御邦
1号线三环以外大户型居多绿化好总价高
二手房均价 12597元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 省政府
竣工年限
2012年
产权时间 70年
总户数 219户
开发商 湖南立达人投资股份有限公司
物业公司 湖南湘琳物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 环境优美，绿化率高，地铁一号线
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 仰天湖新路小学
初中 暂无
物业服务特色 封闭式管理
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小区概况： 上流生活圈内的年轻态别墅御邦，省府别墅区内248亩年轻态别墅。位于长沙市万家丽路与芙蓉南路交汇处，北距省政府5公里，南距野生动物园1.8公里。周边分布近十个别墅社区，奢侈地拥有9个生态公园、15万平方米省府绿化广场、45万平方米高规格道路绿化、300万平方米城市生态隔离带，占据长沙市绝无仅有的绿色海洋。御邦建筑设计典雅优美，以简约欧式风情，坡地溪泉园林，纯别墅物业形态打造充满活力与浪漫的别墅生活。27%的低建筑密度，0.8的低容积率，为财智精英定制的纯粹圈层氛围，一旦拥有，天地境界从此非凡。 叠加：少量叠加别墅80万倾城推出 170－180㎡的叠墅户型 ，80万让尊贵人生从此启程。云集财政系统和湖湘各界精英人士，以罕见圈层氛围搭建人生上流通道；一期目前成熟入住，醇美生活氛围正在酝酿，即买即可享受。空间设计独具特色，下叠庭院，上叠露台，平分别墅天地；内部空间设计大气而富有巧思：别墅的平层中引入错层设计，打破常规空间布局，带来无限生活情趣，强化功能分区；全部空间方正大度，房间厨卫全部带景观窗或步入式阳台设计，健康通透之上，浓郁生活情调扑面而来。你会因为这个别墅更爱生活。商铺： 5900起价，用买房的钱买近十个别墅街铺你不能不买的三大价值。 NO1：独占原始股价值省府核心，聚集全城一半以上的富人，却没有可以满足他们生活与消费的地方。御邦别墅第一街首开先河，为别墅生活定制，填补近十个别墅社区消费空白； NO2：锤炼商铺含金量 28铺铺铺临街，铺铺纯独立。几乎正方形的空间，好用，通透，大大提升商铺的展示效果与实际经营面积；双层带夹层格局，可延伸出多元而灵活的业态、使用方式，增益商铺使用价值；别墅级形象，实用率更高达94%。 NO3：财富独钟地段 ※芙蓉南路，万家丽路两大城市动脉交汇处第一眼显要口岸，天生明星效应，吸引全城目光； ※筑起财富堤坝，零距离汇聚地铁下沉式广场的增值力、流动人潮和巨大消费力 ※占位中信商圈核心，借助其国际级的品牌招商能力和巨大规模带来的消费号召力，却又在其中独具一格，势必成为长沙最有人气最有特色的黄金风情街区。
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御邦二手房
御邦户型图
三室
3室1厅 125.00平米
御邦二手房房价走势
御邦4月二手均价12597元/㎡御邦3月二手均价
12937元/㎡
环比上月下跌-2.63%，同比去年同期下跌-11.77% 御邦房价行情
御邦实景图
御邦优秀经纪人
御邦小区点评
5****z
2020-06-03
评分
8分
8分
小区物业人员态度极差，表明是看房的话根本不让进去，十几分钟的巡逻根本就是在没事找事，各种找麻烦。 小区里面不允许人闲逛哦，保安会说你居心叵测。本来看房还是可以的，看到这保安，闲的蛋疼，没事找事的样子，瞬间没兴趣了。千万别买这么坑B的了。
d*****o
2020-06-03
评分
8分
8分
大家去看房的时候一定要开车去，不然人家保安大爷可能会让你去物业开证明。然后看完房一定不要想去看下小区环境，不然保安会说业主不想看到陌生人在小区里，然后怀疑你想偷业主的金矿，然后辱骂你，顺便赶你走，真是敬业，可能业主都是记性力超好，或者都是大爷大妈，看不得年轻人出现在小区。
1*****6
2019-04-27
评分
8分
8分
得房率较高，户型合理明亮，小区配套的商业设施靠近万达商业购物步行15分钟可以到，小区入住率还不错都是业主
body明
2021-10-31
评分
6分
6分
*问题，旁边万家丽路要修高架
L*****N
2020-07-14
评分
8分
8分
小区的环境位置境域的地方还挺不错的
m71nbe5hc
2020-02-22
评分
10分
10分
各方面都很好，就是离菜市场远了点！
御邦小区问答
请问200平米别墅是独栋还是联排平层
文清:
您好！御邦是地铁口的别墅区，200平米的是联排别墅，御邦主打户型就是联排别墅，少数几套是双拼，以及少量的叠墅，商业那排的就是洋房
2022-04-18
2个回答
小区的物业可以停水停电吗？
杨迪:
可以
2017-10-29
2个回答
小区周围的交通情况怎么样？
邓超群:
芙蓉南路与万家丽路交汇处，出门400多米到地铁，小区门口就是公交站
2018-08-22
3个回答
小区最近的民政局工作时间是上门？
0个回答
价格真实嘛
肖奥:
我发的价格都是真实的。
2021-01-16
6个回答
这个小区哪个户型比较好？
田俊:
小区就几个户型，南入户比较好
2020-04-26
5个回答
同商圈小区推荐