山水一舍
6号线等内环绕城高速间总价高配套齐全
二手房均价 13140元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 茶园新区
竣工年限
2012年
产权时间 50年
总户数 622户
开发商 重庆铁建置业有限责任公司
物业公司 重庆秦渝物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 中铁山水一舍——中铁二十局地产前瞻性地为重庆带来的首个养生概念的“永久型家庭物业”。中铁山水一舍占地87亩，总建筑面积约12万方，主要物业形态为4+1、5+1、6+1的电梯花园洋房，面积区间为115—169平米；其产品定位为“南山麓传世养生大宅”，“养生理念”贯穿整个项目规划。。中铁山水一舍周边都是较大社区，居住人口多。且项目容积率低，离新区政府近。项目容积率低，周边山体众多，空气好，绿色面积大多，周边环境好。而且现在车辆较少，生活还是很安静。。中铁山水一舍户型区间为115-154平米，主要物业形态为4+1、5+1、6+1的电梯花园洋房。功能分区合理、面宽大，部分户型空高最高处达9米，充分体现了宜居洋房的全新品质。136平米是底跃，154平米是顶跃，赠送面积是1:1配送，均价9200-10000元/平米。中间层面积为115-125平米，均价为8000元/平米。。中铁山水一舍交通：1、2011年将开工茶园换乘枢纽，其临近迎龙立交和内环高速，连接轨道6号、8号线，辐射贵阳。 2、茶园在两年后兴建一座全市最大的公交站场，占地135亩，共有六层，除了公交线路，还将可以在此换乘轨道6号线和8号线。5、轨道6号线二期（上新街到茶园段）将于2013年通车。配套：已启动的“名校进茶园”工程，重点引入了南坪实验幼儿园、珊瑚小学、珊瑚中学、重庆第二外国语学校、重庆十一中、重庆工商大学等院校。
3、医疗卫生资源：重医附二院江南医院正加快完善前期手续，预计年内动工；西郊医院项目规划调整方案及初设方案已通过，年内开工建设；东港中心医院正积极推进主体建设，力争明年全部完工。。中铁山水一舍是中国铁建中铁二十局地产继中铁山水天下之后打造又一高品质电梯花园洋房。该项目位于南岸茶园新区核心地段，三面环山，一面临江，得天独厚的自然条件为打造传世养生大宅提供了优越的生态资源。中铁山水一舍与南岸区新的行政中心及市政广场仅一街之隔，紧邻26万方商业中心，背靠300亩假日公园，在建的轻轨6号线站点近在咫尺，是一处真正的坐拥繁华与便捷、尊享清静与自然的黄金地块。项目占地87亩，总建筑面积约12万方，主要物业形态为 4+1、5+1、6+1的电梯花园洋房。主力户型套内面积为135平米。
中铁山水一舍采用大气自然的景观风格，以“穿越沐光之城”为主题，园区内形成“沐光森林”、“荧光镜池”、“时光景廊”三大主题景观，让人与自然、闲适的生活和谐共生，营造繁华背后的“返璞归真”。
据悉，南岸新区政府将于2011年正式迁入茶园办公，与中铁山水一舍紧密相连的300亩假日公园也将于明年底建成开放。交通方面，慈母山隧道将于年底通车，轻轨6号线的控制性工程南山隧道年内即将动工，约2013年前后，茶园的交通瓶颈将全部打开，茶园新区的成熟指日可待。。茶园新区是巴南政府着力打造的住宅新区，也是巴南行政中心所在，是未来南重庆发展热点片区。。
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山水一舍二手房
山水一舍户型图
二室
三室
四室
五室及以上
2室2厅 85.00平米
3室2厅 115.00平米
3室2厅 117.00平米
3室2厅 118.00平米
3室2厅 123.00平米
3室2厅 125.00平米
3室2厅 136.00平米
3室2厅 136.00平米
3室2厅 136.00平米
4室2厅 151.00平米
4室2厅 151.00平米
4室2厅 151.00平米
4室2厅 154.00平米
4室2厅 154.00平米
4室2厅 154.00平米
4室2厅 156.00平米
4室2厅 156.00平米
4室2厅 156.00平米
4室2厅 200.82平米
5室2厅 161.00平米
5室2厅 161.00平米
5室2厅 161.00平米
山水一舍二手房房价走势
山水一舍4月二手均价13140元/㎡山水一舍3月二手均价
13126元/㎡
环比上月上涨0.11%，同比去年同期上涨-14.06% 山水一舍房价行情
山水一舍实景图
山水一舍优秀经纪人
山水一舍小区点评
q0JWYcG
2020-04-07
评分
10分
10分
洋房品质、小区环境好、茶园核心区域、紧邻地铁
中****蒋
2021-01-26
评分
8分
8分
小区 环境 优美 适合 居住
45Ie73
2018-11-22
评分
8分
8分
小区旁有地铁，交通方便上班上学都能准时到达。
Encore丶_qq364
2018-04-08
评分
8分
8分
山水一舍近期的价格15000元，房子价格涨不多，涨幅不大，刚需者可先看房。
1436464182_EM286
2018-11-22
评分
8分
8分
小区在长生桥板块，有很多不同户型选择，房间数量多是3室，此外在售房源不多，房源面积102平到350平不等，户型偏中等
tbzrtvdp_EM975
2018-11-24
评分
8分
8分
山水一舍拥有1条地铁线：6号线，有2个地铁站点，茶园、邱家湾，平均距离站点680米，步行到站点约8分钟，相距地铁很近
山水一舍小区问答
提那个收费怎么收费的？
黄琼英:
你好 ，车位3块一个小时，一般不得对外停车。 希望能帮到您!!
2021-09-25
12个回答
这个是不是合住？
黄琼英:
有合租的，也有不合租的，具体的看自己租什么样的房子
2021-06-08
11个回答
小区附近有没有自然环境比较好，适合散步的地方？
黄琼英:
有的，有个超大的同景公园，小区对面区政府那里也有个公园
2018-04-28
3个回答
居民们的小孩彼此之间关系都怎么样？
梁宝:
邻里关系还是比较和睦哦，都是有钱人，很好沟通的哦。
2018-08-05
3个回答
周围的便利店的价格怎么样？
黄琼英:
都是正常的价格，比较合理的。
2019-01-07
4个回答
总共地下有几层哟？房子白天需要开灯吗？
黄琼英:
地下可以隔两层，地下室有采光井，白天可以不用开灯
2019-08-31
10个回答
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