湖路，南临机场高速，占据渝北区绝好地段——回兴转盘交通枢纽地带，在项目旁边，有608、609、610、612、616、683、687、688、781、785、801等多路公交线路通往主城其它区域和两路城区，从项目出发只需要20分钟的车程可到达解放碑，15分钟可到达江北观音桥商圈，大约5分钟就可以到达江北国际机场。交通十分便捷。
项目总建筑面积20523平方米，其中住宅面积15238平方米，商业面积2405平方米，建筑密度51.86%，车位63个，居住户数为162户。
项目由地下车库、1楼商业和2栋住宅塔楼组成，塔楼A幢共计18层，2-18层为住宅，塔楼B幢共计11层，2-11层为住宅，项目从整体上统筹考虑建筑、道路、绿化空间之间的和谐，所有单元的主要房间均能面向绿化景观，强调各功能空间都有较明确的专用性，最大程度的提高居住的舒适性。同时在建筑立面的处理上，以色彩明快的简洁造型配合精致的细部处理，创造空间别致、轻盈飘逸的建筑造型，全力打造渝北区极具代表性的高品质城市公寓住宅。
在户型设计上，项目充分考虑通风、采光的要求，采取一梯六户的布置方式，充分考虑空间利用的合理性和功能分区的明确性，大部分户型设计有入户花园，为业主提供了休闲、娱乐、种植花草树木，陶冶情操的空间。在户型面积上，最小户型套内面积66.81平方米，最大户型套内面积101.04平方米，满足不同需求的住户。
项目对面的重百超市，周边的农贸超市，五星级酒店和多家酒楼，为业主提供了成熟的生活配套。西南政法大学、海联学院、四川外语学院附属双语校、南方翻译学院、重庆一中渝北分校、实验三小、回兴小学，回兴中学等，为业主子女营造了浓厚的教育氛围，提供了完善的教育平台。
回兴是扼守重庆门户的交通枢纽，交通十分便捷。此外还有中环快速干道渝北段将路经回兴，为双向6车道，与主城各区更加紧密相连，且还横穿北部的渝合、机场、渝邻、渝宜四条高速公路，其一期工程将于明年底竣工通车，要全线贯通则要等到2020年。而不久的将来还会有轻轨3号线从该区经过。未来渝北片区将会拥有更加畅达的交通网，而水木宜家则将会坐镇回兴的交通枢纽，扼守渝北两路门户重地。
说起回兴，就不能不提到宝圣湖。以此湖为中心，环绕于周围30平方公里的土地，就是渝北区回兴街道办事处的辖区。如今，在这30平方公里的土地上，高楼林立，校园清新，居民小区内花团锦簇，一片现在化的新城区耸立起来。而水木宜家离湖畔直线距离不过几十米，可以随时漫步水畔，呼吸纯净的空气，感受徐徐的微风。
随着渝北临空经济的迅速发展，回兴片区“五大专业市场”——“重庆服装城”、“西部食品城”、“三亚湾水产市场”、“西部模具产业园”、“凯撒•西部休闲” 正以如火如荼之势上演专业市场规模化发展，政府打造的宝圣湖生态公园等，建成后必将拉动回兴区域经济的迅速发展，而水木宜家地处该片区之上，必将受益匪浅。除此之外，其与西南政法大学、海联学院、四川外语学院附属双语校、南方翻译学院、重庆一中渝北分校、实验三小、回兴小学，回兴中学相邻，拥有回兴地区非常成熟、完善的教育体系。
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水木宜家二手房
水木宜家二手房房价走势
水木宜家4月二手均价8694元/㎡水木宜家3月二手均价
9005元/㎡
环比上月下跌-3.45%，同比去年同期下跌-26.31% 水木宜家房价行情
水木宜家实景图
水木宜家优秀经纪人
水木宜家小区点评
2jXxAF
2019-05-12
评分
8分
8分
小区还可以，交通还是挺便利的，楼下在修轻轨
AA毛毛雨
2021-08-19
评分
8分
8分
小区环境很好，很安静，周边商业繁华
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2018-11-11
评分
6分
6分
水木宜家均价12000元，从中介处了解到，近三月涨幅很大。
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2018-04-03
评分
10分
10分
水木宜家近期的价格8千元，三个月来变化小
弄日_qq01
2018-11-12
评分
6分
6分
小区在两路板块，适于刚需一类的购房者，主力户型为3室，值得注意的是所剩不多。房源面积80平到128平不等，较适合有多个小孩家庭。
手机2181402227988
2018-11-12
评分
6分
6分
水木宜家旁边有1所小学，渝北区回兴中心小学，学生入学率高。
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